ライオンズマンション滝野川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,250万 〜 3,410万円
4階、1SDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,250万円 〜 3,410万円 | 4階, 1SDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 12.9万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 4階, 1SDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
1559人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区滝野川6丁目32-6
- 交通
- ＪＲ埼京線「板橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 1992年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション滝野川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションタキノガワ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 滝野川6丁目32-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年6月 | 管理費 | 1㎡あたり344円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区滝野川6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の板橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。新板橋駅から徒歩9分、西巣鴨駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- コミュニティ・ストア庚申塚 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
- 巣鴨信用金庫板橋駅前支店 (308 m)
- 東日本銀行板橋駅前支店 (309 m)
- 朝日信用金庫西巣鴨支店 (354 m)
- 中ノ郷信用組合滝野川支店 (357 m)
- ゆうちょ銀行 本店 板橋駅前出張所(ATM) (372 m)
- ミニストップ西巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西巣鴨店内出張所(ATM) (407 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ板橋駅前店 (419 m)
- きらぼし銀行 板橋支店 (439 m)
- 公園10件
- 北区立南谷端公園 (230 m)
- 上池袋四丁目第2児童遊園 (380 m)
- 千川上水公園 (392 m)
- ひばりがや広場 (467 m)
- 北池袋児童遊園 (554 m)
- 北池袋仮児童遊園 (555 m)
- 板橋駅前公園 (562 m)
- 西巣鴨四丁目児童遊園 (595 m)
- 西巣鴨二丁目児童公園 (597 m)
- 池袋本町電車の見える公園 (663 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 板橋駅桜通り店 (239 m)
- セブンイレブン 北区滝野川6丁目店 (272 m)
- ローソン 板橋駅東口店 (297 m)
- ローソン 滝野川六丁目店 (336 m)
- デイリーヤマザキ 板橋駅前店 (337 m)
- ファミリーマート 滝野川五丁目店 (339 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)板橋店 (373 m)
- ローソン 滝野川七丁目明治通り店 (400 m)
- ファミリーマート 西巣鴨店 (410 m)
- セブンイレブン 西巣鴨駅前店 (487 m)
- スーパー10件
- コモディイイダ 滝野川店 (96 m)
- まいばすけっと 板橋駅南店 (242 m)
- まいばすけっと 板橋駅東口店 (335 m)
- スーパーみらべる西巣鴨店 (373 m)
- コープみらい コープ板橋駅前店 (397 m)
- マルエツ 板橋駅前店 (443 m)
- ビッグ・エー 豊島上池袋店 (489 m)
- miniピアゴ 板橋1丁目店 (558 m)
- みんなのイチバ板橋1丁目店 (558 m)
- まいばすけっと 新板橋駅南店 (685 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区立谷端小学校 (154 m)
- 北区谷端こどもクラブ (162 m)
- 北区立滝野川第二小学校 (274 m)
- 北区滝野川西児童館 (286 m)
- 北区滝二っ子クラブ (298 m)
- 北区 滝野川西児童館 相談専用 (301 m)
- 東京共育学園高等部 (301 m)
- 東京ブレーメン動物専門学校 (340 m)
- 大正大学 巣鴨キャンパス (435 m)
- 私立淑徳巣鴨高校 (446 m)
- 公共施設/機関10件
- 滝野川西地域振興室 (286 m)
- 滝野川区民事務所滝野川西分室 (286 m)
- 北区立滝野川西区民センター(滝野川西ふれあい館) (286 m)
- 北区立滝野川西図書館 (286 m)
- 滝野川西エコー広場館 (287 m)
- 滝野川警察署 板橋駅東口交番 (327 m)
- 警視庁交通反則通告所 池袋通告センター(仮庁舎) (379 m)
- 滝野川消防署 三軒家出張所 (397 m)
- ハイライフプラザいたばし (423 m)
- 滝野川警察署 御代乃台地域安全センター (478 m)
- 病院/医療10件
- SAI整骨院鍼灸マッサージ院 (30 m)
- まこと歯科 (35 m)
- タカラ歯科クリニック (120 m)
- 木村歯科医院 (141 m)
- おはらざわ眼科 (144 m)
- かさい接骨院・鍼灸院 (149 m)
- 名倉堂ふたば整骨院 (150 m)
- リハビリパーク滝野川 (156 m)
- たきのがわ泌尿器科内科 (156 m)
- コンピスデンタルクリニック (165 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズガーデン北区滝野川 (67 m)
- 木内鳩の家幼稚園 (174 m)
- ほっぺるランド滝野川 (222 m)
- ぬくもりのおうち保育滝野川園 (238 m)
- はとぽっぽ保育園 (253 m)
- うぃず滝野川保育園 (315 m)
- 滝野川西保育園 (317 m)
- さくらさくみらい上池袋 (338 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター板橋 (425 m)
- ポピンズナーサリースクール池袋 (449 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション滝野川の簡易査定
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定期的にライオンズマンション滝野川の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション滝野川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,460万～3,938万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より2.9% 低い↓ 東京都の平均より11.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SDK、約47㎡のお部屋の場合 3,250万 〜 3,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション滝野川の相場
