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サニーハイツ王子本町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,070万 〜 2,170万円
3階、2DK、約43㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,070万円 〜 2,170万円3階, 2DK, 約43㎡の例
売買履歴82022年04月14日更新
家賃相場11.5万 〜 13.5万円
表面利回り3.9% 〜 4.73階, 2DK, 約43㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.37

2412人このエリアに興味を持っています

住所
東京都北区王子本町1丁目5-16
交通
  • JR京浜東北線「王子駅」徒歩6分
築年月
1974年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サニーハイツ王子本町
  • サニーハイツ王子本町のエントランス
  • サニーハイツ王子本町の看板
  • サニーハイツ王子本町の外観

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サニーハイツ王子本町の販売中の中古物件

サニーハイツ王子本町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サニーハイツ王子本町の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サニーハイツ王子本町の基本情報

サニーハイツ王子本町は、安信不動産によって1974年01月に竣工された総戸数31戸の6階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約89㎡、間取りが1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,294万~4,748万円、参考相場単価は53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サニーハイツオウジホンチョウ管理会社ソービ興業
住所東京都 北区 王子本町1丁目5-16管理形態-
郵便番号〒114-0022管理員-
築年月1974年1月管理費1㎡あたり383円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社安信不動産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都北区王子本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の王子駅で徒歩6分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。王子駅前駅から徒歩8分、飛鳥山駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫王子本町出張所 (178 m)
    • 東京スター銀行ATM サミットストア 滝野川紅葉橋店 (252 m)
    • 三菱UFJ銀行王子支店 (438 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 王子駅 共同出張所 (462 m)
    • ファミリーマート西ヶ原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • 三井住友銀行 王子支店 (492 m)
    • りそな銀行 王子支店 (499 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート王子駅前店内出張所(ATM) (505 m)
    • 株式会社みずほ銀行 王子支店 (514 m)
    • みずほ銀行王子支店 (515 m)
  • 公園6件
    • 音無もみじ緑地 (310 m)
    • 音無親水公園 (319 m)
    • 王子駅前公園(三角公園) (561 m)
    • 名主の滝公園 (574 m)
    • 北区中央公園 (575 m)
    • 飛鳥山公園 (579 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北区王子本町1丁目店 (184 m)
    • ファミリーマート 王子本町一丁目店 (202 m)
    • セブンイレブン 北区王子神社前店 (224 m)
    • ミニストップ 王子本町店 (313 m)
    • セブンイレブン 北区岸町1丁目店 (324 m)
    • セブンイレブン 北区滝野川2丁目店 (368 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)王子店 (457 m)
    • ファミリーマート 滝野川店 (468 m)
    • セブンイレブン 北区王子駅北店 (492 m)
    • ファミリーマート 王子駅前店 (494 m)
  • スーパー9件
    • サミットストア滝野川紅葉橋店 (266 m)
    • まいばすけっと 王子本町1丁目店 (323 m)
    • まいばすけっと 王子駅北口店 (369 m)
    • コープみらい ミニコープ滝野川店 (509 m)
    • 東武ストア王子店 (529 m)
    • まいばすけっと 王子本町2丁目店 (534 m)
    • 肉のハナマサ 滝野川店 (637 m)
    • イトーヨーカドー 食品館王子店 (708 m)
    • まいばすけっと 王子店 (738 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立順天中学校 (208 m)
    • 私立順天高校 (228 m)
    • 北区紅葉こどもクラブ (318 m)
    • 中央工学校 (361 m)
    • 学校法人中央工学校 生涯学習室 (363 m)
    • 北区滝野川北児童館 (404 m)
    • 東京シューレ(NPO法人) (407 m)
    • 北区 滝野川もみじ元気っ子クラブ 第一 (423 m)
    • 北区立紅葉小学校 (423 m)
    • 北区王二なかよしクラブ (440 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北区役所第四庁舎 (58 m)
    • 王子高齢者あんしんセンター(北区地域包括支援センター) (79 m)
    • 王子福祉保健センター (79 m)
    • 北区役所第一庁舎 (79 m)
    • 北区役所別館 (89 m)
    • 北区役所第三庁舎 (115 m)
    • 北区役所第五庁舎 (178 m)
    • 北区役所滝野川分庁舎 (180 m)
    • 北区教育総合相談センター (180 m)
    • 王子警察署 王子本町交番 (188 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉本医院 (96 m)
    • 王子本町歯科クリニック (98 m)
    • いとう皮ふ科 (160 m)
    • 王子シルバー歯科 (168 m)
    • 王子眼科クリニック (185 m)
    • 太田接骨院 (196 m)
    • せいおん耳鼻咽喉科 (211 m)
    • 小松歯科医院 (213 m)
    • 松田医院 (223 m)
    • 滝野川病院 (229 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 北区立音無つぼみ保育園 (121 m)
    • ぽけっとランド王子 (305 m)
    • おうじ絆保育園 (332 m)
    • 北区立王子本町保育園分園 (358 m)
    • 滝野川北保育園 (401 m)
    • 北区立王子本町保育園 (434 m)
    • いなり幼稚園 (472 m)
    • 北区立たきさん幼稚園 (583 m)
    • 宮元保育園 (600 m)
    • グローバルキッズ王子園 (619 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サニーハイツ王子本町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サニーハイツ王子本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,294万~4,748万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較北区の平均より28.0% 低い↓
東京都の平均より34.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,170万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 28181位
北区
871棟中 729位
王子本町
13棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サニーハイツ王子本町の相場

