王子ハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,130万 〜 1,190万円
4階、1LDK、約32㎡の場合
参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,130万円 〜 1,190万円 | 4階, 1LDK, 約32㎡の例 |
売買履歴 | 12件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 5.7万 〜 11万円 | |
表面利回り | 7.5% 〜 9.2% | 4階, 1LDK, 約32㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.15
1523人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区豊島1丁目12-3
- 交通
- 東京メトロ南北線「王子駅」徒歩7分
- 築年月
- 1981年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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王子ハイツの基本情報
建物・設備
名称 | オウジハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 北区 豊島1丁目12-3 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒114-0003 | 管理員 | なし |
築年月 | 1981年5月 | 管理費 | 1㎡あたり296円 |
総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、3K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 光健ハウジング | バイク置き場 | - |
施工会社 | 伊廣工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区豊島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子駅で徒歩7分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。王子駅前駅から徒歩9分、王子神谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫 カード紛失・盗難受付窓口しんきんサービスセンター (72 m)
- ファミリーマート王子栄町 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
- 足利銀行王子支店 (207 m)
- 阿波銀行 東京城北支店 (207 m)
- きらぼし銀行 王子支店 (271 m)
- 中央労働金庫王子支店 (276 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館王子店 共同出張所 (298 m)
- 城北信用金庫 王子銀座出張所 (317 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート王子明治通り店内出張所(ATM) (321 m)
- 巣鴨信用金庫王子支店 (357 m)
- 公園6件
- 王子六丁目児童遊園 (157 m)
- 王子駅前公園(三角公園) (417 m)
- 堀船緑地 (616 m)
- 音無親水公園 (629 m)
- 名主の滝公園 (644 m)
- 飛鳥山公園 (833 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 北区豊島1丁目店 (143 m)
- ローソン 王子二丁目店 (213 m)
- セブンイレブン 北区王子2丁目店 (231 m)
- セブンイレブン 北区王子1丁目北店 (304 m)
- ファミリーマート 王子明治通り店 (330 m)
- セブンイレブン 王子1丁目店 (356 m)
- セブンイレブン 北区王子駅北店 (381 m)
- ローソン 北区王子一丁目店 (384 m)
- ファミリーマート 王子駅前店 (435 m)
- セブンイレブン 北区王子4丁目店 (444 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 王子店 (160 m)
- イトーヨーカドー 食品館王子店 (320 m)
- ミニコープ豊島店 (528 m)
- 東武ストア王子店 (533 m)
- まいばすけっと 王子本町1丁目店 (554 m)
- まいばすけっと 王子駅北口店 (570 m)
- サミットストア 王子店 (633 m)
- まいばすけっと 王子本町2丁目店 (774 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 王子店 (792 m)
- オーケー 王子堀船店 (803 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区王子東児童館 (180 m)
- 私立駿台学園高校 (289 m)
- 北区立王子桜中学校 (292 m)
- 王子経理専門学校 (297 m)
- 東洋カイロプラクティック専門学院 (304 m)
- 北区育ち愛ほっと館(北区子ども家庭支援センター) (312 m)
- 北区立明桜中学校 (324 m)
- 北区立王子小学校 (375 m)
- 北区王子っ子クラブ第一 (376 m)
- 北区王子っ子クラブ第二 (376 m)
- 公共施設/機関10件
- 北区立王子区民センター (64 m)
- 王子地域振興室 (65 m)
- 北区立中央図書館分室 (65 m)
- 東京法務局北出張所 (162 m)
- 王子警察署 (193 m)
- 王子税務署 (252 m)
- 北区王子授産場 (274 m)
- 東京成徳大学人文学部図書館分室 (282 m)
- 王子公証役場 (343 m)
- 東京都北児童相談所 (355 m)
- 病院/医療10件
- さわやかステーション東京 (2 m)
- もりや歯科医院 (133 m)
- 王子整骨院 (154 m)
- 王子歯科クリニック・美容外科 (169 m)
- 高橋歯科医院 (173 m)
- シマダ皮膚科クリニック (181 m)
- まさき循環器科内科 (184 m)
- 中野レディースクリニック (184 m)
- 吉田医院 (197 m)
- 北区王子クリニック (202 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 王子隣保館保育園 (251 m)
- あい保育園王子 (274 m)
- ポピンズナーサリースクール王子 (303 m)
- 王子保育園 (364 m)
- 豊川保育園 (443 m)
- 労働者クラブ保育園 (464 m)
- 北区立豊島つぼみ保育園 (490 m)
- 北区立王子北保育園 (504 m)
- いなり幼稚園 (560 m)
- キッズパオ王子あおぞら園 (578 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
王子ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
王子ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,097万~1,646万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 北区の平均より45.3% 低い↓ 東京都の平均より50.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合 1,130万 〜 1,190万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
