エクセル北赤羽
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,950万 〜 3,100万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,950万円 〜 3,100万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
1750人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区浮間1丁目6-15
- 交通
- ＪＲ埼京線「北赤羽駅」徒歩6分
- 築年月
- 1987年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセル北赤羽の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセルキタアカバネ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 浮間1丁目6-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年5月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり258円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エクセル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区浮間1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の北赤羽駅で徒歩6分、アクセス良好です。浮間舟渡駅から徒歩16分、赤羽岩淵駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- セブンイレブン 北区赤羽北2丁目店 (639 m)
- セブンイレブン 北区浮間中央通り店 (685 m)
- ファミリーマート 北区浮間三丁目店 (712 m)
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- セブンイレブン 北区浮間2丁目店 (904 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 赤羽警察署 赤羽北交番 (638 m)
- 北区立赤羽北図書館 (870 m)
- 病院/医療10件
- たち歯科医院 (202 m)
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- なんば歯科クリニック (253 m)
- ひまわり在宅サービス北赤羽 (258 m)
- 磯部医院 (264 m)
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- ヘルパーステーションしらゆり浮間 (291 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浮間保育園 (67 m)
- 北区立浮間さくら草保育園 (282 m)
- 社会福祉法人絆友会うきま絆保育園 (370 m)
- 浮間東保育園 (411 m)
- 明日香保育園 (491 m)
- 明日香幼稚園 (543 m)
- 北幼稚園 (643 m)
- 北赤羽せせらぎ保育園 (653 m)
- 北区立ふくろ幼稚園 (670 m)
- アスクうきま保育園 (673 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセル北赤羽の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセル北赤羽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,220万～3,486万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より35.0% 低い↓ 東京都の平均より40.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,950万 〜 3,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセル北赤羽の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.7万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセル北赤羽の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,950万〜3,100万円対前年同月比↑ | 2,950万〜3,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセル北赤羽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,480万円です。専有面積は約49㎡〜約73㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約47万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2020年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2020年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.6万円となっております。以前の期間と比較して-27.23％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセル北赤羽の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 8件 | 2,110万円（42.9万円） |
| 51〜60㎡ | 16件 | 2,864.9万円（48.6万円） |
| 61〜70㎡ | 19件 | 2,690.5万円（41.2万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 3,352.5万円（45.5万円） |
エクセル北赤羽の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,690.5万円（㎡単価41.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エクセル北赤羽の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,832.7万円 | 46万円 |
| 3階 | 2,773.3万円 | 45.3万円 |
| 4階 | 4,760万円 | 71.8万円 |
| 5階 | 2,887.5万円 | 44.1万円 |
| 6階 | 2,871.4万円 | 43.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,593万円 | 47.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,955.5万円 | 44.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,915万円 | 53.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,827.1万円 | 45.2万円 |
エクセル北赤羽の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセル北赤羽の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年1月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 65.19㎡ | 25.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセル北赤羽の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.2万円 49.16㎡ / 南 | 13.1万〜13.8万円 73.62㎡ / 南 | 13.1万〜13.8万円 73.62㎡ / 南 |
| 2階 | 10.6万〜11.1万円 58.99㎡ / 南西 | 11.6万〜12.2万円 65.19㎡ / - | |
| 3階 | 10.8万〜11.4万円 58.99㎡ / 南 | ||
| 4階 | 12万〜12.6万円 66.31㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 11.8万〜12.4万円 65.19㎡ / - | ||
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 65.19㎡ / - | 13.5万〜14.1万円 73.62㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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