ライオンズマンション浮間
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,590万 〜 3,770万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,590万円 〜 3,770万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 10.3万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
1989人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区浮間3丁目11-30
- 交通
- ＪＲ埼京線「北赤羽駅」徒歩8分
- 築年月
- 1980年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション浮間の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションウキマ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 浮間3丁目11-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年5月 | 管理費 | 1㎡あたり238円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区浮間3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の北赤羽駅で徒歩8分、アクセス良好です。浮間舟渡駅から徒歩16分、志村坂上駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 城北信用金庫浮間支店 (120 m)
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- 瀧野川信用金庫浮間支店 (432 m)
- ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
- ファミリーマート浮間一丁目 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
- コミュニティ・ストア東京北社会保険病院 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
- セブン銀行 セブンタウン 小豆沢 共同出張所 (797 m)
- ファミリーマート小豆沢 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
- セブン銀行 ヨークマート 小豆沢店 共同出張所 (866 m)
- 公園4件
- 浮間一丁目緑地 (485 m)
- 浮間つり堀公園 (527 m)
- 小豆沢公園 (827 m)
- 都立浮間公園 (897 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 北区浮間三丁目店 (119 m)
- セブンイレブン 北区浮間中央通り店 (327 m)
- ファミリーマート 浮間中央通り店 (383 m)
- セブンイレブン 北赤羽駅浮間口店 (454 m)
- ファミリーマート 浮間一丁目店 (471 m)
- ファミリーマート 浮間五丁目店 (476 m)
- ローソン 北区浮間二丁目店 (481 m)
- ファミリーマート 小豆沢環八通り店 (642 m)
- セブンイレブン 北赤羽駅アクトピア店 (716 m)
- セブンイレブン 北区浮間2丁目店 (755 m)
- スーパー9件
- OK(オーケー)北赤羽店 (316 m)
- コモディイイダ 北赤羽店 (383 m)
- ライフ 北赤羽店 (477 m)
- まいばすけっと 北赤羽駅南店 (773 m)
- いなげや 板橋小豆沢店 (792 m)
- miniピアゴ赤羽北3丁目店 (849 m)
- みんなのイチバ北区赤羽北3丁目店 (850 m)
- ライフ アクトピア北赤羽店 (859 m)
- マルエツ 浮間舟渡店 (968 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区立浮間小学校 (106 m)
- 北区浮間桜草クラブ第一 (110 m)
- 北区浮間桜草クラブ第二 (110 m)
- 北区 浮間桜草クラブ第一 (140 m)
- 北区浮間育成室 (492 m)
- 北区浮間児童館 (493 m)
- 北区赤北ひばりクラブ (517 m)
- 北区立袋小学校 (617 m)
- 板橋区立志村第四小学校 (669 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村第四小学校 (700 m)
- 公共施設/機関10件
- 赤羽消防署 浮間出張所 (110 m)
- 赤羽警察署 浮間交番 (450 m)
- 浮間地域振興室 (494 m)
- 赤羽区民事務所浮間分室 (494 m)
- 北区立浮間区民センター (498 m)
- 北区立浮間図書館 (523 m)
- 見える下水道施設 (574 m)
- 北区清掃事務所 浮間清掃事業所 (615 m)
- 赤羽北地域振興室 (706 m)
- 赤羽北区民センター(赤羽北ふれあい館) (706 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホーム浮間さくら荘 (38 m)
- 高齢者在宅サービスセンター浮間さくら荘 (39 m)
- 高山歯科クリニック (89 m)
- いきいきらいふSPA北赤羽店 (169 m)
- 生協浮間診療所 (227 m)
- ラナ歯科クリニック (264 m)
- ひまわり在宅サービス北赤羽 (340 m)
- 磯部医院 (345 m)
- なんば歯科クリニック (386 m)
- 北赤羽整形外科ペインクリニック (389 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北幼稚園 (48 m)
- 浮間東保育園 (362 m)
- 明日香幼稚園 (422 m)
- 明日香保育園 (442 m)
- 社会福祉法人絆友会うきま絆保育園 (470 m)
- アスクうきま保育園 (540 m)
- 北区立浮間さくら草保育園 (569 m)
- 袋保育園 (581 m)
- 浮間保育園 (582 m)
- 北区立ふくろ幼稚園 (612 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション浮間の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション浮間の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,498万～4,508万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より18.0% 低い↓ 東京都の平均より25.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 3,590万 〜 3,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション浮間の相場
- ㎡単価
- 60.3万円
- 坪単価
- 199.3万円
北区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 243.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション浮間の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,590万〜3,770万円対前年同月比↓ | 3,590万〜3,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション浮間の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,980万円です。専有面積は約58㎡〜約74㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約62万円 (約206万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約62万円 (約206万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.4万円となっております。以前の期間と比較して＋38.99％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.8万円となっております。以前の期間と比較して＋39.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション浮間の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 2,446.7万円（41.6万円） |
| 61〜70㎡ | 21件 | 3,446.7万円（54.4万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 4,980万円（67.2万円） |
ライオンズマンション浮間の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,446.7万円（㎡単価54.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション浮間の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ライオンズマンション浮間の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.34%下落（-50万円）、前年比で−19.65%下落（-900万円）しています。 |
|---|---|
| 北区浮間の売買相場 | ライオンズマンション浮間のある北区浮間の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.39%下落（-110.3万円）、前年比で−1.85%下落（-85.1万円）しています。 |
| 北区の売買相場 | ライオンズマンション浮間のある北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.23%下落（-55.5万円）、前年比で＋5.49%上昇（＋232.6万円）しています。 |
| 北赤羽駅の売買相場 | ライオンズマンション浮間のある最寄りの北赤羽駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.83%下落（-36.4万円）、前年比で＋3.67%上昇（＋154.9万円）しています。 |
ライオンズマンション浮間の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,586.7万円 | 27万円 |
| 2階 | 2,910万円 | 45.7万円 |
| 3階 | 2,402万円 | 40万円 |
| 4階 | 2,260万円 | 34.6万円 |
| 5階 | 3,880万円 | 60.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,980万円 | 47.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,875万円 | 31.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,384.3万円 | 53.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,944万円 | 31.7万円 |
| 東 | 3,448.9万円 | 54万円 |
| 西 | 2,858.5万円 | 47.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,980万円 | 47.5万円 |
ライオンズマンション浮間の売却のご相談
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ライオンズマンション浮間の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 10.3万円 | 3LDK | 65.24㎡ | 10.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 10.3万円 | 3LDK | 65.24㎡ | 10.3万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション浮間の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 58.8㎡ / 西 | ||
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 62.72㎡ / 北東 | 8.7万〜9.2万円 62.72㎡ / 東 | 10.6万〜11.1万円 74.11㎡ / - |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 58.8㎡ / 西 | 8.8万〜9.2万円 62.72㎡ / 東 | |
| 4階 | 9.6万〜10.1万円 65.24㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8.7万〜9.2万円 61.95㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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