赤羽ローヤルコーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,200万 〜 4,410万円
5階、2SLDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,200万円 〜 4,410万円 | 5階, 2SLDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2024年06月09日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 5階, 2SLDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42
1526人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区赤羽2丁目49-9
- 交通
- 東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」徒歩5分
- 築年月
- 1981年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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赤羽ローヤルコーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | アカバネローヤルコーポ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 赤羽2丁目49-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年1月 | 管理費 | 1㎡あたり269円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり301円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3SDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤澤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区赤羽2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の赤羽岩淵駅で徒歩5分、埼玉高速鉄道線も利用可能でアクセス良好です。赤羽駅から徒歩6分、志茂駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート赤羽二丁目店内出張所(ATM) (59 m)
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- ファミリーマート 赤羽岩淵町店 (210 m)
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- ローソン 赤羽一丁目店 (256 m)
- ファミリーマート 赤羽駅東口店 (264 m)
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- スーパー10件
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- 北区岩小白梅クラブ (444 m)
- 北区立岩淵小学校 (449 m)
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- 北区赤羽児童館 (556 m)
- 公共施設/機関10件
- Nest Akanabe(ネスト赤羽) (295 m)
- 北区立赤羽ふれあい館 (295 m)
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- 王子労働基準監督署 (300 m)
- 赤羽エコー広場館 (339 m)
- 赤羽警察署 赤羽駅前交番 (374 m)
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- 北区赤羽会館 (419 m)
- 北区立赤羽図書館 (419 m)
- 北区役所 健康福祉部 健康推進課 赤羽健康支援センター (433 m)
- 病院/医療10件
- 赤羽訪問看護ステーション (0 m)
- 赤羽矯正歯科 (15 m)
- 訪問看護ステーション凛 (90 m)
- 牧野歯科医院 (109 m)
- ヘルパーステーション赤羽 (114 m)
- 赤羽医院 (115 m)
- カワサキ歯科 (117 m)
- はんだこどもクリニック (121 m)
- トナミビルデンタルクリニック (121 m)
- すずきクリニック (122 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽけっとランド赤羽保育園 (145 m)
- ぬくもりのおうち保育赤羽園 (256 m)
- 聖母の騎士幼稚園 (272 m)
- みらいっこ保育園 (285 m)
- 明照幼稚園 (374 m)
- 北区立岩淵保育園 (427 m)
- 赤羽こども園 (465 m)
- りとるうぃず赤羽志茂保育園 (501 m)
- 赤羽保育園 (569 m)
- 日生赤羽駅前保育園ひびき (570 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
赤羽ローヤルコーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
赤羽ローヤルコーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,143万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より23.9% 低い↓ 東京都の平均より30.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合 4,200万 〜 4,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
赤羽ローヤルコーポの相場
- ㎡単価
- 54.5万円
- 坪単価
- 180.1万円
北区の相場
- ㎡単価
- 71.6万円
- 坪単価
- 236.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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赤羽ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,180万〜4,390万円対前年同月比↑ | 4,200万〜4,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
赤羽ローヤルコーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜5,680万円です。専有面積は約76㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 西 | - |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約229万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約238万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.1％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.7万円となっております。以前の期間と比較して＋25.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
赤羽ローヤルコーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 54件 | 4,274.6万円（56万円） |
赤羽ローヤルコーポの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,274.6万円（㎡単価56万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
赤羽ローヤルコーポの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 赤羽ローヤルコーポの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.65%下落（-250万円）、前年比で＋31.88%上昇（＋1,240万円）しています。 |
|---|---|
| 北区赤羽の売買相場 | 赤羽ローヤルコーポのある北区赤羽の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋21.68%上昇（＋873万円）、前年比で＋20.39%上昇（＋830万円）しています。 |
| 北区の売買相場 | 赤羽ローヤルコーポのある北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.23%下落（-55.5万円）、前年比で＋5.49%上昇（＋232.6万円）しています。 |
| 赤羽岩淵駅の売買相場 | 赤羽ローヤルコーポのある最寄りの赤羽岩淵駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.75%上昇（＋35.3万円）、前年比で＋5.82%上昇（＋260.5万円）しています。 |
赤羽ローヤルコーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,943.8万円 | 51.7万円 |
| 3階〜4階 | 4,050.8万円 | 53.1万円 |
| 5階〜6階 | 3,947.6万円 | 51.7万円 |
| 7階〜8階 | 4,971.8万円 | 65.1万円 |
| 9階 | 2,905万円 | 38.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,586万円 | 47万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,344.5万円 | 56.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,700万円 | 48.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,943.1万円 | 51.7万円 |
| 東 | 3,859.8万円 | 50.6万円 |
| 西 | 5,057.8万円 | 66.3万円 |
赤羽ローヤルコーポの売却のご相談
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赤羽ローヤルコーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合 18.7万 〜 22.9万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 20.0万円 | 3LDK | 76.2㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 22.0万円 | 3LDK | 76.2㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 22.0万円 | 3LDK | 76.2㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 22.0万円 | 3LDK | 76.2㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 72.52㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
赤羽ローヤルコーポの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 20.8万〜21.9万円 76.32㎡ / 南 | 20.3万〜21.3万円 76.32㎡ / - | |
| 3階 | 20.4万〜21.4万円 76.32㎡ / - | 19.8万〜20.8万円 76.2㎡ / 西 | |
| 4階 | 20.6万〜21.6万円 76.32㎡ / 南東 | 20万〜21万円 76.32㎡ / 西 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 20.2万〜21.2万円 76.32㎡ / 東 | ||
| 7階 | 21.3万〜22.4万円 76.32㎡ / 南 | ||
| 8階 | 21万〜22.1万円 76.32㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 21.3万〜22.4万円 76.32㎡ / 東 | 20.5万〜21.5万円 76.32㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武有楽町線
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