ライオンズマンション赤羽西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,960万 〜 3,100万円
3階、3DK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,960万円 〜 3,100万円 | 3階, 3DK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.9％ | 3階, 3DK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49
1830人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区赤羽西3丁目10-15
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「赤羽駅」徒歩13分
- 築年月
- 1986年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション赤羽西の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションアカバネニシ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 赤羽西3丁目10-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0055 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年4月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり294円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 産業振興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区赤羽西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの赤羽駅で徒歩13分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。東十条駅から徒歩16分、十条駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 赤羽自然観察公園 (831 m)
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- ローソン 赤羽稲付店 (439 m)
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- ミニストップ 北区赤羽南2丁目店 (459 m)
- ファミリーマート 西ケ丘一丁目店 (461 m)
- ファミリーマート 十条仲原三丁目店 (562 m)
- ファミリーマート 北区西が丘一丁目店 (646 m)
- ファミリーマート 東十条六丁目店 (669 m)
- ファミリーマート 赤羽駅南店 (689 m)
- セブンイレブン 赤羽駅西口店 (692 m)
- デイリーヤマザキ 赤羽駅南口店 (696 m)
- スーパー10件
- 業務用食品スーパー アミカ 赤羽西口店 (525 m)
- OK(オーケー)十条店 (604 m)
- まいばすけっと 赤羽南2丁目店 (608 m)
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- 西友(合同会社)本部 (954 m)
- スーパーみらべる東十条店 (987 m)
- 学校/教育施設10件
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- 北区 西が丘みらいっ子クラブ第一 (315 m)
- 北区三岩こどもクラブ (380 m)
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- 北区赤羽西育成室 (458 m)
- 北区八幡山児童館 (470 m)
- 北区立梅木小学校 (507 m)
- 私立成立学園高校 (587 m)
- 北区 梅木あおばクラブ第一 (592 m)
- 北区王三小クラブ (596 m)
- 公共施設/機関10件
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- 赤羽西地域振興室 (310 m)
- 赤羽警察署 赤羽西交番 (333 m)
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- 赤羽しごとコーナー (661 m)
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- 北区立西が丘ふれあい館 (679 m)
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- 赤羽消防署 西が丘出張所 (699 m)
- 赤羽公証役場 (736 m)
- 病院/医療10件
- 恭愛クリニック (317 m)
- 西ケ丘デイサービスセンター (328 m)
- 栗林歯科医院 (336 m)
- 岩江クリニック西が丘訪問介護事業部 (338 m)
- 西が丘居宅介護支援事業所 (338 m)
- 岩江クリニック (342 m)
- ケアプランナー コトニア赤羽 (348 m)
- デイサービスセンター コトニア赤羽 (348 m)
- 大森歯科稲付診療所 (363 m)
- 株式会社マエノ薬局西が丘店 (392 m)
- 幼稚園/保育園10件
- Global Kids(グローバルキッズ)コトニア赤羽園 (348 m)
- 北区立清水坂つぼみ保育園 (382 m)
- 赤羽西保育園 (459 m)
- 北区立うめのき幼稚園 (584 m)
- 西が丘保育園 (619 m)
- 成立学園幼稚園 (665 m)
- あかいとり幼稚園 (668 m)
- 日生赤羽駅前保育園ひびき (700 m)
- 北区立赤羽台保育園 (771 m)
- 神谷保育園 (780 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション赤羽西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション赤羽西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,607万～6,800万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より18.8% 低い↓ 東京都の平均より25.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 2,960万 〜 3,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション赤羽西の相場
- ㎡単価
- 56.6万円
- 坪単価
- 187.3万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション赤羽西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,960万〜3,100万円対前年同月比↓ | 2,960万〜3,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション赤羽西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,480万円です。専有面積は約46㎡〜約110㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約199万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2DK | 約56㎡ (約17坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.3万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.28％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション赤羽西の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 2,480万円（53.9万円） |
| 51〜60㎡ | 35件 | 2,825.4万円（51.4万円） |
ライオンズマンション赤羽西の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,825.4万円（㎡単価51.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ライオンズマンション赤羽西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,822.1万円 | 51.3万円 |
| 2階 | 2,355万円 | 46.6万円 |
| 3階 | 2,626.2万円 | 44.9万円 |
| 4階 | 2,499万円 | 45.4万円 |
| 5階 | 3,387.5万円 | 61.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,298.9万円 | 44.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,833.8万円 | 51.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,950万円 | 35.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,605.7万円 | 48.2万円 |
| 東 | 2,877.7万円 | 48.6万円 |
ライオンズマンション赤羽西の売却のご相談
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ライオンズマンション赤羽西の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.4万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 5.5万円 | 1K | 16.51㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション赤羽西の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.4万円 16.51㎡ / 南 | 16.7万〜17.5万円 55.0㎡ / - | 16.3万〜17.1万円 55.0㎡ / 東 | |
| 2階 | 17.6万〜18.5万円 55.0㎡ / 南 | |||
| 3階 | 14.8万〜15.5万円 46.04㎡ / 南 | 17.7万〜18.6万円 55.0㎡ / 南 | 33.6万〜35.3万円 110.0㎡ / 東 | |
| 4階 | 17.8万〜18.7万円 55.0㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 55.0㎡ / 南 | ||
| 5階 | 17.4万〜18.3万円 55.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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