- ㎡単価
- 69.5万円
- 坪単価
- 229.8万円
北区の相場
- ㎡単価
- 71.6万円
- 坪単価
- 236.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション滝野川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,250万〜3,410万円対前年同月比↑ | 3,250万〜3,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション滝野川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜4,080万円です。専有面積は約21㎡〜約50㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約62万円 (約206万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,640万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約68万円 (約225万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,590万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約66万円 (約219万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,590万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約66万円 (約219万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 3,390万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約80万円 (約266万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.98％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.4万円となっております。以前の期間と比較して＋31.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247万円となっております。以前の期間と比較して＋13.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション滝野川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 7件 | 1,550万円（66万円） |
| 41〜50㎡ | 22件 | 3,091.4万円（66.7万円） |
| 51〜60㎡ | 12件 | 3,778.3万円（75.5万円） |
ライオンズマンション滝野川の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,091.4万円（㎡単価66.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション滝野川の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 北区滝野川の売買相場 | ライオンズマンション滝野川のある北区滝野川の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.18%上昇（＋109.5万円）、前年比で＋30.67%上昇（＋1,202.3万円）しています。 |
|---|---|
| 北区の売買相場 | ライオンズマンション滝野川のある北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.23%下落（-55.5万円）、前年比で＋5.49%上昇（＋232.6万円）しています。 |
| 板橋駅の売買相場 | ライオンズマンション滝野川のある最寄りの板橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.38%上昇（＋564.8万円）、前年比で＋12.69%上昇（＋538.9万円）しています。 |
ライオンズマンション滝野川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,621.1万円 | 60.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,587.9万円 | 65.4万円 |
| 5階 | 1,426.7万円 | 65.8万円 |
| 6階 | 3,437.5万円 | 72.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,198.3万円 | 52.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,094.7万円 | 58.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,328.6万円 | 70.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,281.4万円 | 60.2万円 |
ライオンズマンション滝野川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション滝野川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1SDK、約47㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 6.3万円 | ワンルーム | 22.67㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.0万円 | ワンルーム | 22.67㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.8万円 | 1K | 21.69㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 12.9万円 | 2LDK | 47.51㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.0万円 | ワンルーム | 22.67㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション滝野川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 23.65㎡ / 南東 | 13.8万〜14.5万円 50.04㎡ / 南東 |
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 28.13㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.7万〜7万円 23.65㎡ / 南東 | 14.1万〜14.9万円 50.04㎡ / - |
| 4階 | 6.7万〜7.1万円 23.65㎡ / 南東 | 13.6万〜14.2万円 47.51㎡ / 南西 |
| 5階 | 6.2万〜6.5万円 21.69㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 35.89㎡ / 南東 |
| 6階 | 13.6万〜14.3万円 47.3㎡ / 南東 | 13.6万〜14.3万円 47.51㎡ / - |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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