ニックハイム赤羽
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,860万 〜 3,000万円
3階、1LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,860万円 〜 3,000万円 | 3階, 1LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 3階, 1LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54
1751人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区岩淵町22-31
- 交通
- 東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」徒歩7分
- 築年月
- 1984年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニックハイム赤羽の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニックハイムアカバネ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 岩淵町22-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年8月 | 管理費 | 1㎡あたり214円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり254円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮住宅資材 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区岩淵町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の赤羽岩淵駅で徒歩7分、埼玉高速鉄道線も利用可能でアクセス良好です。赤羽駅から徒歩14分、志茂駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ志茂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (89 m)
- スリーエフ志茂二丁目 共同出張所(イーネットATM) (89 m)
- ファミリーマート野田屋赤羽 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
- ミニストップ志茂駅前 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 赤羽岩淵駅 共同出張所 (430 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート赤羽二丁目店内出張所(ATM) (486 m)
- ファミリーマート志茂二丁目 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
- ファミリーマート赤羽一番街 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
- ミニストップ赤羽南 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
- 三井住友銀行 赤羽支店 (781 m)
- 公園3件
- 志茂ゆりの木公園 (612 m)
- 鎌倉橋記念緑地 (964 m)
- 本町1丁目緑地 (985 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 赤羽岩淵町店 (332 m)
- セブンイレブン 北区岩淵北本通り店 (367 m)
- セブンイレブン 北区岩淵店 (369 m)
- ファミリーマート 赤羽二丁目店 (495 m)
- ファミリーマート 赤羽一番街店 (639 m)
- セブンイレブン 北区赤羽2丁目店 (647 m)
- ファミリーマート 赤羽平和通り店 (693 m)
- ローソン 赤羽一丁目店 (730 m)
- セブンイレブン 北区赤羽1丁目北店 (744 m)
- セブンイレブン 北区赤羽1番街店 (757 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 赤羽岩淵駅前店 (408 m)
- プロマート 赤羽店 (751 m)
- ダイエー 赤羽店 (775 m)
- 西友(合同会社)本部 (855 m)
- 西友 赤羽店 (856 m)
- いまどや (900 m)
- 生鮮食品館 富士ガーデン ビーンズ赤羽店 (910 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区立岩淵小学校 (159 m)
- 北区岩小白梅クラブ (160 m)
- 北区立第四岩淵小学校 (423 m)
- 北区四岩小いちょうクラブ (434 m)
- 北区岩淵児童館 (484 m)
- 北区志茂子ども交流館 (595 m)
- 鹿島学園高等学校通信制赤羽キャンパス (598 m)
- 北区立赤羽小学校 (678 m)
- 北区赤羽こどもクラブ (682 m)
- 北区立赤羽岩淵中学校 (726 m)
- 公共施設/機関10件
- 赤羽警察署 岩淵交番 (294 m)
- 北区立赤羽ふれあい館 (584 m)
- Nest Akanabe(ネスト赤羽) (584 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 王子 方面、労働条件・解雇・賃金 (660 m)
- 王子労働基準監督署 (664 m)
- 赤羽消防署 志茂出張所 (711 m)
- 赤羽警察署 志茂四丁目交番 (747 m)
- 志茂地域振興室 (814 m)
- 赤羽エコー広場館 (867 m)
- 北区赤羽会館 (909 m)
- 病院/医療10件
- 河奈歯科医院 (315 m)
- 赤羽岩渕病院 (361 m)
- きずな整骨院 (361 m)
- 歯科タカノ医院 (396 m)
- 赤羽在宅クリニック (417 m)
- 北本通り内科クリニック (424 m)
- 平歯科医院 (424 m)
- 碓井医院 (430 m)
- はんだこどもクリニック (438 m)
- すずきクリニック (439 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明照幼稚園 (264 m)
- ぽけっとランド赤羽保育園 (433 m)
- 北区立岩淵保育園 (485 m)
- 志茂北保育園 (520 m)
- みらいっこ保育園 (668 m)
- ぬくもりのおうち保育赤羽園 (696 m)
- 聖母の騎士幼稚園 (772 m)
- りとるうぃず赤羽志茂保育園 (812 m)
- 川口市立舟戸幼稚園 (885 m)
- 赤羽北保育園 (927 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックハイム赤羽の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックハイム赤羽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,983万～3,330万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より14.5% 低い↓ 東京都の平均より21.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 2,860万 〜 3,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニックハイム赤羽の相場
- ㎡単価
- 59.6万円
- 坪単価
- 197.2万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニックハイム赤羽の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,860万〜3,000万円対前年同月比↓ | 2,860万〜3,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックハイム赤羽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,780万円です。専有面積は約50㎡〜約55㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
| 2022年7月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約63万円 (約211万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約63万円 (約211万円) | - | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158万円となっております。以前の期間と比較して-14.36％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.7万円となっております。以前の期間と比較して＋33.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.8％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニックハイム赤羽の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 49件 | 3,266.1万円（62.1万円） |
ニックハイム赤羽の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,266.1万円（㎡単価62.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ニックハイム赤羽の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,070.8万円 | 60.2万円 |
| 3階 | 2,935万円 | 54.5万円 |
| 4階 | 2,566.7万円 | 46.1万円 |
| 5階 | 3,646.7万円 | 65.6万円 |
| 6階 | 3,398.5万円 | 65.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,569.6万円 | 68.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,379.5万円 | 63.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,700.8万円 | 51.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,296.7万円 | 60.7万円 |
| 東 | 2,935万円 | 54.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,286.9万円 | 63.3万円 |
ニックハイム赤羽の売却のご相談
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ニックハイム赤羽の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 51.04㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニックハイム赤羽の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12万〜12.6万円 50.22㎡ / - | 12万〜12.6万円 50.22㎡ / - | |
| 2階 | 12.3万〜12.9万円 50.22㎡ / - | ||
| 3階 | 12.4万〜13.1万円 51.9㎡ / 東 | ||
| 4階 | 14.1万〜14.8万円 55.62㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 55.62㎡ / 南 | |
| 5階 | 13.8万〜14.5万円 55.62㎡ / - | ||
| 6階 | 12.3万〜12.9万円 51.9㎡ / 北東 | 12.3万〜12.9万円 51.9㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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