赤羽グリーンハイツ(北区赤羽南)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,470万 〜 3,650万円
6階、3DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,470万円 〜 3,650万円 | 6階, 3DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 173件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 14.9万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 6階, 3DK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1179人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区赤羽南1丁目11-5
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「赤羽駅」徒歩4分
- 築年月
- 1977年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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赤羽グリーンハイツ(北区赤羽南)の基本情報
建物・設備
| 名称 | アカバネグリーンハイツ | 管理会社 | メイプルリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 赤羽南1丁目11-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年8月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 104戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円〜22,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり 月額 500円 |
| 分譲会社 | 東洋不動産 | バイク置き場 | あり 月額 2,500円 |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区赤羽南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの赤羽駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。赤羽岩淵駅から徒歩11分、志茂駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ神谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (45 m)
- 城北信用金庫赤羽支店 (147 m)
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- 三菱UFJ銀行赤羽支店 (260 m)
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- ファミリーマート 赤羽駅南店 (134 m)
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- ミニストップ 赤羽東口店 (190 m)
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- 赤羽警察署 赤羽駅前交番 (260 m)
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- 病院/医療10件
- 加藤歯科医院 (62 m)
- 赤羽LaLaパーク歯科 (69 m)
- 北区地域包括支援センター 赤羽高齢者あんしんセンター (81 m)
- 赤羽地域包括支援センター (83 m)
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- はやしメンタルクリニック (114 m)
- 光愛歯科クリニック (116 m)
- 誠和クリニック (116 m)
- 赤羽南クリニック (126 m)
- 赤羽こころの森クリニック (127 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 赤羽保育園 (225 m)
- 聖母の騎士幼稚園 (232 m)
- ぬくもりのおうち保育赤羽園 (310 m)
- 日生赤羽駅前保育園ひびき (335 m)
- りとるうぃず赤羽志茂保育園 (391 m)
- 赤羽こども園 (482 m)
- 成立学園幼稚園 (554 m)
- ぽけっとランド赤羽保育園 (568 m)
- 神谷北つぼみ保育園 (578 m)
- 北区立赤羽台保育園 (602 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
赤羽グリーンハイツ(北区赤羽南)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
赤羽グリーンハイツ(北区赤羽南)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,865万～6,302万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より2.7% 高い↑ 東京都の平均より6.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 3,470万 〜 3,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
赤羽グリーンハイツ(北区赤羽南)の相場
- ㎡単価
- 71.6万円
- 坪単価
- 236.7万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
赤羽グリーンハイツ(北区赤羽南)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,190万〜3,350万円対前年同月比↑ | 3,470万〜3,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
赤羽グリーンハイツ(北区赤羽南)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,280万円です。専有面積は約40㎡〜約88㎡です。全部で173件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約74万円 (約247万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 3,399万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約67万円 (約224万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約74万円 (約247万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 3,399万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約67万円 (約224万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約197万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で173件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.3万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、107件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
赤羽グリーンハイツ(北区赤羽南)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 1件 | 3,090万円（77.3万円） |
| 41〜50㎡ | 77件 | 2,735.8万円（62.2万円） |
| 51〜60㎡ | 101件 | 3,317.1万円（65.5万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 4,280万円（48.2万円） |
赤羽グリーンハイツ(北区赤羽南)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,317.1万円（㎡単価65.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
赤羽グリーンハイツ(北区赤羽南)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,283.6万円 | 67.2万円 |
| 4階〜5階 | 3,019.4万円 | 61.9万円 |
| 6階〜7階 | 2,755.1万円 | 63.7万円 |
| 8階〜9階 | 2,827.4万円 | 58.3万円 |
| 10階〜11階 | 3,141万円 | 63.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,698万円 | 57.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,167.3万円 | 66.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,822.1万円 | 56.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,280万円 | 48.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,777.4万円 | 58.4万円 |
| 東 | 3,043.7万円 | 67.1万円 |
| 西 | 3,255.8万円 | 65.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,068.8万円 | 69.8万円 |
赤羽グリーンハイツ(北区赤羽南)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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赤羽グリーンハイツ(北区赤羽南)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 13.3万円 | 2LDK | 50.33㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 13.4万円 | 2LDK | 50.33㎡ | 13.4万円 | 13.4万円 | 6〜10 | - |
| 2020年9月 | 14.9万円 | 2LDK | 52.0㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 13.9万円 | 2LDK | 52.0㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 14.9万円 | 2LDK | 52.0㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
赤羽グリーンハイツ(北区赤羽南)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 13.5万〜14.2万円 52.0㎡ / 南 | 13.1万〜13.7万円 50.33㎡ / 南 | ||
| 2階 | 12.7万〜13.4万円 50.33㎡ / 西 | 13.4万〜14万円 52.8㎡ / 西 | 23.1万〜24.2万円 88.81㎡ / - | |
| 3階 | 11.6万〜12.1万円 44.1㎡ / 南東 | 10万〜10.5万円 40.36㎡ / 北西 | 13.1万〜13.8万円 50.33㎡ / - | |
| 4階 | 10.6万〜11.2万円 40.36㎡ / 南西 | 12.5万〜13.2万円 50.33㎡ / 北東 | 13.6万〜14.3万円 51.55㎡ / 南東 | |
| 5階 | 13.7万〜14.3万円 51.55㎡ / 南東 | 13.7万〜14.4万円 53.21㎡ / 西 | ||
| 6階 | 12.9万〜13.5万円 47.34㎡ / 南 | 10.7万〜11.3万円 40.36㎡ / 南東 | 13万〜13.6万円 50.33㎡ / 東 | |
| 7階 | 13.4万〜14.1万円 50.33㎡ / - | 13.1万〜13.7万円 50.33㎡ / 西 | ||
| 8階 | 13万〜13.6万円 47.34㎡ / 南 | 13.1万〜13.8万円 50.33㎡ / 東 | 13.9万〜14.6万円 51.55㎡ / 南東 | |
| 9階 | 13.2万〜13.9万円 50.33㎡ / 西 | 12.2万〜12.8万円 44.1㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 50.33㎡ / - | |
| 10階 | 12.3万〜12.9万円 45.56㎡ / - | 13.3万〜13.9万円 50.33㎡ / 西 | ||
| 11階 | 14万〜14.7万円 51.55㎡ / - | 13.3万〜14万円 50.33㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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