光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
4階、1DK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 4階, 1DK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 4階, 1DK, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
1146人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区滝野川1丁目1-19
- 交通
- 都電荒川線「飛鳥山駅」徒歩3分
- 築年月
- 1984年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | コウケンハイムブリリアンスアスカヤマコウエン | 管理会社 | 東京サポート社 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 滝野川1丁目1-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年6月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K、1DK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 桐越建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区滝野川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の飛鳥山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。王子駅から徒歩5分、西ヶ原駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 駒込七丁目児童遊園 (984 m)
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- ファミリーマート 滝野川一丁目店 (382 m)
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- セブンイレブン 北区王子神社前店 (549 m)
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- セブンイレブン 北区西ヶ原3丁目店 (584 m)
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- 丸正食品 西ヶ原店 (634 m)
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- 肉のハナマサ 滝野川店 (724 m)
- まいばすけっと 駒込7丁目店 (803 m)
- まいばすけっと 西ヶ原3丁目店 (824 m)
- マルエツ プチ 上中里店 (835 m)
- 学校/教育施設10件
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- 学校法人 桜丘 桜丘中学・高等学校 (343 m)
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- コーセー美容専門学校 (350 m)
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- 私立順天中学校 (615 m)
- 公共施設/機関10件
- 滝野川警察署 飛鳥山交番 (226 m)
- 滝野川警察署 (334 m)
- 独立行政法人 国立印刷局滝野川工場 (412 m)
- 北区立滝野川東区民センター(滝野川東ふれあい館) (475 m)
- 滝野川東地域振興室 (475 m)
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- 東書文庫 (503 m)
- 王子区民事務所 (535 m)
- 北区役所第二庁舎 (535 m)
- 北区役所滝野川分庁舎 (556 m)
- 病院/医療10件
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- グリーンデイ滝野川 (233 m)
- 江口歯科医院 (235 m)
- ニチイケアセンター飛鳥山 (288 m)
- 一里塚クリニック (290 m)
- 小林接骨院 (390 m)
- 富士病院 (419 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 北区立たきさん幼稚園 (127 m)
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- 栄町保育園 (348 m)
- おうじ絆保育園 (427 m)
- 島田第一幼稚園 (441 m)
- 飛鳥すみれ幼稚園 (533 m)
- 西ケ原東保育園 (547 m)
- 北区立音無つぼみ保育園 (580 m)
- ぽけっとランド王子 (583 m)
- 西ケ原保育園 (616 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,401万～3,377万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より8.7% 低い↓ 東京都の平均より16.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約35㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.4万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,130万〜2,230万円対前年同月比↓ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜3,280万円です。専有面積は約22㎡〜約52㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約65万円 (約216万円) | - | - |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約65万円 (約216万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK＋WIC | 約50㎡ (約15坪) | 約65万円 (約216万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK＋WIC | 約50㎡ (約15坪) | 約65万円 (約216万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約65万円 (約216万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.3万円となっております。以前の期間と比較して＋51.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216万円となっております。以前の期間と比較して-13.73％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 4件 | 1,645万円（64.3万円） |
| 31〜40㎡ | 12件 | 2,516.7万円（71.6万円） |
| 41〜50㎡ | 7件 | 3,280万円（66.1万円） |
光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,516.7万円（㎡単価71.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,802.2万円 | 59.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,576.7万円 | 55.4万円 |
| 5階 | 1,550万円 | 31.2万円 |
| 6階 | 2,620万円 | 53万円 |
| 7階 | 2,513.8万円 | 69.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,460万円 | 58.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,183.1万円 | 69.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,615万円 | 55万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,533.6万円 | 51.4万円 |
| 東 | 1,350万円 | 38.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,212.4万円 | 70万円 |
光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園の売却のご相談
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光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1DK、約35㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 5.9万円 | 1K | 22.23㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2015年1月 | 6.0万円 | 1K | 22.23㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.7万〜13.3万円 52.35㎡ / 南西 | |
| 2階 | 5.5万〜5.8万円 22.23㎡ / 南西 | 12.2万〜12.9万円 49.62㎡ / - |
| 3階 | 6万〜6.3万円 25.59㎡ / 北東 | |
| 4階 | 6万〜6.3万円 25.59㎡ / 北東 | 11万〜11.5万円 42.91㎡ / 南 |
| 5階 | 12.5万〜13.1万円 49.62㎡ / 南西 | |
| 6階 | 12.6万〜13.2万円 49.62㎡ / 南西 | |
| 7階 | 8.4万〜8.9万円 35.16㎡ / 北東 | 8.4万〜8.9万円 35.16㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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