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ダイアパレス西巣鴨2

★★★☆☆3.39 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万 〜 1,600万円
6階、1DK、約37㎡の場合

賃貸賃料

8.2万円

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住所
東京都北区滝野川1丁目92-4
交通
築年月
1992年11月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都豊島区西巣鴨3丁目15-16

売出し中

ダイアパレス西巣鴨2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より25.0% 低い↓
東京都の平均より31.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約37㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 26022位
北区
761棟中 611位
滝野川
90棟中 82位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス西巣鴨2の相場

    ㎡単価
    41.6万円
    坪単価
    137.5万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    55.4万円
    坪単価
    183.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ダイアパレス西巣鴨2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、37㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,320万〜1,460万円対前年同月比1,450万〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイアパレス西巣鴨2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,780万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約66万円 (約218万円)
2017年12月2,299万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約60万円 (約200万円)南西
2017年11月2,299万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約60万円 (約200万円)南西
2017年10月2,299万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約60万円 (約200万円)
2017年10月2,399万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約63万円 (約208万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK38.19㎡南西詳細はこちら
**階1LDK41.43㎡南西詳細はこちら

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ダイアパレス西巣鴨2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.2万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:8.2万円
  • 礼金:8.2万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:37.14㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…6階、1DK、約37㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月8.2万円1DK37.14㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年12月8.1万円1DK38.19㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年10月8.5万円1DK40.38㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年10月8.1万円1DK38.19㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年9月8.9万円1DK40.38㎡17.9万円8.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス西巣鴨2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.8万〜7.5万円
37.14㎡ / -
3階7.6万〜8.4万円
41.43㎡ / -
4階7.5万〜8.3万円
40.38㎡ / -
5階7.1万〜7.9万円
38.19㎡ / 南西
6階6.9万〜7.7万円
37.14㎡ / -
7階7.8万〜8.6万円
40.38㎡ / 南
8階6.8万〜7.6万円
37.14㎡ / 西
9階
10階14.8万〜16.4万円
79.29㎡ / 西
11階16.4万〜18.1万円
79.29㎡ / 南西
12階16.5万〜18.2万円
79.29㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

ダイアパレス西巣鴨2の基本情報

東京都北区滝野川1丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の西巣鴨駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスニシスガモツー管理会社コミュニティワン
住所東京都 北区 滝野川1丁目92-4管理形態委託
郵便番号〒114-0023管理員日勤
築年月1992年11月管理費1㎡あたり237円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建12階建間取り1DK、1LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 八千代銀行 滝野川支店 (189 m)
    • サンクス西ヶ原4丁目店出張所(ATM) (277 m)
    • 三菱東京UFJ銀行滝野川支店 (288 m)
    • ファミリーマート滝野川 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 朝日信用金庫西巣鴨支店 (368 m)
    • 中ノ郷信用組合滝野川支店 (396 m)
    • サンクス西巣鴨三丁目店出張所(ATM) (396 m)
    • 株式会社八千代銀行滝野川支店 (431 m)
    • 東京東信用金庫滝野川支店 (488 m)
    • ファミリーマート滝野川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
  • 公園10件
    • 朝日児童遊園 (536 m)
    • 千川上水公園 (559 m)
    • 西巣鴨二丁目児童公園 (639 m)
    • 西巣鴨四丁目児童遊園 (645 m)
    • 西ヶ原みんなの公園 (693 m)
    • 巣鴨四丁目第2児童遊園 (724 m)
    • 北区立南谷端公園 (725 m)
    • 巣鴨五丁目児童遊園 (726 m)
    • 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (847 m)
    • 音無緑地 (860 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西巣鴨駅東店 (144 m)
    • ローソン 西巣鴨駅前店 (223 m)
    • サンクス 西ヶ原4丁目店 (277 m)
    • ファミリーマート 西巣鴨店 (278 m)
    • ファミリーマート 滝野川店 (318 m)
    • セブンイレブン 北区西ヶ原4丁目店 (375 m)
    • サンクス 西巣鴨三丁目店 (396 m)
    • セブンイレブン 北区滝野川3丁目店 (485 m)
    • ファミリーマート 滝野川五丁目店 (492 m)
    • ローソン 滝野川六丁目店 (499 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 滝野川店 (151 m)
    • スーパーみらべる西巣鴨店 (325 m)
    • コープみらい ミニコープ滝野川店 (388 m)
    • ミニコープ滝野川店 (398 m)
    • まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (583 m)
    • コモディイイダ 西巣鴨店 (618 m)
    • コープみらい 巣鴨店 (678 m)
    • コープみらい ミニコープ巣鴨店 (679 m)
    • コモディイイダ 滝野川店 (757 m)
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    • 桜丘高等学校 (550 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 財団法人全労連会館労働図書館資料室 (137 m)
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    • 滝野川警察署 御代乃台地域安全センター (354 m)
    • 滝野川東地域振興室 (373 m)
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    • 北区立滝野川西区民センター(滝野川西ふれあい館) (402 m)
    • 滝野川西地域振興室 (402 m)
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    • 西ケ原保育園 (352 m)
    • 樫の木幼稚園 (355 m)
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    • 滝野川保育園 (434 m)
    • 北区立西ヶ原南保育園 (472 m)
    • おうち保育園 すがも (482 m)
    • 宮元保育園 (485 m)
    • 木内鳩の家幼稚園 (535 m)
    • うぃず滝野川保育園 (538 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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