藤和シティコープ飛鳥山公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,110万 〜 2,220万円
7階、1DK、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,110万円 〜 2,220万円 | 7階, 1DK, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 7階, 1DK, 約31㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
1220人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区滝野川1丁目63-6
- 交通
- 都電荒川線「飛鳥山駅」徒歩3分
- 築年月
- 1993年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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藤和シティコープ飛鳥山公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティコープアスカヤマコウエン | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 滝野川1丁目63-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年8月 | 管理費 | 1㎡あたり256円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり275円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・パーティルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区滝野川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の飛鳥山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。滝野川一丁目駅から徒歩4分、王子駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート西ヶ原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (82 m)
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- ファミリーマート 滝野川一丁目店 (337 m)
- セブンイレブン 北区王子神社前店 (407 m)
- ファミリーマート 滝野川店 (432 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)王子店 (445 m)
- ファミリーマート 王子駅南口店 (445 m)
- ファミリーマート 王子本町一丁目店 (560 m)
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- セブンイレブン 北区王子本町1丁目店 (583 m)
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- まいばすけっと 王子店 (865 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立順天高校 (491 m)
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- 北区役所滝野川分庁舎 (280 m)
- 北区教育総合相談センター (280 m)
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- 北区役所第二庁舎 (374 m)
- 王子区民事務所 (377 m)
- 北区役所第三庁舎 (379 m)
- 北区役所第五庁舎 (412 m)
- 病院/医療10件
- ニチイケアセンター飛鳥山 (2 m)
- グリーンデイ滝野川 (107 m)
- 三宅歯科医院 (141 m)
- 松永歯科医院 (171 m)
- 滝野川東デイホーム (296 m)
- 滝野川老人いこいの家 (296 m)
- 愛・訪問介護ステーション滝野川 (299 m)
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- あけぼの接骨院 (306 m)
- せいおん耳鼻咽喉科 (344 m)
- 幼稚園/保育園10件
- おうじ絆保育園 (138 m)
- 北区立たきさん幼稚園 (188 m)
- 北区立音無つぼみ保育園 (316 m)
- グローバルキッズ王子園 (463 m)
- ぽけっとランド王子 (480 m)
- 西ケ原保育園 (512 m)
- 樫の木幼稚園 (604 m)
- 栄町保育園 (618 m)
- 滝野川北保育園 (681 m)
- 島田第一幼稚園 (686 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティコープ飛鳥山公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティコープ飛鳥山公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,339万～4,686万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より4.0% 低い↓ 東京都の平均より12.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティコープ飛鳥山公園の相場
- ㎡単価
- 66.9万円
- 坪単価
- 221.3万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和シティコープ飛鳥山公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,110万〜2,220万円対前年同月比↑ | 2,110万〜2,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティコープ飛鳥山公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜3,999万円です。専有面積は約20㎡〜約70㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,690万円 | 1〜5 | 2DK | 約56㎡ (約17坪) | 約83万円 (約276万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 2,390万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約74万円 (約246万円) | 北西 | - |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約89万円 (約294万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約89万円 (約294万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約89万円 (約294万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.84％上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティコープ飛鳥山公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 25件 | 1,504.4万円（72.7万円） |
| 31〜40㎡ | 49件 | 2,010.6万円（59.9万円） |
| 41〜50㎡ | 9件 | 3,532.9万円（73.4万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 4,690万円（84.5万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 3,940万円（55.8万円） |
藤和シティコープ飛鳥山公園の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,010.6万円（㎡単価59.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
藤和シティコープ飛鳥山公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,630.7万円 | 61.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,461.7万円 | 64.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,252万円 | 73.8万円 |
| 10階〜11階 | 1,350万円 | 42.5万円 |
| 12階〜13階 | 2,136.7万円 | 60.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,504.4万円 | 72.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,880.1万円 | 63.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,416.6万円 | 64.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,182.5万円 | 52万円 |
| 東 | 1,835.2万円 | 61万円 |
| 西 | 2,666.1万円 | 68.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,497.8万円 | 66.5万円 |
藤和シティコープ飛鳥山公園の売却のご相談
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藤和シティコープ飛鳥山公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で65件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6.4万円 | 1K | 20.75㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.4万円 | 1K | 20.75㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 5.8万円 | 1K | 20.75㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 5.8万円 | 1K | 20.75㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 9.7万円 | 1DK | 31.79㎡ | 9.7万円 | - | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティコープ飛鳥山公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.3万〜5.5万円 20.75㎡ / 北 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 8.8万〜9.3万円 31.79㎡ / 東 | |
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 35.61㎡ / - | |
| 5階 | 9.1万〜9.6万円 31.79㎡ / 北西 | 15.6万〜16.4万円 55.51㎡ / 東 |
| 6階 | 6万〜6.3万円 20.75㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 48.33㎡ / 南西 |
| 7階 | 9.3万〜9.7万円 31.79㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 48.33㎡ / 西 |
| 8階 | 5.6万〜5.9万円 20.75㎡ / 北 | 15.9万〜16.7万円 55.51㎡ / 東 |
| 9階 | 8.6万〜9.1万円 31.79㎡ / 北 | 16万〜16.8万円 55.51㎡ / 東 |
| 10階 | 6.1万〜6.4万円 20.75㎡ / - | 16.4万〜17.3万円 55.51㎡ / - |
| 11階 | 9万〜9.4万円 31.79㎡ / 北西 | |
| 12階 | 16.9万〜17.8万円 55.21㎡ / 南 | |
| 13階 | 5.7万〜6万円 20.57㎡ / 北 | 22.9万〜24万円 70.86㎡ / 南 |
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