王子ローヤルコーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,290万 〜 3,450万円
6階、3DK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,290万円 〜 3,450万円 | 6階, 3DK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 6階, 3DK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54
1831人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区豊島1丁目26-2
- 交通
- 東京メトロ南北線「王子駅」徒歩8分
- 築年月
- 1985年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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王子ローヤルコーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | オウジローヤルコーポ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 豊島1丁目26-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年12月 | 管理費 | 1㎡あたり275円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤沢建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤沢建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区豊島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子駅で徒歩8分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。王子駅前駅から徒歩9分、栄町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 北区豊島二丁目店 (510 m)
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- まいばすけっと 王子本町2丁目店 (831 m)
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- 北区立王子小学校 (455 m)
- 公共施設/機関10件
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- 東京成徳大学人文学部図書館分室 (365 m)
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- 病院/医療10件
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- いさ内科クリニック (158 m)
- もりや歯科医院 (166 m)
- 森川歯科医院 (170 m)
- 赤松眼科医院 (209 m)
- 村上歯科医院 (214 m)
- シマダ皮膚科クリニック (218 m)
- まさき循環器科内科 (221 m)
- 中野レディースクリニック (221 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園王子 (195 m)
- ポピンズナーサリースクール王子 (244 m)
- 王子隣保館保育園 (332 m)
- 王子保育園 (434 m)
- 労働者クラブ保育園 (456 m)
- 豊川保育園 (467 m)
- 北区立豊島つぼみ保育園 (496 m)
- 堀船南保育園 (566 m)
- ぽけっとランド王子 (577 m)
- 北区立王子北保育園 (578 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
王子ローヤルコーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
王子ローヤルコーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,511万～3,606万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より14.3% 低い↓ 東京都の平均より21.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 3,290万 〜 3,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
王子ローヤルコーポの相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.6万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
王子ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,290万〜3,460万円対前年同月比↓ | 3,290万〜3,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
王子ローヤルコーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜4,290万円です。専有面積は約42㎡〜約58㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約60万円 (約200万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約60万円 (約200万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約60万円 (約200万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約62万円 (約206万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約62万円 (約206万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.47％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.4万円となっております。以前の期間と比較して＋29.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
王子ローヤルコーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 13件 | 2,234.6万円（52.1万円） |
| 51〜60㎡ | 19件 | 3,445.3万円（63.4万円） |
王子ローヤルコーポの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,445.3万円（㎡単価63.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
王子ローヤルコーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,866万円 | 53.5万円 |
| 4階〜5階 | 2,732.8万円 | 55.2万円 |
| 6階〜7階 | 2,877.1万円 | 52.9万円 |
| 8階〜9階 | 2,252万円 | 43.3万円 |
| 10階〜11階 | 2,403.3万円 | 43.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,590万円 | 60.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,572.8万円 | 51.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,791.4万円 | 50.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,615.8万円 | 50.9万円 |
王子ローヤルコーポの売却のご相談
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王子ローヤルコーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.8万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 11.0万円 | 3DK | 54.27㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年5月 | 11.0万円 | 3DK | 54.27㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2020年6月 | 10.0万円 | 3DK | 54.83㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 3DK | 54.27㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年4月 | 11.0万円 | 3DK | 54.27㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
王子ローヤルコーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.5万〜11.1万円 54.27㎡ / 南西 | 10.5万〜11.1万円 54.27㎡ / 南西 | |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 42.93㎡ / 南西 | 10.6万〜11.1万円 54.27㎡ / 南西 | |
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 42.93㎡ / 南西 | 8.4万〜8.8万円 42.93㎡ / 南西 | 10.6万〜11.1万円 54.27㎡ / - |
| 5階 | 10.7万〜11.2万円 54.27㎡ / 南西 | 10.6万〜11.2万円 54.27㎡ / - | |
| 6階 | 10.7万〜11.3万円 54.27㎡ / 南西 | 10.9万〜11.4万円 54.83㎡ / 南西 | |
| 7階 | 10.8万〜11.3万円 54.27㎡ / 南西 | 10.8万〜11.3万円 54.27㎡ / 南西 | |
| 8階 | 8.6万〜9万円 42.93㎡ / 南西 | 10.8万〜11.4万円 54.27㎡ / 南西 | |
| 9階 | 10.9万〜11.4万円 54.27㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 8.1万〜8.5万円 40.04㎡ / 南西 | 11.1万〜11.6万円 54.83㎡ / 南西 | |
| 11階 | 11万〜11.6万円 54.27㎡ / 南西 |
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- 東急東横線
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