テイジン本蓮沼ビューハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,140万円
3階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,140万円 | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
2427人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区赤羽西6丁目12-1
- 交通
- 都営三田線「本蓮沼駅」徒歩11分
- 築年月
- 1981年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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テイジン本蓮沼ビューハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | テイジンホンハスヌマビューハイツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 赤羽西6丁目12-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0055 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年12月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 帝人殖産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区赤羽西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の本蓮沼駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。志村坂上駅から徒歩16分、板橋本町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 城北信用金庫赤羽西口支店桐ヶ丘出張所 (426 m)
- ファミリーマートマサキ上十条 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
- 三井住友銀行 志村支店 (649 m)
- ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
- 城北信用金庫赤羽西口支店西が丘出張所 (720 m)
- 東京信用金庫志村支店 (733 m)
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- 巣鴨信用金庫志村支店 (863 m)
- 公園2件
- 赤羽自然観察公園 (216 m)
- 桐ケ丘中央公園 (845 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 赤羽西六丁目店 (200 m)
- ローソン 赤羽西店 (245 m)
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- セブンイレブン 蓮沼アスリート通り店 (403 m)
- ファミリーマート 北区西が丘一丁目店 (431 m)
- ファミリーマート 西ケ丘一丁目店 (588 m)
- セブンイレブン 板橋小豆沢1丁目店 (598 m)
- ローソン 本蓮沼駅前店 (644 m)
- セブンイレブン 板橋本蓮沼駅西店 (657 m)
- ファミリーマート 本蓮沼駅前店 (680 m)
- スーパー9件
- ミニピアゴ小豆沢1丁目店 (335 m)
- 東武ストア小豆沢店 (607 m)
- まいばすけっと 志村1丁目店 (721 m)
- 肉のハナマサ 板橋志村店 (741 m)
- マルエツ 赤羽台店 (757 m)
- みんなのイチバ北区赤羽北3丁目店 (776 m)
- miniピアゴ赤羽北3丁目店 (777 m)
- いなげや 板橋小豆沢店 (832 m)
- コープみらい ミニコープ桐ヶ丘店 (865 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区立稲付中学校 (311 m)
- 北区赤羽西五丁目児童館 (379 m)
- 北区赤羽西五丁目育成室 (379 m)
- 北区 赤羽台西小クラブ第二 (387 m)
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- 北区桐ヶ丘郷っ子クラブ (403 m)
- 東京都立赤羽商業高校 (423 m)
- 板橋区立志村第二中学校 (462 m)
- 板橋区立児童館 さかうえ (529 m)
- 北区桐ヶ丘児童館 (551 m)
- 公共施設/機関10件
- 北区立島下ふれあい館 (59 m)
- 北区立赤羽西図書館 (379 m)
- 赤羽警察署 西が丘交番 (421 m)
- 本蓮沼公園内集会所 (469 m)
- 小豆沢集会所 (524 m)
- 北区立西が丘ふれあい館 (604 m)
- 国立スポーツ科学センター (617 m)
- 板橋区立志村図書館 (636 m)
- 志村コミュニティホール (654 m)
- 志村警察署 小豆沢交番 (658 m)
- 病院/医療10件
- 北区立若葉福祉園 (71 m)
- SOMPOケアラヴィーレ赤羽 (214 m)
- 大内皮フ科 (215 m)
- タケダ平成接骨院 (225 m)
- かえで歯科 (269 m)
- 大橋病院 (291 m)
- 赤羽リハビリテーション病院 (348 m)
- 桐ヶ丘歯科クリニック (366 m)
- 赤羽西福祉工房 (385 m)
- 赤羽西福祉作業所 (388 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あずさわ保育園 (224 m)
- フレーベル西が丘みらい園 (247 m)
- 桐ケ丘南保育園 (330 m)
- 都市型保育園ポポラー 板橋小豆沢園 (340 m)
- 日の基保育園 (390 m)
- 板橋区立さかうえ保育園 (528 m)
- 桐ケ丘保育園 (569 m)
- ほっぺるランド本蓮沼 (597 m)
- 赤羽西保育園 (616 m)
- テーオーシー保育園 (636 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
テイジン本蓮沼ビューハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
テイジン本蓮沼ビューハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,139万～4,476万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北区の平均より32.4% 低い↓ 東京都の平均より38.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
テイジン本蓮沼ビューハイツの相場
- ㎡単価
- 49.7万円
- 坪単価
- 164.4万円
北区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 243.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
テイジン本蓮沼ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,990万〜3,140万円対前年同月比↓ | 2,990万〜3,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
テイジン本蓮沼ビューハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜3,780万円です。専有面積は約43㎡〜約86㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,195万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 3,195万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | 済 |
| 2023年2月 | 3,195万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | 済 |
| 2023年2月 | 3,195万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | 済 |
| 2023年1月 | 3,396万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円 (約181万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。以前の期間と比較して-29.7％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.6万円となっております。以前の期間と比較して＋87.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
テイジン本蓮沼ビューハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 2,408.3万円（45.2万円） |
| 61〜70㎡ | 38件 | 3,285.7万円（53.6万円） |
テイジン本蓮沼ビューハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,285.7万円（㎡単価53.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
テイジン本蓮沼ビューハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,919.3万円 | 49.9万円 |
| 2階 | 2,499.4万円 | 41.9万円 |
| 3階 | 3,413.1万円 | 55.2万円 |
| 4階 | 2,994.3万円 | 49.9万円 |
| 5階 | 2,266.7万円 | 34.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,082.5万円 | 51.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,489.4万円 | 42万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,600万円 | 31.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,054.1万円 | 48.9万円 |
| 東 | 1,796万円 | 32.1万円 |
| 西 | 1,650万円 | 37.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,580万円 | 48.4万円 |
テイジン本蓮沼ビューハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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テイジン本蓮沼ビューハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 11.0万円 | 3DK | 62.0㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
テイジン本蓮沼ビューハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.4万〜10.9万円 60.2㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 50.15㎡ / - | |
| 2階 | 9.2万〜9.6万円 53.28㎡ / - | 11万〜11.5万円 62.0㎡ / 南 | 15万〜15.7万円 86.24㎡ / 南東 |
| 3階 | 10.7万〜11.3万円 62.0㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 62.0㎡ / 南東 | |
| 4階 | 10.5万〜11万円 60.2㎡ / - | 11.1万〜11.6万円 62.0㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.1万〜12.7万円 67.2㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 76.93㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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