コーシン王子マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,170万 〜 3,320万円
5階、2LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,170万円 〜 3,320万円 | 5階, 2LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 228件 | 2024年12月02日更新 |
家賃相場 | 10.7万 〜 16万円 | |
表面利回り | 6.0% 〜 7.3% | 5階, 2LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
2765人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区豊島1丁目29-1
- 交通
- 東京メトロ南北線「王子駅」徒歩9分
- 築年月
- 1975年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コーシン王子マンションの販売中の中古物件
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コーシン王子マンションの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
コーシン王子マンションの基本情報
建物・設備
名称 | コーシンオウジマンション | 管理会社 | ハイネス管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 北区 豊島1丁目29-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒114-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1975年5月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
総戸数 | 96戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本弘新産業 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区豊島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子駅で徒歩9分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。王子駅前駅から徒歩9分、栄町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 王子明治通り店 (307 m)
- セブンイレブン 王子1丁目店 (318 m)
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- セブンイレブン 北区王子2丁目店 (364 m)
- ローソン 王子二丁目店 (374 m)
- ファミリーマート 北区豊島二丁目店 (422 m)
- ローソン 北区王子一丁目店 (439 m)
- セブンイレブン 北区王子駅北店 (454 m)
- ファミリーマート 王子駅前店 (468 m)
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- 北区第二豊島学童クラブ (426 m)
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- 病院/医療10件
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- 桑畑医院 (137 m)
- いなり通り鍼灸接骨院 (147 m)
- さわやかステーション東京 (160 m)
- 森川歯科医院 (172 m)
- もりや歯科医院 (173 m)
- いきいきらいふSPA王子店 (178 m)
- いさ内科クリニック (202 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園王子 (200 m)
- ポピンズナーサリースクール王子 (278 m)
- 労働者クラブ保育園 (397 m)
- 王子隣保館保育園 (412 m)
- 豊川保育園 (435 m)
- 北区立豊島つぼみ保育園 (447 m)
- 王子保育園 (455 m)
- 堀船南保育園 (492 m)
- ふくし保育園 (523 m)
- 北区立王子北保育園 (600 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーシン王子マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーシン王子マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,298万~5,659万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 北区の平均より32.6% 低い↓ 東京都の平均より39.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,170万 〜 3,320万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
コーシン王子マンションの相場
- ㎡単価
- 49.9万円
- 坪単価
- 165.1万円
北区の相場
- ㎡単価
- 74.1万円
- 坪単価
- 244.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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コーシン王子マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
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3,170万〜3,330万円対前年同月比↓ | 3,170万〜3,320万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーシン王子マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜5,299万円です。専有面積は約46㎡〜約93㎡です。全部で228件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 4,599万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約69万円 (約230万円) | 北西 | 済 |
2024年11月 | 4,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約219万円) | 北西 | - |
2024年11月 | 4,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約219万円) | 北西 | - |
2024年11月 | 4,199万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約74万円 (約247万円) | 東 | - |
2024年11月 | 4,199万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約74万円 (約247万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で228件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.1万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.8万円となっております。以前の期間と比較して+22.3%上昇しています。
2016年〜2020年では、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.3万円となっております。以前の期間と比較して+16.55%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、113件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.9万円となっております。以前の期間と比較して+37.43%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コーシン王子マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 17件 | 2,795.9万円(58.5万円) |
51〜60㎡ | 24件 | 3,490万円(63.1万円) |
61〜70㎡ | 132件 | 3,375.1万円(51.7万円) |
71〜80㎡ | 19件 | 4,711.6万円(65.6万円) |
81〜90㎡ | 22件 | 4,815.6万円(58.4万円) |
91〜100㎡ | 13件 | 3,439.2万円(36.9万円) |
コーシン王子マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,375.1万円(㎡単価51.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コーシン王子マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 4,412.7万円 | 56.4万円 |
3階〜4階 | 3,371.4万円 | 50.8万円 |
5階〜6階 | 3,048.1万円 | 45万円 |
7階〜8階 | 3,902.5万円 | 61.5万円 |
9階〜10階 | 3,237万円 | 51.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,240.2万円 | 55.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,220.8万円 | 49.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,634.8万円 | 53.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,266.2万円 | 35.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,991.3万円 | 56.4万円 |
東 | 3,222.9万円 | 48.2万円 |
西 | 3,369.4万円 | 51.2万円 |
北/北東/北西 | 2,746.7万円 | 56.9万円 |
コーシン王子マンションの売却のご相談
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コーシン王子マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
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物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.4万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年11月 | 14.8万円 | 2DK | 52.44㎡ | 14.8万円 | - | 6〜10 | - |
2023年2月 | 11.2万円 | 1LDK | 39.41㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 6〜10 | 西 |
2020年12月 | 10.7万円 | 1LDK | 39.41㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 6〜10 | 東 |
2019年6月 | 16.0万円 | 1SLDK | 69.35㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 東 |
2019年5月 | 16.0万円 | 1SLDK | 69.35㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コーシン王子マンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 23.1万〜24.2万円 82.5㎡ / 南西 | |||
3階 | 16.6万〜17.5万円 62.25㎡ / 南 | 18.1万〜19万円 69.35㎡ / - | ||
4階 | 16.3万〜17.1万円 62.25㎡ / - | 16.9万〜17.7万円 66.1㎡ / 西 | 16.9万〜17.7万円 66.1㎡ / 西 | |
5階 | 11.7万〜12.3万円 48.3㎡ / 北 | 17.3万〜18.1万円 65.55㎡ / - | ||
6階 | 17.9万〜18.8万円 69.35㎡ / 東 | 17.9万〜18.8万円 69.35㎡ / 東 | 17.3万〜18.2万円 65.55㎡ / - | 24万〜25.2万円 93.15㎡ / 東 |
7階 | 17.1万〜18万円 66.1㎡ / 西 | |||
8階 | 20.6万〜21.7万円 71.82㎡ / 南 | 15.1万〜15.9万円 58.0㎡ / 東 | ||
9階 | 10.6万〜11.1万円 39.41㎡ / - | 17.6万〜18.5万円 63.96㎡ / 南 | 16.9万〜17.7万円 66.1㎡ / 北西 | |
10階 | 18万〜19万円 62.23㎡ / 南 |
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コーシン王子マンションへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
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コーシン王子マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した228件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価49万円 〜 60万円です。
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