チサンマンション滝野川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,870万 〜 3,020万円
2階、2DK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,870万円 〜 3,020万円 | 2階, 2DK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 140件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 2階, 2DK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1212人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区滝野川3丁目59-1
- 交通
- 都営三田線「西巣鴨駅」徒歩10分
- 築年月
- 1987年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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チサンマンション滝野川の基本情報
建物・設備
| 名称 | チサンマンションタキノガワ | 管理会社 | 最上ホームサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 滝野川3丁目59-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年11月 | 管理費 | 1㎡あたり226円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区滝野川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の西巣鴨駅で徒歩10分、アクセス良好です。西ヶ原四丁目駅から徒歩11分、滝野川一丁目駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 滝野川支店 (303 m)
- 東京スター銀行ATM サミットストア 滝野川紅葉橋店 (416 m)
- 中ノ郷信用組合滝野川支店 (423 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西巣鴨駅東店内出張所(ATM) (535 m)
- 城北信用金庫王子本町出張所 (538 m)
- 城北信用金庫駒込支店滝野川出張所 (554 m)
- 東京東信用金庫滝野川支店 (564 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西巣鴨店内出張所(ATM) (572 m)
- ファミリーマート西ヶ原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
- コミュニティ・ストア庚申塚 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
- 公園10件
- 音無もみじ緑地 (306 m)
- 北区中央公園 (569 m)
- 音無親水公園 (760 m)
- 千川上水公園 (864 m)
- 飛鳥山公園 (876 m)
- 朝日児童遊園 (936 m)
- 北区立南谷端公園 (938 m)
- 加賀公園 (939 m)
- 名主の滝公園 (965 m)
- 西巣鴨二丁目児童公園 (997 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 滝野川店 (164 m)
- セブンイレブン 北区滝野川3丁目店 (166 m)
- セブンイレブン 北区滝野川2丁目店 (459 m)
- ファミリーマート 滝野川五丁目店 (461 m)
- セブンイレブン 北区王子本町1丁目店 (473 m)
- セブンイレブン 西巣鴨駅前店 (530 m)
- ファミリーマート 西巣鴨駅東店 (532 m)
- ローソン 西巣鴨駅前店 (559 m)
- ファミリーマート 西巣鴨店 (564 m)
- ファミリーマート 西ヶ原四丁目店 (626 m)
- スーパー10件
- コープみらい ミニコープ滝野川店 (32 m)
- 肉のハナマサ 滝野川店 (315 m)
- サミットストア滝野川紅葉橋店 (404 m)
- スーパーみらべる西巣鴨店 (600 m)
- まいばすけっと 王子本町1丁目店 (795 m)
- まいばすけっと 王子駅北口店 (818 m)
- まいばすけっと 板橋駅東口店 (838 m)
- コープみらい コープ板橋駅前店 (855 m)
- コモディイイダ 滝野川店 (864 m)
- まいばすけっと 王子本町2丁目店 (874 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区紅葉こどもクラブ (214 m)
- 北区 滝野川もみじ元気っ子クラブ 第一 (227 m)
- 北区立紅葉小学校 (229 m)
- 東京都立王子総合高校 (235 m)
- 北区滝野川北児童館 (292 m)
- 北区立滝野川紅葉中学校 (408 m)
- TDH 東京歯科衛生専門学校 (408 m)
- 北区滝六若竹クラブ (426 m)
- 北区立滝野川第六小学校 (427 m)
- 北区 滝野川西児童館 相談専用 (487 m)
- 公共施設/機関10件
- 滝野川警察署 御代乃台地域安全センター (301 m)
- 財団法人全労連会館労働図書館資料室 (310 m)
- 北区役所滝野川分庁舎 (370 m)
- 北区教育総合相談センター (370 m)
- 北区中央公園文化センター (486 m)
- 北区立滝野川東区民センター(滝野川東ふれあい館) (493 m)
- 滝野川東地域振興室 (493 m)
- 滝野川西エコー広場館 (502 m)
- 滝野川西地域振興室 (503 m)
- 滝野川区民事務所滝野川西分室 (503 m)
- 病院/医療10件
- クリニック滝野川内科 (106 m)
- 滝野川メディカルクリニック (110 m)
- たいち歯科医院 (181 m)
- たきのがわ歯科 (185 m)
- もみじ整骨院 (228 m)
- 滝野川病院附属介護老人保健施設 (238 m)
- 居宅介護支援事業所ひいらぎ (244 m)
- 滝野川西高齢者あんしんセンター(滝野川西地域包括支援センター) (245 m)
- 社会福祉法人新栄会滝野川病院 (247 m)
- 滝野川病院 (247 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 宮元保育園 (204 m)
- 滝野川保育園 (205 m)
- 滝野川北保育園 (281 m)
- 北区立音無つぼみ保育園 (399 m)
- 滝野川北保育園つぼみ分園 (424 m)
- おうじ絆保育園 (427 m)
- グローバルキッズ西巣鴨園 (523 m)
- 西巣鴨・学びの保育園 (528 m)
- はとぽっぽ保育園 (538 m)
- 北区立王子本町保育園 (547 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
チサンマンション滝野川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
チサンマンション滝野川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,014万～4,027万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より3.1% 高い↑ 東京都の平均より5.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 2,870万 〜 3,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
チサンマンション滝野川の相場
- ㎡単価
- 71.9万円
- 坪単価
- 237.7万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
チサンマンション滝野川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,800万〜2,940万円対前年同月比↑ | 2,870万〜3,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
チサンマンション滝野川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜4,230万円です。専有面積は約28㎡〜約56㎡です。全部で140件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約71万円 (約237万円) | 北東 | 済 |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約71万円 (約237万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約71万円 (約237万円) | 北東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約71万円 (約237万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,998万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約74万円 (約244万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で140件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.71％下落しています。
2016年〜2020年では、119件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
チサンマンション滝野川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 5件 | 1,894万円（67.4万円） |
| 31〜40㎡ | 1件 | 950万円（25.2万円） |
| 41〜50㎡ | 126件 | 2,383.8万円（56.4万円） |
| 51〜60㎡ | 11件 | 4,018.4万円（73.9万円） |
チサンマンション滝野川の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,383.8万円（㎡単価56.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
チサンマンション滝野川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,275.7万円 | 53.9万円 |
| 2階 | 2,691.3万円 | 61.7万円 |
| 3階 | 2,323.8万円 | 53.5万円 |
| 4階 | 1,765万円 | 55.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,438.4万円 | 57.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,487.2万円 | 58.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,700万円 | 47.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,207.8万円 | 59万円 |
| 東 | 2,464.6万円 | 56.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,997.2万円 | 73.5万円 |
チサンマンション滝野川の売却のご相談
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チサンマンション滝野川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7.0万円 | 1DK | 28.12㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.0万円 | 1DK | 28.12㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.0万円 | 1DK | 28.12㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.0万円 | 1DK | 28.12㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.2万円 | 1DK | 28.12㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
チサンマンション滝野川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.5万〜10万円 40.66㎡ / 東 | 9.9万〜10.4万円 42.37㎡ / 東 | |
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 42.37㎡ / 東 | 10.4万〜11万円 42.37㎡ / - | |
| 3階 | 10.8万〜11.4万円 44.87㎡ / 東 | 10.1万〜10.6万円 42.0㎡ / 東 | |
| 4階 | 7万〜7.3万円 28.12㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 56.64㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急目黒線
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- 京王井の頭線
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- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
