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レジェンド浮間公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,290万 〜 3,460万円
3階、2SDK、約60㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,290万円 〜 3,460万円3階, 2SDK, 約60㎡の例
売買履歴512022年08月30日更新
家賃相場8.8万 〜 12.9万円
表面利回り4.1% 〜 5.13階, 2SDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47

1452人このエリアに興味を持っています

住所
東京都北区浮間2丁目25-16
交通
  • JR埼京線「浮間舟渡駅」徒歩5分
築年月
1992年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レジェンド浮間公園
  • レジェンド浮間公園のエントランス
  • レジェンド浮間公園の看板
  • レジェンド浮間公園の外観

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レジェンド浮間公園の基本情報

レジェンド浮間公園は、小川建設によって1992年03月に竣工された総戸数30戸の6階建マンションです。施工は小川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約98㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,795万~6,411万円、参考相場単価は55万円/㎡~65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レジェンドウキマコウエン管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 北区 浮間2丁目25-16管理形態委託
郵便番号〒115-0051管理員常駐
築年月1992年3月管理費1㎡あたり231円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり274円
階建6階建間取り1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社小川建設バイク置き場なし
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都北区浮間2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の浮間舟渡駅で徒歩5分、アクセス良好です。北赤羽駅から徒歩14分、蓮根駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 瀧野川信用金庫浮間支店 (314 m)
    • ファミリーマート浮間一丁目 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 浮間舟渡店 共同出張所 (663 m)
    • 城北信用金庫浮間支店 (669 m)
    • ファミリーマート浮間一丁目 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
    • ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (895 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 北赤羽店 共同出張所 (905 m)
    • コミュニティ・ストア東京北社会保険病院 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
    • 東京信用金庫志村坂下支店 (973 m)
  • 公園5件
    • 都立浮間公園 (195 m)
    • 浮間公園 (359 m)
    • 浮間公園 (434 m)
    • 浮間一丁目緑地 (731 m)
    • 浮間つり堀公園 (834 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北区浮間2丁目店 (58 m)
    • ファミリーマート 浮間舟渡駅前店 (191 m)
    • ローソン 舟渡一丁目店 (244 m)
    • セブンイレブン 板橋舟渡1丁目店 (351 m)
    • ファミリーマート 浮間中央通り店 (366 m)
    • セブンイレブン 北区浮間中央通り店 (418 m)
    • ローソン 北区浮間二丁目店 (483 m)
    • ローソン 舟渡二丁目店 (694 m)
    • ファミリーマート 浮間五丁目店 (711 m)
    • ファミリーマート 板橋舟渡二丁目店 (720 m)
  • スーパー5件
    • マルエツ 浮間舟渡店 (323 m)
    • コモディイイダ 北赤羽店 (645 m)
    • BeLX(ベルクス)浮間舟渡店 (658 m)
    • OK(オーケー)北赤羽店 (906 m)
    • ライフ 北赤羽店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北区立浮間中学校 (274 m)
    • 東京都立中央・城北職業能力開発センター板橋校 (390 m)
    • 北区西浮間クラブ第一 (484 m)
    • 北区西浮間クラブ第二 (484 m)
    • 北区立西浮間小学校 (487 m)
    • 北区浮間育成室 (746 m)
    • 北区浮間児童館 (746 m)
    • 北区立浮間小学校 (820 m)
    • 北区浮間桜草クラブ第一 (824 m)
    • 北区浮間桜草クラブ第二 (824 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 赤羽警察署 浮間交番 (303 m)
    • 見える下水道施設 (342 m)
    • 板橋区役所 いこいの家 舟渡 (349 m)
    • 北区立浮間区民センター (438 m)
    • 浮間地域振興室 (441 m)
    • 赤羽区民事務所浮間分室 (441 m)
    • 赤羽消防署 浮間出張所 (710 m)
    • 北区立浮間図書館 (770 m)
    • 北区清掃事務所 浮間清掃事業所 (781 m)
    • 志村警察署 坂下交番 (953 m)
  • 病院/医療10件
    • パールデンタルクリニック (118 m)
    • 浮間アスール歯科 (174 m)
    • 浮間舟渡ありこ眼科 (175 m)
    • 対馬内科医院 (245 m)
    • 浮間舟渡駅前歯科 (278 m)
    • あおぞら歯科クリニック (324 m)
    • かわきたデンタルクリニック (324 m)
    • 諸岡接骨院 (331 m)
    • 浮間小児科クリニック (346 m)
    • 板橋中央総合病院付属アイ・タワークリニック (359 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくらさくみらい浮間 (183 m)
    • アスクうきま保育園 (205 m)
    • にりんそう保育園 (327 m)
    • 明日香幼稚園 (352 m)
    • はぁもにぃ保育園 (371 m)
    • 明日香保育園 (380 m)
    • 浮間東保育園 (490 m)
    • 舟渡保育園 (651 m)
    • 北幼稚園 (733 m)
    • キッズタウンうきま保育園 (763 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レジェンド浮間公園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レジェンド浮間公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,795万~6,411万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 65万円
坪単価
184万円 〜 216万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より19.9% 低い↓
東京都の平均より26.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SDK、約60㎡のお部屋の場合
3,290万 〜 3,460万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 25796位
北区
866棟中 655位
浮間
50棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レジェンド浮間公園の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    69.7万円
    坪単価
    230.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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レジェンド浮間公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,300万〜3,460万円対前年同月比3,290万〜3,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レジェンド浮間公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜4,180万円です。専有面積は約50㎡〜約98㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月3,980万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)--
2022年7月4,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約72万円 (約238万円)--
2022年7月4,180万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約72万円 (約238万円)--
2022年6月4,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約72万円 (約238万円)--
2022年6月4,180万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約72万円 (約238万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レジェンド浮間公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃3階、2SDK、約60㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均 14.9万〜15.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月12.9万円2SLDK61.02㎡12.9万円12.9万円1〜5
2020年9月12.9万円2SLDK61.02㎡12.9万円12.9万円1〜5
2020年8月12.9万円2SLDK61.02㎡12.9万円12.9万円1〜5
2019年2月11.5万円2SLDK57.34㎡11.5万円11.5万円1〜5
2018年11月12.9万円2SLDK61.02㎡12.9万円12.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジェンド浮間公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.8万〜12.4万円
60.55㎡ / 東
12.1万〜12.7万円
60.55㎡ / -
11.7万〜12.3万円
58.36㎡ / -
2階10.8万〜11.3万円
51.23㎡ / 南
12.2万〜12.8万円
61.02㎡ / 東
3階11.8万〜12.4万円
57.34㎡ / -
14.1万〜14.8万円
69.95㎡ / 東
4階12.1万〜12.7万円
58.36㎡ / -
11.9万〜12.5万円
57.34㎡ / -
5階18.8万〜19.8万円
89.65㎡ / 南西
6階20.7万〜21.7万円
98.57㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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