日神パレス東十条
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,140万 〜 1,200万円
3階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,140万円 〜 1,200万円 | 3階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 107件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.3万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 3階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.25
1788人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区東十条1丁目9-10
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「東十条駅」徒歩7分
- 築年月
- 1988年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日神パレス東十条の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレスヒガシジュウジョウ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 東十条1丁目9-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年9月 | 管理費 | 1㎡あたり395円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり370円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区東十条1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の東十条駅で徒歩7分、アクセス良好です。王子神谷駅から徒歩10分、王子駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 タジマショッピングセンター王子店内出張所(ATM) (537 m)
- ミニストップ王子本町 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
- 城北信用金庫東十条支店 (585 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 東十条出張所 無人ATM (633 m)
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- みずほ銀行王子支店 (718 m)
- きらぼし銀行 王子支店 (728 m)
- 公園7件
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- 神谷堀公園 (895 m)
- 北区中央公園 (903 m)
- 王子駅前公園(三角公園) (990 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 北区東十条二丁目店 (280 m)
- セブンイレブン 北区東十条2丁目店 (411 m)
- セブンイレブン 北区東十条駅前店 (415 m)
- セブンイレブン 北区王子神谷駅南店 (509 m)
- ローソン 東十条三丁目店 (531 m)
- セブンイレブン 北区王子4丁目店 (534 m)
- ローソン 王子二丁目店 (598 m)
- ファミリーマート 王子神谷駅前店 (614 m)
- ローソン 北区東十条四丁目店 (635 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 王子本町2丁目店 (462 m)
- サミットストア 王子桜田通り店 (521 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 王子店 (540 m)
- スーパーみらべる東十条店 (659 m)
- コモディイイダ 東十条店 (686 m)
- サミットストア 王子店 (816 m)
- まいばすけっと 王子店 (857 m)
- 株式会社カトウ十条店 (870 m)
- まいばすけっと 王子本町1丁目店 (872 m)
- まいばすけっと 十条銀座東通り店 (876 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区立十条台小学校 (265 m)
- 北区立王子第一小学校 (371 m)
- 北区十条台児童館 (388 m)
- 北区立王子小学校 (443 m)
- 北区王子っ子クラブ第一 (443 m)
- 北区王子っ子クラブ第二 (443 m)
- 日本大学豊山中学校(仮校舎) (488 m)
- 北区立王子桜中学校 (526 m)
- 北区立王子第二小学校 (536 m)
- 北区王二なかよしクラブ (545 m)
- 公共施設/機関10件
- 北区保健所保健予防課 (237 m)
- 北区保健所生活衛生課 (237 m)
- 北区役所 健康福祉部 健康推進課 王子健康支援センター (253 m)
- 王子消防署 十条出張所 (345 m)
- 東京都北都税事務所 (359 m)
- 子ども発達支援センターさくらんぼ園 発達相談室 (397 m)
- 障害者地域活動支援室 支援センターきらきら (397 m)
- 北区障害者地域自立生活支援室 (397 m)
- 北区立障害者福祉センター (397 m)
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- 病院/医療10件
- 北区たすけあいワーカーズひよこ (67 m)
- 王子光照苑高齢者あんしんセンター(王子光照苑地域包括支援センター) (173 m)
- 特別養護老人ホーム王子光照苑 (173 m)
- 小川歯科医院 (176 m)
- 宇田川整形外科内科 (206 m)
- 共和堂医院 (239 m)
- デイサービスヨウコー十条 (277 m)
- 末廣歯科医院 (288 m)
- ゆうま歯科医院 (290 m)
- 生協北診療所 (292 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベネッセ王子神谷保育園 (339 m)
- キッズパオ王子あおぞら園 (374 m)
- キッズタウン東十条保育園 (395 m)
- 北区立桜田北保育園分園 (409 m)
- 聖母の騎士保育園 (422 m)
- 北区立桜田つぼみ保育園 (450 m)
- 北区立さくらだこども園 (477 m)
- 桜田保育園 (488 m)
- にじいろ保育園王子 (525 m)
- 北区立東十条保育園 (531 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレス東十条の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレス東十条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 703万～2,573万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より25万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より37.0% 低い↓ 東京都の平均より42.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約26㎡のお部屋の場合 1,140万 〜 1,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日神パレス東十条の相場
- ㎡単価
- 43.9万円
- 坪単価
- 145.2万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神パレス東十条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,170万〜1,230万円対前年同月比↓ | 1,140万〜1,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレス東十条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜4,980万円です。専有面積は約16㎡〜約58㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約22㎡ (約7坪) | 約75万円 (約247万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約45万円 (約150万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約22㎡ (約7坪) | 約75万円 (約247万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約45万円 (約150万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約22㎡ (約7坪) | 約75万円 (約247万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.41％下落しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164万円となっております。以前の期間と比較して＋20.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.2万円となっております。以前の期間と比較して＋26.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレス東十条の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 11件 | 1,007.3万円（53.7万円） |
| 21〜30㎡ | 74件 | 1,275.1万円（50.1万円） |
| 51〜60㎡ | 22件 | 4,524.5万円（77.6万円） |
日神パレス東十条の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,275.1万円（㎡単価50.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
日神パレス東十条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,192.5万円 | 63.7万円 |
| 2階 | 1,430.4万円 | 52.8万円 |
| 3階 | 1,803.4万円 | 62.9万円 |
| 4階 | 967.5万円 | 41.1万円 |
| 5階 | 900万円 | 45.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,214.5万円 | 49.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,218.8万円 | 49.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,586万円 | 78.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,514.7万円 | 77.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,631.7万円 | 67.1万円 |
| 東 | 1,232.7万円 | 59.4万円 |
| 西 | 1,356.7万円 | 52.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,102.5万円 | 46.5万円 |
日神パレス東十条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日神パレス東十条の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約26㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で71件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.0万円 | 1K | 21.47㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.0万円 | ワンルーム | 24.06㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.0万円 | ワンルーム | 24.06㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.7万円 | 1K | 26.64㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.2万円 | 1K | 26.64㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレス東十条の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.8万〜6.1万円 26.05㎡ / - | 13万〜13.6万円 58.19㎡ / - | |
| 2階 | 6万〜6.3万円 26.64㎡ / 北東 | 13.5万〜14.2万円 58.59㎡ / 南東 | |
| 3階 | 3.7万〜3.8万円 16.9㎡ / 北西 | 13.6万〜14.2万円 58.59㎡ / 南東 | |
| 4階 | 4.9万〜5.2万円 21.47㎡ / - | ||
| 5階 | 4.5万〜4.7万円 20.4㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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