互恵板橋ハイム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,380万 〜 4,600万円
5階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,380万円 〜 4,600万円 | 5階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 13.7万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 5階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1247人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区滝野川7丁目3-2
- 交通
- ＪＲ埼京線「板橋駅」徒歩2分
- 築年月
- 1983年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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互恵板橋ハイムの基本情報
建物・設備
| 名称 | ゴケイイタバシハイム | 管理会社 | 菱サ･ビルウェア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 滝野川7丁目3-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年9月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 互恵産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区滝野川7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の板橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新板橋駅から徒歩7分、下板橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 板橋駅西口店 (224 m)
- ローソン 板橋一丁目店 (313 m)
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- まいばすけっと 板橋駅南店 (250 m)
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- みんなのイチバ板橋1丁目店 (298 m)
- まいばすけっと 新板橋駅南店 (402 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 豊島区子どもスキップ 池袋第一 (431 m)
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- 公共施設/機関10件
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- ハイライフプラザいたばし (236 m)
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- 滝野川区民事務所滝野川西分室 (520 m)
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- 病院/医療10件
- 成田歯科医院 (8 m)
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- 板橋医院 (75 m)
- 加治クリニック (76 m)
- 奥田クリニック (77 m)
- 板橋眼科山田医院 (92 m)
- 西村歯科医院 (104 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらさくみらい上池袋 (135 m)
- ポピンズナーサリースクール池袋 (175 m)
- 滝野川西保育園 (212 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター板橋 (227 m)
- ほっぺるランド滝野川 (251 m)
- ぬくもりのおうち保育滝野川園 (293 m)
- キッズガーデン北区滝野川 (369 m)
- 木内鳩の家幼稚園 (387 m)
- めぐみ保育園 (464 m)
- はとぽっぽ保育園 (496 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
互恵板橋ハイムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
互恵板橋ハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,622万～4,396万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より10.6% 高い↑ 東京都の平均より1.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 4,380万 〜 4,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
互恵板橋ハイムの相場
- ㎡単価
- 77.1万円
- 坪単価
- 254.9万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
互恵板橋ハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,440万〜4,670万円対前年同月比↑ | 4,380万〜4,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
互恵板橋ハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜4,980万円です。専有面積は約34㎡〜約57㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約89万円 (約294万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約93万円 (約308万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約95万円 (約315万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約97万円 (約322万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約99万円 (約329万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.2万円となっております。以前の期間と比較して＋30.57％上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243万円となっております。以前の期間と比較して＋30.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
互恵板橋ハイムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 8件 | 2,456.3万円（69.2万円） |
| 41〜50㎡ | 14件 | 3,877.9万円（83.6万円） |
| 51〜60㎡ | 53件 | 4,304万円（75.1万円） |
互恵板橋ハイムの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,304万円（㎡単価75.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
互恵板橋ハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,500万円 | 37万円 |
| 3階〜4階 | 4,378.2万円 | 82.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,919.1万円 | 73.8万円 |
| 7階〜8階 | 2,470万円 | 57万円 |
| 9階〜10階 | 2,680万円 | 50.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,180万円 | 73.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,218.3万円 | 80.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,778.8万円 | 72.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,680万円 | 50.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,056万円 | 76.6万円 |
| 東 | 4,280万円 | 90万円 |
| 北/北東/北西 | 1,999.5万円 | 50.9万円 |
互恵板橋ハイムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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互恵板橋ハイムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 13.7万円 | 2LDK | 57.35㎡ | 13.7万円 | 13.7万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年11月 | 13.7万円 | 2LK | 57.35㎡ | 13.7万円 | 13.7万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年11月 | 12.5万円 | 3K | 53.23㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2020年8月 | 9.0万円 | 2K | 34.65㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年7月 | 9.0万円 | 2K | 34.65㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
互恵板橋ハイムの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.7万〜9.2万円 40.59㎡ / 北 | ||
| 3階 | 13.3万〜14万円 56.61㎡ / - | ||
| 4階 | 12.1万〜12.7万円 47.53㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 14万〜14.7万円 57.48㎡ / 南 | ||
| 6階 | 8.6万〜9万円 36.0㎡ / - | ||
| 7階 | 14.1万〜14.8万円 57.35㎡ / 南 | ||
| 8階 | 11.7万〜12.3万円 47.53㎡ / 南 | ||
| 9階 | 11.9万〜12.5万円 53.23㎡ / 北 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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