光シャンブル滝野川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,780万 〜 2,920万円
3階、2SDK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,780万円 〜 2,920万円 | 3階, 2SDK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 111件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 3階, 2SDK, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1720人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区滝野川7丁目21-3
- 交通
- ＪＲ埼京線「板橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1982年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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光シャンブル滝野川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒカリシャンブルタキノガワ | 管理会社 | コムエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 滝野川7丁目21-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年11月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 吉光建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 吉田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区滝野川7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の板橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。北池袋駅から徒歩7分、新板橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ西巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
- 巣鴨信用金庫板橋駅前支店 (255 m)
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- 公園10件
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- ローソン 板橋駅東口店 (318 m)
- ミニストップ 上池袋店 (331 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)板橋店 (379 m)
- セブンイレブン 北区滝野川6丁目店 (384 m)
- ローソン 滝野川七丁目明治通り店 (391 m)
- セブンイレブン 北池袋店 (425 m)
- ローソン LTF 北池袋駅前 (433 m)
- スーパー10件
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- コモディイイダ 滝野川店 (170 m)
- ビッグ・エー 豊島上池袋店 (285 m)
- マルエツ 板橋駅前店 (380 m)
- まいばすけっと 板橋駅東口店 (398 m)
- コープみらい コープ板橋駅前店 (452 m)
- miniピアゴ 板橋1丁目店 (575 m)
- みんなのイチバ板橋1丁目店 (575 m)
- スーパーみらべる西巣鴨店 (593 m)
- 業務スーパー 上池袋店 (620 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区谷端こどもクラブ (217 m)
- 豊島区立池袋第一小学校 (223 m)
- 北区立谷端小学校 (228 m)
- 豊島区子どもスキップ 池袋第一 (230 m)
- 東京共育学園高等部 (278 m)
- 東京ブレーメン動物専門学校 (302 m)
- 北区立滝野川第二小学校 (520 m)
- 私立淑徳巣鴨高校 (531 m)
- 北区滝野川西児童館 (543 m)
- 北区滝二っ子クラブ (546 m)
- 公共施設/機関10件
- 池袋警察署 上池袋交番 (294 m)
- 滝野川警察署 板橋駅東口交番 (323 m)
- 豊島区 道路工事事務所 (337 m)
- 警視庁交通反則通告所 池袋通告センター(仮庁舎) (362 m)
- 豊島区 上池袋第二区民集会室 (491 m)
- 豊島区 区民ひろば上池袋 (491 m)
- ハイライフプラザいたばし (503 m)
- 滝野川西地域振興室 (543 m)
- 滝野川区民事務所滝野川西分室 (543 m)
- 北区立滝野川西図書館 (543 m)
- 病院/医療10件
- 木村外科内科 (58 m)
- 小林歯科クリニック (64 m)
- 高橋クリニック (74 m)
- 名倉堂ふたば整骨院 (110 m)
- たきのがわ泌尿器科内科 (117 m)
- タカラ歯科クリニック (139 m)
- さくら通り歯科医院 (159 m)
- たつや歯科板橋クリニック (204 m)
- ケアセンターピュアラビット (223 m)
- 板橋眼科山田医院 (238 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぬくもりのおうち保育滝野川園 (30 m)
- ほっぺるランド滝野川 (39 m)
- さくらさくみらい上池袋 (198 m)
- キッズガーデン北区滝野川 (301 m)
- ポピンズナーサリースクール池袋 (319 m)
- めぐみ保育園 (397 m)
- 池袋第一保育園 (404 m)
- 木内鳩の家幼稚園 (428 m)
- 滝野川西保育園 (439 m)
- うぃず滝野川保育園 (451 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
光シャンブル滝野川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
光シャンブル滝野川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,607万～3,798万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より4.7% 高い↑ 東京都の平均より4.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SDK、約38㎡のお部屋の場合 2,780万 〜 2,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
光シャンブル滝野川の相場
- ㎡単価
- 73万円
- 坪単価
- 241.4万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
光シャンブル滝野川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,740万〜2,880万円対前年同月比↑ | 2,780万〜2,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
光シャンブル滝野川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜3,998万円です。専有面積は約22㎡〜約52㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1DK | 約22㎡ (約7坪) | 約62万円 (約207万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約85万円 (約282万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1DK | 約22㎡ (約7坪) | 約62万円 (約207万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約85万円 (約282万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1DK | 約22㎡ (約7坪) | 約62万円 (約207万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.5万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.3万円となっております。以前の期間と比較して＋65.09％上昇しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
光シャンブル滝野川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 38件 | 1,376.6万円（60.1万円） |
| 31〜40㎡ | 30件 | 2,049万円（52.6万円） |
| 41〜50㎡ | 8件 | 3,042.5万円（70.7万円） |
| 51〜60㎡ | 36件 | 3,002.3万円（57.3万円） |
光シャンブル滝野川の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,376.6万円（㎡単価60.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
光シャンブル滝野川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,042.5万円 | 70.7万円 |
| 3階 | 1,859.4万円 | 65.1万円 |
| 4階 | 1,580万円 | 30.2万円 |
| 5階 | 2,703.7万円 | 51.6万円 |
| 6階 | 2,049万円 | 52.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,500.9万円 | 58.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,925.4万円 | 63.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,248.1万円 | 52.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,800万円 | 53.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,236.6万円 | 56.8万円 |
| 東 | 2,800万円 | 53.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,394.4万円 | 61万円 |
光シャンブル滝野川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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光シャンブル滝野川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SDK、約38㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 11.9万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 13.8万円 | 2SDK | 52.38㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年12月 | 14.0万円 | 2SDK | 52.38㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年12月 | 13.8万円 | 2SDK | 52.38㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年11月 | 14.0万円 | 2SDK | 52.38㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年10月 | 14.0万円 | 2SDK | 52.38㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
光シャンブル滝野川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 43.02㎡ / - | 13.4万〜14.1万円 52.38㎡ / 北 | |
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 22.94㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 52.38㎡ / 南東 | |
| 4階 | 14.7万〜15.5万円 52.38㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 14.8万〜15.6万円 52.38㎡ / 南東 | 14.7万〜15.5万円 52.38㎡ / - | |
| 6階 | 11.1万〜11.6万円 38.94㎡ / 南東 | 11.1万〜11.6万円 38.94㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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