西赤羽グリーンハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,930万 〜 3,070万円
3階、3LDK、約58㎡の場合
参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,930万円 〜 3,070万円 | 3階, 3LDK, 約58㎡の例 |
売買履歴 | 43件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 9.5万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.1% | 3階, 3LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35
1530人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区赤羽西6丁目33-10
- 交通
- 都営三田線「本蓮沼駅」徒歩10分
- 築年月
- 1977年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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西赤羽グリーンハイツの基本情報
建物・設備
名称 | ニシアカバネグリーンハイツ | 管理会社 | 葵建物管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 北区 赤羽西6丁目33-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒115-0055 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1977年12月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり319円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東洋不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区赤羽西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の本蓮沼駅で徒歩10分、アクセス良好です。志村坂上駅から徒歩16分、板橋本町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園2件
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- ファミリーマート 北区西が丘一丁目店 (442 m)
- ローソン 本蓮沼駅前店 (540 m)
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- ファミリーマート 本蓮沼駅前店 (576 m)
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- スーパー10件
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- 東武ストア小豆沢店 (627 m)
- まいばすけっと 志村1丁目店 (646 m)
- 肉のハナマサ 板橋志村店 (674 m)
- みんなのイチバ北区赤羽北3丁目店 (848 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 北区赤羽西五丁目児童館 (480 m)
- 北区赤羽西五丁目育成室 (480 m)
- 北区 赤羽台西小クラブ第二 (489 m)
- 北区立桐ヶ丘郷小学校 (489 m)
- 北区桐ヶ丘郷っ子クラブ (493 m)
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- 就労移行支援事業所ビーチ (607 m)
- 公共施設/機関10件
- 北区立島下ふれあい館 (165 m)
- 本蓮沼公園内集会所 (363 m)
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- 北区立赤羽西図書館 (480 m)
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- 国立スポーツ科学センター (550 m)
- 北区立西が丘ふれあい館 (577 m)
- 志村警察署 小豆沢交番 (580 m)
- 板橋区立志村図書館 (581 m)
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- 病院/医療10件
- 北区立若葉福祉園 (159 m)
- 赤羽リハビリテーション病院 (250 m)
- 大内皮フ科 (288 m)
- かえで歯科 (297 m)
- タケダ平成接骨院 (300 m)
- SOMPOケアラヴィーレ赤羽 (311 m)
- さんあいくらぶ (324 m)
- ハスヌマ整骨院 (332 m)
- 大橋病院 (349 m)
- コモンズケアサービス (385 m)
- 幼稚園/保育園10件
- フレーベル西が丘みらい園 (189 m)
- あずさわ保育園 (198 m)
- 都市型保育園ポポラー 板橋小豆沢園 (339 m)
- 桐ケ丘南保育園 (434 m)
- 日の基保育園 (446 m)
- ほっぺるランド本蓮沼 (492 m)
- 板橋区立さかうえ保育園 (539 m)
- テーオーシー保育園 (546 m)
- 和敬保育園 (654 m)
- 桐ケ丘保育園 (675 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
西赤羽グリーンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
西赤羽グリーンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,666万~3,279万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 北区の平均より29.5% 低い↓ 東京都の平均より35.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 2,930万 〜 3,070万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
西赤羽グリーンハイツの相場
- ㎡単価
- 50.4万円
- 坪単価
- 166.8万円
北区の相場
- ㎡単価
- 71.6万円
- 坪単価
- 236.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
西赤羽グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,830万〜2,970万円対前年同月比↑ | 2,930万〜3,070万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
西赤羽グリーンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,980万円です。専有面積は約33㎡〜約64㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
2021年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
2021年11月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
2019年5月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約40万円 (約134万円) | 東 | - |
2019年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約43万円 (約143万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.8%下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.7万円となっております。以前の期間と比較して+51.77%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.7万円となっております。以前の期間と比較して+7.16%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
西赤羽グリーンハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 4件 | 1,455万円(43.3万円) |
41〜50㎡ | 8件 | 2,008.1万円(49.2万円) |
51〜60㎡ | 12件 | 2,813.3万円(48.4万円) |
61〜70㎡ | 18件 | 2,703.9万円(41.9万円) |
西赤羽グリーンハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,703.9万円(㎡単価41.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
西赤羽グリーンハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
北区赤羽西の売買相場 | 西赤羽グリーンハイツのある北区赤羽西の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.26%下落(-345.8万円)、前年比で+15.72%上昇(+521.5万円)しています。 |
---|---|
北区の売買相場 | 西赤羽グリーンハイツのある北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.23%下落(-55.5万円)、前年比で+5.49%上昇(+232.6万円)しています。 |
本蓮沼駅の売買相場 | 西赤羽グリーンハイツのある最寄りの本蓮沼駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.63%下落(-63.7万円)、前年比で+8.04%上昇(+285.9万円)しています。 |
西赤羽グリーンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,452.4万円 | 43.1万円 |
3階 | 1,880万円 | 34.7万円 |
4階 | 1,484万円 | 40.1万円 |
5階 | 2,703.1万円 | 46.5万円 |
6階 | 1,165万円 | 25.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,455万円 | 43.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,820.5万円 | 42.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,618.2万円 | 43.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,428.8万円 | 43.1万円 |
東 | 1,455万円 | 43.3万円 |
西赤羽グリーンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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西赤羽グリーンハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2019年11月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2013年11月 | 9.5万円 | 3LDK | 58.07㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
西赤羽グリーンハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.2万〜6.5万円 40.83㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 58.07㎡ / 南 | |
2階 | 9.9万〜10.4万円 64.49㎡ / 南東 | ||
3階 | 9.1万〜9.6万円 58.07㎡ / 南 | ||
4階 | 5万〜5.3万円 33.63㎡ / 東 | 8万〜8.4万円 50.44㎡ / 南 | |
5階 | 9万〜9.5万円 58.07㎡ / 南東 | 9.2万〜9.7万円 58.07㎡ / 南 | |
6階 | 6.5万〜6.8万円 40.83㎡ / 南 | 8万〜8.5万円 50.44㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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