堤マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,420万円
3階、2K、約27㎡の場合
参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,420万円 | 3階, 2K, 約27㎡の例 |
売買履歴 | 47件 | 2023年12月04日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 8.3万円 | |
表面利回り | 5.8% 〜 7.1% | 3階, 2K, 約27㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35
1824人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区田端6丁目9-7
- 交通
- JR山手線「田端駅」徒歩9分
- 築年月
- 1974年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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堤マンションの基本情報
建物・設備
名称 | ツツミマンション | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 北区 田端6丁目9-7 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒114-0014 | 管理員 | なし |
築年月 | 1974年7月 | 管理費 | 1㎡あたり404円 |
総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり358円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 東和地所建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鈴圭工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区田端6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の田端駅で徒歩9分、JR京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。駒込駅から徒歩9分、上中里駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 中里二丁目店 (447 m)
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- セブンイレブン 駒込さつき通り店 (640 m)
- セブンイレブン 北区昭和町店 (646 m)
- セブンイレブン 荒川西尾久4丁目店 (648 m)
- セブンイレブン 北区田端駅東店 (661 m)
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- スーパー10件
- マルエツプチ 田端五丁目店 (134 m)
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- まいばすけっと 田端駅北店 (585 m)
- マルエツ プチ 駒込店 (593 m)
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- マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (666 m)
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- マルエツ 田端店 (831 m)
- コープみらい コープ田端店 (894 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区立田端中学校 (301 m)
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- 聖学院中学校 (380 m)
- 私立聖学院小学校 (402 m)
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- 北区立田端小学校 (429 m)
- 北区 田端かえでクラブ (441 m)
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- 北区田端育成室 (453 m)
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- 富士見橋エコー広場館 (69 m)
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- 北区清掃事務所 滝野川清掃庁舎 (504 m)
- 滝野川警察署 中里交番 (566 m)
- 北区立東田端ふれあい館 (602 m)
- 滝野川警察署 尾久駅前交番 (608 m)
- 滝野川警察署 東田端交番 (646 m)
- 西尾久みどりひろば館 (658 m)
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- 田端区民センター(田端ふれあい館) (720 m)
- 病院/医療10件
- 宏歯科医院 (178 m)
- 田端高齢者在宅サービスセンター (194 m)
- たけし整形外科内科医院 (247 m)
- たかねクリニック (254 m)
- おおば歯科医院 (307 m)
- 水野医院 (378 m)
- 上中里つつじ荘高齢者あんしんセンター(上中里つつじ荘地域包括支援センター) (383 m)
- 特別養護老人ホーム上中里つつじ荘 (383 m)
- 高齢者在宅サービスセンター上中里つつじ荘 (383 m)
- かわさき小児・矯正歯科医院 (383 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中里保育園 (176 m)
- 聖学院幼稚園 (386 m)
- 上中里幼稚園 (427 m)
- 田端保育園 (457 m)
- ポピンズナーサリースクール田端 (471 m)
- 光明院幼稚園 (501 m)
- 聖学院幼稚園 (542 m)
- 北区立東田端保育園 (547 m)
- さくらキッズ (619 m)
- 田端聖華保育園 (650 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
堤マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
堤マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,337万~2,051万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 北区の平均より29.0% 低い↓ 東京都の平均より35.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2K、約27㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,420万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
堤マンションの相場
- ㎡単価
- 49.5万円
- 坪単価
- 163.6万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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堤マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,350万〜1,420万円対前年同月比↓ | 1,350万〜1,420万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
堤マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,498万円です。専有面積は約27㎡〜約41㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 1,998万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,098万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約49万円 (約165万円) | 南西 | 済 |
2023年10月 | 2,098万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約49万円 (約165万円) | 南西 | 済 |
2023年5月 | 2,498万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | 済 |
2023年4月 | 2,498万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113万円となっております。以前の期間と比較して+33.57%上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.8万円となっております。以前の期間と比較して+56.38%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.5万円となっております。以前の期間と比較して+2.66%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
堤マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 28件 | 1,503.3万円(53.7万円) |
31〜40㎡ | 6件 | 1,746.7万円(46.6万円) |
41〜50㎡ | 13件 | 1,979.2万円(47.9万円) |
堤マンションの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,503.3万円(㎡単価53.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
堤マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,651.4万円 | 50.9万円 |
4階 | 960万円 | 26.3万円 |
5階 | 1,803.3万円 | 45万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,791万円 | 45.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,476.8万円 | 51.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,559.5万円 | 51.1万円 |
西 | 1,646.7万円 | 39.7万円 |
北/北東/北西 | 1,751.4万円 | 45.4万円 |
堤マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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堤マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2K、約27㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 7.5万円 | 1DK | 27.97㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
2023年10月 | 7.5万円 | 1DK | 27.97㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
2019年9月 | 7.9万円 | 1DK | 27.97㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
2018年5月 | 7.5万円 | 1LDK | 37.8㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 東 |
2018年4月 | 7.5万円 | 1LDK | 37.8㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
堤マンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | 9.7万〜10.2万円 37.8㎡ / 東 | 7.4万〜7.7万円 27.97㎡ / 南西 |
4階 | 7.4万〜7.7万円 27.97㎡ / - | 10.9万〜11.5万円 41.23㎡ / 南西 |
5階 | 10.9万〜11.4万円 41.05㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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