ライオンズマンション赤羽西第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,420万円
3階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,420万円 | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1900人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区赤羽西1丁目23-2
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「赤羽駅」徒歩6分
- 築年月
- 1988年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション赤羽西第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションアカバネダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 赤羽西1丁目23-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0055 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年8月 | 管理費 | 1㎡あたり484円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり272円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区赤羽西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの赤羽駅で徒歩6分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。赤羽岩淵駅から徒歩16分、志茂駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 聖母の騎士幼稚園 (566 m)
- 赤羽西保育園 (566 m)
- 北区立清水坂つぼみ保育園 (578 m)
- 成立学園幼稚園 (578 m)
- 赤羽保育園 (588 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション赤羽西第2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション赤羽西第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,258万～1,426万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より20.3% 高い↑ 東京都の平均より10.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション赤羽西第2の相場
- ㎡単価
- 83.8万円
- 坪単価
- 277.3万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション赤羽西第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,350万〜1,420万円対前年同月比↑ | 1,350万〜1,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション赤羽西第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,570万円です。専有面積は約15㎡〜約17㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約82万円 (約271万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約92万円 (約305万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約82万円 (約271万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約92万円 (約305万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,570万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約98万円 (約324万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.58％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.1万円となっております。以前の期間と比較して＋34.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション赤羽西第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 56件 | 1,215.4万円（72.6万円） |
ライオンズマンション赤羽西第2の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,215.4万円（㎡単価72.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ライオンズマンション赤羽西第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,014万円 | 61.4万円 |
| 2階 | 853.3万円 | 51.7万円 |
| 3階 | 1,185.9万円 | 71.8万円 |
| 4階 | 876万円 | 53.1万円 |
| 5階 | 1,239.1万円 | 72.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,150.2万円 | 68.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,094.3万円 | 65.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,158.4万円 | 69.3万円 |
ライオンズマンション赤羽西第2の売却のご相談
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ライオンズマンション赤羽西第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5.4万円 | 1K | 16.51㎡ | 5.4万円 | 5.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.5万円 | 1K | 16.51㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.0万円 | 1K | 16.51㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 5.4万円 | 1K | 16.51㎡ | 5.4万円 | 5.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 5.4万円 | 1K | 16.51㎡ | 5.4万円 | 5.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション赤羽西第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.3万〜5.6万円 16.51㎡ / 南西 |
| 2階 | 5.5万〜5.7万円 16.51㎡ / - |
| 3階 | 5.5万〜5.8万円 16.51㎡ / 南東 |
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 16.51㎡ / - |
| 5階 | 6万〜6.3万円 17.78㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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