ライオンズマンション駒込第5
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,540万 〜 2,670万円
4階、2DK、約42㎡の場合
参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,540万円 〜 2,670万円 | 4階, 2DK, 約42㎡の例 |
売買履歴 | 85件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 5.5万 〜 11.5万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 4階, 2DK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
1606人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区田端4丁目1-10
- 交通
- JR山手線「駒込駅」徒歩5分
- 築年月
- 1983年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション駒込第5の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションコマゴメダイゴ | 管理会社 | 大京アステージ |
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住所 | 東京都 北区 田端4丁目1-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒114-0014 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1983年2月 | 管理費 | 1㎡あたり360円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり360円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区田端4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の駒込駅で徒歩5分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。田端駅から徒歩13分、千石駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ千駄木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー駒込 共同出張所 (265 m)
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- 妙義公園 (699 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 北区田端児童館 (383 m)
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- 北区 田端かえでクラブ (479 m)
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- 公共施設/機関10件
- 滝野川警察署 中里交番 (65 m)
- 豊島区 区民ひろば駒込 (420 m)
- 豊島区 区民ひろば駒込 子育てひろば (420 m)
- 文京区立本駒込図書館 (432 m)
- 豊島区立駒込図書館 (439 m)
- 豊島区 駒込地域文化創造館 (439 m)
- 東京都赤十字血液センター駒込出張所 (442 m)
- 駒込警察署 上富士前交番 (462 m)
- 北区立田端図書館 (471 m)
- 田端地域振興室 (472 m)
- 病院/医療10件
- 山積耳鼻咽喉科 (26 m)
- 前川歯科医院 (35 m)
- 田端訪問看護ステーション (47 m)
- ふたば整骨院 (66 m)
- 鶴井内科 (75 m)
- 駒込歯科クリニック (97 m)
- ハミング駒込 (98 m)
- まちかど整骨院 (101 m)
- はたぶ歯科医院 (108 m)
- 駒込えぜる診療所 (113 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本駒込保育園 (236 m)
- 光明院幼稚園 (260 m)
- クオリスキッズ駒込保育園 (264 m)
- 日生駒込駅前保育園ひびき (282 m)
- 田端保育園 (380 m)
- 駒込第三保育園 (405 m)
- 文京区立本駒込幼稚園 (443 m)
- 中里保育園 (550 m)
- コンビプラザ駒込ちどり保育園 (581 m)
- 聖学院幼稚園 (594 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション駒込第5の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション駒込第5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,170万~3,187万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 北区の平均より14.0% 低い↓ 東京都の平均より21.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 2,540万 〜 2,670万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション駒込第5の相場
- ㎡単価
- 61.5万円
- 坪単価
- 203.6万円
北区の相場
- ㎡単価
- 71.6万円
- 坪単価
- 236.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション駒込第5の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,550万〜2,670万円対前年同月比↓ | 2,540万〜2,670万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション駒込第5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜3,980万円です。専有面積は約19㎡〜約45㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約66万円 (約218万円) | 南東 | - |
2022年10月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約80万円 (約264万円) | 南東 | 済 |
2022年10月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約80万円 (約264万円) | - | - |
2022年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約80万円 (約264万円) | 南東 | - |
2022年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約80万円 (約264万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.1万円となっております。以前の期間と比較して-26.01%下落しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.6万円となっております。以前の期間と比較して+44.46%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254万円となっております。以前の期間と比較して+29.17%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション駒込第5の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 6件 | 1,183.3万円(61.3万円) |
21〜30㎡ | 34件 | 1,355.2万円(52.4万円) |
31〜40㎡ | 5件 | 1,840万円(48万円) |
41〜50㎡ | 49件 | 3,294万円(72.2万円) |
ライオンズマンション駒込第5の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,294万円(㎡単価72.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ライオンズマンション駒込第5の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
北区田端の売買相場 | ライオンズマンション駒込第5のある北区田端の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.37%下落(-240.7万円)、前年比で+41.73%上昇(+2,032.4万円)しています。 |
---|---|
北区の売買相場 | ライオンズマンション駒込第5のある北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.23%下落(-55.5万円)、前年比で+5.49%上昇(+232.6万円)しています。 |
駒込駅の売買相場 | ライオンズマンション駒込第5のある最寄りの駒込駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+15.28%上昇(+859.3万円)、前年比で+17.84%上昇(+981.2万円)しています。 |
ライオンズマンション駒込第5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,392.7万円 | 53.6万円 |
3階〜4階 | 3,027.2万円 | 70.1万円 |
5階〜6階 | 2,500万円 | 54.7万円 |
7階 | 1,600万円 | 38.1万円 |
8階 | 2,065.3万円 | 60.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,127.4万円 | 50.3万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,815.6万円 | 58.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,804.5万円 | 68.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,252万円 | 62万円 |
西 | 1,550万円 | 67.5万円 |
北/北東/北西 | 1,269.6万円 | 51.5万円 |
ライオンズマンション駒込第5の売却のご相談
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ライオンズマンション駒込第5の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 5.5万円 | 1K | 22.95㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 5.5万円 | 1K | 22.95㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 5.5万円 | ワンルーム | 22.95㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 5.5万円 | 1K | 22.95㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 5.6万円 | 1K | 22.95㎡ | 5.6万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション駒込第5の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 5.4万〜5.7万円 22.95㎡ / - | 7.1万〜7.5万円 29.97㎡ / 南東 |
2階 | 4.7万〜4.9万円 19.31㎡ / 南東 | 9.6万〜10.1万円 38.37㎡ / 南 |
3階 | 7.3万〜7.7万円 29.97㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 45.63㎡ / - |
4階 | 11.3万〜11.9万円 45.63㎡ / 南東 | 11.3万〜11.9万円 45.63㎡ / 南東 |
5階 | 4.8万〜5万円 19.3㎡ / 南東 | |
6階 | 10.5万〜11万円 42.0㎡ / 南東 | |
7階 | 10.6万〜11.1万円 42.02㎡ / 南東 | |
8階 | 6.7万〜7万円 28.02㎡ / 北東 | 11.6万〜12.2万円 45.9㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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