王子ハイツの相場
- ㎡単価
- 39.1万円
- 坪単価
- 129.5万円
北区の相場
- ㎡単価
- 71.6万円
- 坪単価
- 236.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
王子ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,050万〜1,100万円対前年同月比↓ | 1,130万〜1,190万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
王子ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,580万円です。専有面積は約28㎡〜約41㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 1,180万円 | 6〜10 | 2DK | 約28㎡ (約8坪) | 約42万円 (約139万円) | 東 | - |
2022年10月 | 1,400万円 | 6〜10 | 1R | 約40㎡ (約12坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
2017年8月 | 1,350万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約42万円 (約139万円) | 北東 | - |
2017年7月 | 1,350万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約42万円 (約139万円) | 北 | - |
2017年7月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約43万円 (約142万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.4万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.9万円となっております。以前の期間と比較して-18.45%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
王子ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 1件 | 1,180万円(41.7万円) |
31〜40㎡ | 10件 | 1,499万円(46.8万円) |
41〜50㎡ | 1件 | 1,400万円(34.5万円) |
王子ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,499万円(㎡単価46.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
王子ハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
北区豊島の売買相場 | 王子ハイツのある北区豊島の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.46%下落(-191.2万円)、前年比で+6.46%上昇(+248.6万円)しています。 |
---|---|
北区の売買相場 | 王子ハイツのある北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.23%下落(-55.5万円)、前年比で+5.49%上昇(+232.6万円)しています。 |
王子駅の売買相場 | 王子ハイツのある最寄りの王子駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.83%下落(-38.6万円)、前年比で+3.1%上昇(+138.7万円)しています。 |
王子ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 955万円 | 27.2万円 |
3階〜4階 | 1,499万円 | 46.8万円 |
5階〜6階 | 1,320.8万円 | 35.4万円 |
7階 | 1,935万円 | 47.1万円 |
8階 | 1,750万円 | 58.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,400万円 | 34.5万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,328万円 | 38万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,423.9万円 | 42.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,935万円 | 47.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,119万円 | 27.7万円 |
東 | 1,220万円 | 40.5万円 |
西 | 1,935万円 | 47.1万円 |
北/北東/北西 | 1,499万円 | 46.8万円 |
王子ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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王子ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 9.5万円 | 2DK | 40.0㎡ | 9.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
2023年4月 | 9.5万円 | 2DK | 40.0㎡ | 9.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
2023年4月 | 10.0万円 | 2DK | 35.0㎡ | 10.0万円 | - | 6〜10 | - |
2023年4月 | 10.0万円 | 2DK | 40.0㎡ | 10.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
2023年3月 | 10.0万円 | 2DK | 35.0㎡ | 10.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
王子ハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 9.1万〜9.6万円 38.07㎡ / 南東 | 7.5万〜7.8万円 32.05㎡ / 東 | |
3階 | 4.3万〜4.5万円 18.51㎡ / 東 | 7.3万〜7.7万円 32.05㎡ / 北東 | |
4階 | 3.8万〜4万円 15.8㎡ / - | 6.5万〜6.8万円 28.27㎡ / 北東 | |
5階 | 4.3万〜4.5万円 18.41㎡ / 西 | 10万〜10.5万円 41.11㎡ / - | |
6階 | 10.1万〜10.7万円 40.53㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 40.0㎡ / 南 | |
7階 | 9.8万〜10.3万円 41.11㎡ / 西 | ||
8階 | 7.4万〜7.8万円 30.05㎡ / - |
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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