長谷部第1コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,990万 〜 2,090万円
4階、2LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,990万円 〜 2,090万円 | 4階, 2LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 4階, 2LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27
1734人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区東田端1丁目6-6
- 交通
- ＪＲ山手線「田端駅」徒歩6分
- 築年月
- 1974年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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長谷部第1コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハセベダイイチコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 東田端1丁目6-6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒114-0013 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1974年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ハウジングハセベ | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 岩本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区東田端1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の田端駅で徒歩6分、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。西日暮里駅から徒歩11分、赤土小学校前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 共同出張所 (342 m)
- みずほ銀行 尾久支店 (459 m)
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- 瀧野川信用金庫田端支店 (574 m)
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- 公園3件
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- 谷中児童遊園 (951 m)
- 日暮里台緑地 (957 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 北区田端駅東店 (204 m)
- ローソン 田端新町二丁目店 (382 m)
- ファミリーマート 田端駅前店 (404 m)
- ファミリーマート サンズ田端新町店 (414 m)
- ローソン 田端与楽寺前店 (446 m)
- セブンイレブン 西日暮里六丁目店 (455 m)
- ローソン 田端六丁目店 (476 m)
- ファミリーマート 田端新町三丁目店 (535 m)
- セブンイレブン 北区田端新町3丁目店 (591 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 田端駅北店 (301 m)
- イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (395 m)
- 業務スーパー田端店 (415 m)
- まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (427 m)
- エネルギースーパーたじま田端店 (498 m)
- まいばすけっと 冠新道店 (609 m)
- コープみらい コープ田端店 (665 m)
- まいばすけっと 西日暮里5丁目店 (698 m)
- マルエツプチ 田端五丁目店 (745 m)
- 学校/教育施設10件
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- 北区滝四もみじクラブ (276 m)
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- 荒川区立第六日暮里小学校 (590 m)
- 荒川区立 第六日暮里小学校 校長室 (593 m)
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- 北区 田端かえでクラブ (615 m)
- 公共施設/機関10件
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- 滝野川警察署 東田端交番 (208 m)
- 北区立東田端ふれあい館 (265 m)
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- 田端東部自治会会館 (364 m)
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- 滝野川警察署 田端高台交番 (483 m)
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- 病院/医療10件
- 吉野デンタルクリニック (187 m)
- 樹徳館 (203 m)
- このまちの整骨院 (203 m)
- いのうえ接骨院 (205 m)
- 岩瀬クリニック (223 m)
- いいだ耳鼻咽喉科 (224 m)
- 田端メンタルクリニック (224 m)
- しおばら歯科医院 (258 m)
- 田端仁生クリニック (275 m)
- 渡辺歯科医院 (283 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 田端聖華保育園 (270 m)
- たばた絆保育園 (316 m)
- さくら保育園 (331 m)
- 田端さくら幼稚園 (363 m)
- ポピンズナーサリースクール田端 (413 m)
- さくらキッズ (446 m)
- カメリアキッズ田端園 (449 m)
- MIRATZ(ミラッツ)保育園 (493 m)
- にじいろ保育園田端新町 (507 m)
- 北区立東田端保育園 (544 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
長谷部第1コーポの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
長谷部第1コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,933万～4,055万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より35.6% 低い↓ 東京都の平均より41.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
長谷部第1コーポの相場
- ㎡単価
- 44.9万円
- 坪単価
- 148.6万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
長谷部第1コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,990万〜2,090万円対前年同月比↓ | 1,990万〜2,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
長谷部第1コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,960万円です。専有面積は約43㎡〜約88㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約56万円 (約185万円) | 西 | - |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約53万円 (約178万円) | - | - |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約56万円 (約185万円) | - | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.8万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.1万円となっております。以前の期間と比較して-13.67％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
長谷部第1コーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 16件 | 2,522万円（56.8万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 3,525万円（39.7万円） |
長谷部第1コーポの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,522万円（㎡単価56.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
長谷部第1コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,333万円 | 37.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,530.2万円 | 56.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,439.5万円 | 41.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,200万円 | 48.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,859.3万円 | 46万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,480万円 | 33.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,857.9万円 | 42.1万円 |
| 西 | 2,624万円 | 58万円 |
長谷部第1コーポの売却のご相談
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長谷部第1コーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 10.0万円 | 1LDK | 45.24㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年9月 | 9.8万円 | 1LDK | 45.24㎡ | 9.8万円 | 19.6万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
長谷部第1コーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 18.8万〜19.7万円 88.81㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8.6万〜9.1万円 45.24㎡ / 北 | 9.3万〜9.8万円 45.24㎡ / - | |
| 6階 | 9.3万〜9.7万円 43.57㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 9.4万〜9.8万円 43.57㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 73.12㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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