王子フラワーマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,490万 〜 2,610万円
5階、2LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,490万円 〜 2,610万円 | 5階, 2LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 12.3万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 5階, 2LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
1775人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区王子1丁目23-1
- 交通
- 東京メトロ南北線「王子駅」徒歩3分
- 築年月
- 1981年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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王子フラワーマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | オウジフラワーマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 王子1丁目23-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒114-0002 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1981年6月 | 管理費 | 1㎡あたり246円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷部産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷部産業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区王子1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。王子駅前駅から徒歩4分、飛鳥山駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート王子明治通り店内出張所(ATM) (4 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館王子店 共同出張所 (23 m)
- 巣鴨信用金庫王子支店 (59 m)
- 中央労働金庫王子支店 (81 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート王子駅前店内出張所(ATM) (180 m)
- りそな銀行 王子支店 (188 m)
- ファミリーマート王子栄町 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
- 武蔵野銀行王子オフィス (194 m)
- 三井住友銀行 王子支店 (202 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 王子駅 共同出張所 (222 m)
- 公園7件
- 王子駅前公園(三角公園) (131 m)
- 音無親水公園 (384 m)
- 王子六丁目児童遊園 (468 m)
- 飛鳥山公園 (518 m)
- 名主の滝公園 (703 m)
- 堀船緑地 (706 m)
- 音無もみじ緑地 (983 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 王子明治通り店 (13 m)
- セブンイレブン 王子1丁目店 (48 m)
- セブンイレブン 北区王子1丁目北店 (82 m)
- ファミリーマート 王子駅前店 (190 m)
- ローソン 北区王子一丁目店 (198 m)
- セブンイレブン 北区王子駅北店 (237 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)王子店 (296 m)
- セブンイレブン 北区王子2丁目店 (312 m)
- ファミリーマート 王子駅南口店 (352 m)
- セブンイレブン 北区岸町1丁目店 (395 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー 食品館王子店 (26 m)
- まいばすけっと 王子店 (165 m)
- 東武ストア王子店 (229 m)
- まいばすけっと 王子駅北口店 (325 m)
- まいばすけっと 王子本町1丁目店 (369 m)
- オーケー 王子堀船店 (545 m)
- ミニコープ豊島店 (737 m)
- まいばすけっと 王子本町2丁目店 (800 m)
- サミットストア滝野川紅葉橋店 (910 m)
- サミットストア 王子店 (949 m)
- 学校/教育施設10件
- 東洋カイロプラクティック専門学院 (60 m)
- 王子経理専門学校 (277 m)
- 東京シューレ(NPO法人) (400 m)
- コーセー美容専門学校 (403 m)
- 北区育ち愛ほっと館(北区子ども家庭支援センター) (425 m)
- 私立順天高校 (469 m)
- 北区王子東児童館 (475 m)
- 北区立王子桜中学校 (477 m)
- 私立順天中学校 (480 m)
- 北区立柳田小学校 (488 m)
- 公共施設/機関10件
- 王子公証役場 (190 m)
- 王子警察署 王子駅前交番 (249 m)
- 北区役所 地域振興部 地域振興課 (270 m)
- 公益財団法人 北区文化振興財団 (280 m)
- 男女共同参画センター スペースゆう (281 m)
- 北区消費生活センター (281 m)
- 北区NPO・ボランティアぷらざ (281 m)
- 北区立王子区民センター (375 m)
- 王子地域振興室 (375 m)
- 北区立中央図書館分室 (375 m)
- 病院/医療10件
- 王子ホワイト歯科 (22 m)
- 王子耳鼻咽喉科医院 (34 m)
- 東洋カイロプラクティック師協会 (60 m)
- 東洋カイロプラクティック王子療術センター (60 m)
- 新井歯科医院 (63 m)
- 杉田眼科クリニック (72 m)
- いさ内科クリニック (103 m)
- 森川歯科医院 (141 m)
- 王子こころのクリニック (147 m)
- おおたけ整形外科・内科 (165 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール王子 (20 m)
- あい保育園王子 (120 m)
- グローバルキッズ王子園 (371 m)
- ぽけっとランド王子 (380 m)
- 王子隣保館保育園 (459 m)
- 堀船南保育園 (563 m)
- いなり幼稚園 (569 m)
- 栄町保育園 (618 m)
- 王子保育園 (681 m)
- 労働者クラブ保育園 (693 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
王子フラワーマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
王子フラワーマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,672万～2,508万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より20.1% 低い↓ 東京都の平均より26.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 2,490万 〜 2,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
王子フラワーマンションの相場
- ㎡単価
- 55.7万円
- 坪単価
- 184.2万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
王子フラワーマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,490万〜2,610万円対前年同月比↓ | 2,490万〜2,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
王子フラワーマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,180万円です。専有面積は約30㎡〜約45㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約64万円 (約214万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.6万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.48％下落しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
王子フラワーマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 35件 | 2,248.3万円（62.8万円） |
| 41〜50㎡ | 52件 | 2,573.8万円（56.7万円） |
王子フラワーマンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,573.8万円（㎡単価56.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
王子フラワーマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,179.4万円 | 52.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,480万円 | 60.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,517.5万円 | 61.2万円 |
| 9階〜10階 | 2,060.8万円 | 49.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,252.5万円 | 59.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,492.8万円 | 56.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,377万円 | 57万円 |
| 西 | 2,521.8万円 | 63.7万円 |
王子フラワーマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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王子フラワーマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 12.3万円 | 1LDK | 46.2㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 8.8万円 | 1LDK | 36.09㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年2月 | 8.8万円 | 1LDK | 36.09㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年12月 | 8.0万円 | 2DK | 39.6㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年11月 | 8.0万円 | 2DK | 39.6㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
王子フラワーマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 36.09㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 34.83㎡ / 西 |
| 4階 | 11.1万〜11.6万円 46.2㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 35.0㎡ / 南 |
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 36.09㎡ / 南東 | |
| 6階 | 9.6万〜10.1万円 39.6㎡ / 南 | |
| 7階 | 8.5万〜9万円 36.09㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 45.36㎡ / 南 |
| 8階 | 10.9万〜11.4万円 45.36㎡ / 南東 | |
| 9階 | 10.9万〜11.5万円 45.48㎡ / 南東 | |
| 10階 | 8.9万〜9.3万円 36.09㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 36.09㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
