コーラルハイツ滝野川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,120万円
2階、2DK、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,120万円 | 2階, 2DK, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 2階, 2DK, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
1831人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区滝野川1丁目67-10
- 交通
- 都電荒川線「滝野川一丁目駅」徒歩3分
- 築年月
- 1980年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コーラルハイツ滝野川の基本情報
建物・設備
| 名称 | コーラルハイツタキノガワ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 滝野川1丁目67-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒114-0023 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年4月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 千葉建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 丸三建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区滝野川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の滝野川一丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。飛鳥山駅から徒歩5分、西ヶ原四丁目駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート西ヶ原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
- きらぼし銀行 滝野川支店 (312 m)
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- 音無もみじ緑地 (602 m)
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- 滝野川公園 (935 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 北区滝野川2丁目店 (107 m)
- ファミリーマート 滝野川一丁目店 (260 m)
- ファミリーマート 滝野川店 (320 m)
- ファミリーマート 西ヶ原四丁目店 (469 m)
- セブンイレブン 北区西ヶ原4丁目店 (509 m)
- セブンイレブン 北区王子神社前店 (528 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)王子店 (596 m)
- ファミリーマート 王子駅南口店 (597 m)
- ファミリーマート 西巣鴨駅東店 (605 m)
- セブンイレブン 北区王子本町1丁目店 (618 m)
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- コープみらい ミニコープ滝野川店 (492 m)
- まいばすけっと 王子駅北口店 (600 m)
- サミットストア滝野川紅葉橋店 (639 m)
- まいばすけっと 王子本町1丁目店 (648 m)
- 丸正食品 西ヶ原店 (654 m)
- 東武ストア王子店 (666 m)
- スーパーみらべる西巣鴨店 (803 m)
- まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (890 m)
- まいばすけっと 駒込7丁目店 (900 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人 桜丘 桜丘中学・高等学校 (52 m)
- 私立桜丘高校 (87 m)
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- 北区立滝野川第三小学校 (213 m)
- 東京都立王子総合高校 (345 m)
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- 滝野川東地域振興室 (152 m)
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- 北区役所第二庁舎 (488 m)
- 病院/医療10件
- 松永歯科医院 (76 m)
- 愛・訪問介護ステーション滝野川 (151 m)
- 滝野川東デイホーム (152 m)
- 滝野川老人いこいの家 (152 m)
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- ニチイケアセンター飛鳥山 (155 m)
- 天仁堂医院 (221 m)
- 照内接骨院 (229 m)
- 真柴歯科クリニック (233 m)
- グリーンデイ滝野川 (260 m)
- 幼稚園/保育園10件
- おうじ絆保育園 (137 m)
- 北区立たきさん幼稚園 (268 m)
- 北区立音無つぼみ保育園 (354 m)
- 西ケ原保育園 (379 m)
- 樫の木幼稚園 (469 m)
- グローバルキッズ西巣鴨園 (551 m)
- 北区立西ヶ原南保育園 (582 m)
- ぽけっとランド王子 (609 m)
- グローバルキッズ王子園 (613 m)
- 滝野川北保育園 (648 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーラルハイツ滝野川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーラルハイツ滝野川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,833万～2,000万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より20.3% 低い↓ 東京都の平均より27.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約36㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コーラルハイツ滝野川の相場
- ㎡単価
- 55.5万円
- 坪単価
- 183.6万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コーラルハイツ滝野川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,110万〜2,210万円対前年同月比↑ | 2,020万〜2,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーラルハイツ滝野川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,380万円です。専有面積は約33㎡〜約36㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2K間取り図が欲しい無料 | 約36㎡ (約11坪) | 約55万円 (約181万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約55万円 (約181万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約57万円 (約191万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2K間取り図が欲しい無料 | 約36㎡ (約11坪) | 約57万円 (約191万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約70万円 (約231万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.1万円となっております。以前の期間と比較して-14.53％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.48％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コーラルハイツ滝野川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 46件 | 1,702.4万円（48万円） |
コーラルハイツ滝野川の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,702.4万円（㎡単価48万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
コーラルハイツ滝野川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,696.4万円 | 47.6万円 |
| 2階 | 1,590万円 | 47.8万円 |
| 3階 | 1,852.9万円 | 52.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,572.5万円 | 47.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,743.3万円 | 48.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,696.3万円 | 47.7万円 |
コーラルハイツ滝野川の売却のご相談
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コーラルハイツ滝野川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約36㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 8.9万円 | 2DK | 33.27㎡ | 8.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 8.9万円 | 2DK | 33.27㎡ | 8.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 9.2万円 | 2DK | 36.13㎡ | 18.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 9.2万円 | 2DK | 36.13㎡ | 18.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 9.5万円 | 2K | 39.0㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コーラルハイツ滝野川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 33.27㎡ / 南東 | 8.9万〜9.4万円 36.66㎡ / 南 |
| 2階 | 8万〜8.4万円 32.0㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 36.0㎡ / 南東 |
| 3階 | 8.9万〜9.4万円 35.53㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 36.13㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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