    ㎡単価
    53.3万円
    坪単価
    176.3万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    244.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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サニーハイツ王子本町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、43㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,070万〜2,170万円対前年同月比2,070万〜2,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サニーハイツ王子本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜2,490万円です。専有面積は約43㎡〜約89㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月2,180万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約49万円 (約163万円)-
2020年12月2,280万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約51万円 (約171万円)
2020年11月2,280万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約51万円 (約171万円)
2020年11月2,390万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約54万円 (約179万円)
2020年10月2,390万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約54万円 (約179万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.5万円となっております。以前の期間と比較して-22.12%下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.4万円となっております。以前の期間と比較して+91.02%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.68%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

サニーハイツ王子本町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡9件2,341.1万円(54.2万円)

サニーハイツ王子本町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,341.1万円(㎡単価54.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

サニーハイツ王子本町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,986.7万円46万円
3階2,251.7万円46万円
4階2,424万円44.6万円
5階2,096.7万円32.4万円
6階1,842.5万円33.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,305万円53.4万円
2LDK/2SLDK等1,790.6万円34万円
3LDK/3SLDK等2,676.7万円38.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,348.3万円31.1万円
2,285万円41.3万円
北/北東/北西1,935.4万円44.5万円

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サニーハイツ王子本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜12.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月11.5万円2LDK65.0㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年11月12.5万円2LDK65.0㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年10月13.5万円2LDK65.0㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年9月13.5万円2LDK65.0㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年8月13.5万円2LDK65.0㎡13.5万円13.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サニーハイツ王子本町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.7万〜7万円
43.18㎡ / 北
3階6.7万〜7.1万円
43.18㎡ / 北
10.3万〜10.8万円
60.77㎡ / -
4階6.8万〜7.1万円
43.18㎡ / 北
11.1万〜11.6万円
65.0㎡ / -
15.4万〜16.2万円
89.83㎡ / 南東
5階6.8万〜7.1万円
43.18㎡ / 北
13.1万〜13.7万円
74.48㎡ / 南
14.1万〜14.9万円
76.74㎡ / 南東
6階7.8万〜8.2万円
46.67㎡ / 北
10.7万〜11.3万円
60.77㎡ / 南
9.3万〜9.7万円
55.3㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サニーハイツ王子本町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

サニーハイツ王子本町周辺の中古マンション

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サニーハイツ王子本町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した8件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価53万円です。

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