パラスト王子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,160万 〜 3,320万円
6階、2LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,160万円 〜 3,320万円 | 6階, 2LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 147件 | 2024年04月26日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 6階, 2LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1765人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区王子1丁目19-10
- 交通
- 東京メトロ南北線「王子駅」徒歩3分
- 築年月
- 1975年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パラスト王子の基本情報
建物・設備
| 名称 | パラストオウジ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 王子1丁目19-10 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒114-0002 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1975年2月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり46円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大賀興業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小原建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区王子1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。王子駅前駅から徒歩5分、飛鳥山駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 王子地域振興室 (318 m)
- 北区立中央図書館分室 (318 m)
- 病院/医療10件
- 新井歯科医院 (68 m)
- 小林整骨院 (81 m)
- 歯科&矯正歯科 王子・かおりクリニック (87 m)
- 王子小泉医院 (89 m)
- 杉田眼科クリニック (97 m)
- 小泉眼科クリニック (99 m)
- 王子みのうら矯正歯科 (119 m)
- いさ内科クリニック (123 m)
- 岡安歯科医院 (136 m)
- シマダ皮膚科クリニック (145 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール王子 (133 m)
- あい保育園王子 (204 m)
- 王子隣保館保育園 (338 m)
- ぽけっとランド王子 (342 m)
- いなり幼稚園 (451 m)
- グローバルキッズ王子園 (464 m)
- 王子保育園 (602 m)
- 堀船南保育園 (670 m)
- 労働者クラブ保育園 (691 m)
- 豊川保育園 (694 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パラスト王子の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パラスト王子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,423万～3,564万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より2.2% 高い↑ 東京都の平均より6.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 3,160万 〜 3,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パラスト王子の相場
- ㎡単価
- 71.2万円
- 坪単価
- 235.6万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パラスト王子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,010万〜3,160万円対前年同月比↓ | 3,160万〜3,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パラスト王子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜3,499万円です。専有面積は約34㎡〜約50㎡です。全部で147件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,399万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約73万円 (約244万円) | 東 | 済 |
| 2024年4月 | 3,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約76万円 (約251万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約76万円 (約251万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約76万円 (約251万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,499万円 | 1〜5 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約46㎡ (約14坪) | 約76万円 (約251万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で147件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.3万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.42％上昇しています。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.4万円となっております。以前の期間と比較して＋38.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パラスト王子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 2件 | 1,690万円（48.9万円） |
| 41〜50㎡ | 143件 | 2,551.6万円（57.6万円） |
| 51〜60㎡ | 4件 | 2,180万円（43.3万円） |
パラスト王子の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,551.6万円（㎡単価57.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
パラスト王子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,337.2万円 | 50.7万円 |
| 4階〜5階 | 2,604.6万円 | 58.6万円 |
| 6階〜7階 | 2,316.9万円 | 50.1万円 |
| 8階〜9階 | 2,597.9万円 | 55.4万円 |
| 10階〜11階 | 2,669.9万円 | 66万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,787.8万円 | 68万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,444.9万円 | 53.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,065.7万円 | 44.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,531.6万円 | 56.7万円 |
| 東 | 2,538.8万円 | 56.8万円 |
| 西 | 1,855万円 | 39.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,500万円 | 54.3万円 |
パラスト王子の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パラスト王子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.8万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 9.0万円 | 2DK | 39.13㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2021年1月 | 8.5万円 | 2DK | 39.13㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 9.0万円 | 2DK | 39.13㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 8.5万円 | 2DK | 39.13㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年11月 | 8.5万円 | 2DK | 39.13㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パラスト王子の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.8万円 39.13㎡ / 東 | ||
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 42.96㎡ / - | ||
| 3階 | 10.2万〜10.7万円 46.0㎡ / 東 | 10.2万〜10.7万円 46.0㎡ / 東 | 10.7万〜11.2万円 46.0㎡ / 東 |
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 42.96㎡ / - | ||
| 5階 | 10.8万〜11.4万円 46.92㎡ / - | 10.3万〜10.9万円 46.0㎡ / 東 | |
| 6階 | 10.4万〜10.9万円 46.0㎡ / 東 | ||
| 7階 | 10.5万〜11万円 46.23㎡ / 東 | 10.5万〜11万円 46.23㎡ / 東 | |
| 8階 | 9.1万〜9.6万円 40.07㎡ / 東 | 11万〜11.5万円 46.92㎡ / - | |
| 9階 | 11.1万〜11.6万円 46.92㎡ / 南東 | 11.1万〜11.6万円 46.92㎡ / 南東 | |
| 10階 | 9.2万〜9.7万円 40.07㎡ / 東 | 10.2万〜10.7万円 42.96㎡ / - | |
| 11階 | 8.2万〜8.6万円 34.55㎡ / 南東 | 10.9万〜11.4万円 46.92㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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