グリーンキャピタル赤羽
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,710万 〜 2,850万円
4階、1LDK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,710万円 〜 2,850万円 | 4階, 1LDK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.6万 〜 50万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 4階, 1LDK, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
1741人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区赤羽1丁目42-2
- 交通
- 東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」徒歩5分
- 築年月
- 1978年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリーンキャピタル赤羽の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンキャピタルアカバネ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 赤羽1丁目42-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年3月 | 管理費 | 1㎡あたり335円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり256円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、4LDK、7LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 力建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丹勢建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区赤羽1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の赤羽岩淵駅で徒歩5分、埼玉高速鉄道線も利用可能でアクセス良好です。赤羽駅から徒歩5分、志茂駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート赤羽一番街 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
- ミニストップ赤羽南 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
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- 三菱UFJ銀行赤羽支店 (309 m)
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- 公園3件
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- ファミリーマート 赤羽駅東口店 (205 m)
- ファミリーマート 赤羽二丁目店 (231 m)
- ローソン 赤羽西一丁目店 (270 m)
- ファミリーマート 赤羽一丁目店 (271 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 北区赤羽こどもクラブ (154 m)
- 北区岩淵児童館 (364 m)
- 私立星美学園小学校 (401 m)
- 東洋大学 赤羽台キャンパス (428 m)
- 私立星美学園高校 (477 m)
- 北区四岩小いちょうクラブ (516 m)
- 北区立第四岩淵小学校 (519 m)
- 北区八幡こどもクラブ (534 m)
- 公共施設/機関10件
- Nest Akanabe(ネスト赤羽) (164 m)
- 北区立赤羽ふれあい館 (164 m)
- 赤羽エコー広場館 (241 m)
- 赤羽警察署 赤羽駅前交番 (341 m)
- 北区立赤羽文化センター (397 m)
- 赤羽消防署 (479 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 王子 方面、労働条件・解雇・賃金 (506 m)
- 王子労働基準監督署 (508 m)
- 北区赤羽会館 (513 m)
- 北区立赤羽図書館 (514 m)
- 病院/医療10件
- 高橋歯科矯正歯科クリニック (64 m)
- はくちょう訪問看護リハビリステーション赤羽出張所 (68 m)
- 三原歯科医院 (80 m)
- 赤羽駅前心療内科 (86 m)
- ひのき歯科赤羽医院 (87 m)
- 赤羽東口病院 (89 m)
- 赤羽東口病院 (93 m)
- 漢友堂整骨院 (100 m)
- 赤羽医院 (164 m)
- ジャパンケア赤羽デイサービスセンター (195 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みらいっこ保育園 (75 m)
- 赤羽こども園 (299 m)
- 北区立岩淵保育園 (364 m)
- ぽけっとランド赤羽保育園 (375 m)
- 聖母の騎士幼稚園 (390 m)
- ぬくもりのおうち保育赤羽園 (437 m)
- 日生赤羽駅前保育園ひびき (488 m)
- 北区立赤羽台保育園 (521 m)
- 星美学園幼稚園 (541 m)
- 明照幼稚園 (583 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンキャピタル赤羽の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンキャピタル赤羽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,286万～9,671万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より3.6% 低い↓ 東京都の平均より11.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 2,710万 〜 2,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンキャピタル赤羽の相場
- ㎡単価
- 67.2万円
- 坪単価
- 222.2万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンキャピタル赤羽の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,890万〜3,040万円対前年同月比↑ | 2,710万〜2,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンキャピタル赤羽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,330万〜9,500万円です。専有面積は約34㎡〜約141㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,699万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約71万円 (約234万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 2,899万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約72万円 (約239万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,699万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約71万円 (約234万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,899万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約72万円 (約239万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,699万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約71万円 (約234万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.83％上昇しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.9万円となっております。以前の期間と比較して＋31.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.8万円となっております。以前の期間と比較して＋35.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンキャピタル赤羽の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 57件 | 2,425.6万円（65.5万円） |
| 41〜50㎡ | 4件 | 1,935万円（40万円） |
| 51〜60㎡ | 15件 | 3,077.2万円（57.9万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 9,500万円（67万円） |
グリーンキャピタル赤羽の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,425.6万円（㎡単価65.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
グリーンキャピタル赤羽の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,800万円 | 36万円 |
| 3階〜4階 | 2,378.5万円 | 54.9万円 |
| 5階 | 1,911.4万円 | 45.2万円 |
| 6階 | 2,697.4万円 | 69.4万円 |
| 7階 | 6,560万円 | 46.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,389.4万円 | 64.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,776万円 | 53.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,819万円 | 34.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,620万円 | 25.5万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 9,500万円 | 67万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,960.9万円 | 62万円 |
| 西 | 2,680.7万円 | 53.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,822.4万円 | 53.5万円 |
グリーンキャピタル赤羽の売却のご相談
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グリーンキャピタル赤羽の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.1万円 | 1DK | 29.4㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.6万円 | 1DK | 29.4㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.1万円 | 1DK | 29.4㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.5万円 | 1DK | 29.4㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.5万円 | 1DK | 29.4㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンキャピタル赤羽の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.5万円 34.08㎡ / 東 | |||
| 2階 | 14.1万〜14.8万円 50.03㎡ / 南西 | |||
| 3階 | 14.6万〜15.3万円 53.19㎡ / 西 | 15万〜15.8万円 53.19㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 8.9万〜9.3万円 34.08㎡ / 北 | 14.5万〜15.2万円 50.03㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 53.19㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.3万〜8.8万円 29.4㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 49.14㎡ / 西 | ||
| 6階 | 11.8万〜12.3万円 38.28㎡ / 南 | 14.1万〜14.9万円 48.31㎡ / 南 | ||
| 7階 | 41.8万〜43.9万円 141.87㎡ / 南 |
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