ライオンズマンション王子第6
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
770万 〜 800万円
3階、1K、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 770万円 〜 800万円 | 3階, 1K, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 142件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 3階, 1K, 約18㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.2
1558人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区豊島2丁目16-4
- 交通
- 都電荒川線「梶原駅」徒歩12分
- 築年月
- 1992年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション王子第6の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションオウジダイロク | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 豊島2丁目16-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年5月 | 管理費 | 1㎡あたり499円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり350円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、2DK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区豊島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の梶原駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。王子駅から徒歩13分、王子駅前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート北区豊島二丁目店内出張所(ATM) (34 m)
- 東京シティ信用金庫東王子支店 (322 m)
- スリーエフ荒川西尾久 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
- 城北信用金庫豊島中央通り出張所 (445 m)
- ファミリーマート堀船三丁目 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
- ミニストップ西尾久 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
- 中央労働金庫王子支店 (597 m)
- 城北信用金庫 カード紛失・盗難受付窓口しんきんサービスセンター (606 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館王子店 共同出張所 (657 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート王子明治通り店内出張所(ATM) (680 m)
- 公園4件
- 堀船緑地 (41 m)
- 王子六丁目児童遊園 (573 m)
- 王子駅前公園(三角公園) (803 m)
- 南宮城公園 (988 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 北区豊島二丁目店 (34 m)
- ファミリーマート 豊川通り店 (435 m)
- セブンイレブン 北区堀船3丁目北店 (476 m)
- セブンイレブン 北区豊島1丁目店 (503 m)
- セブンイレブン 北区堀船3丁目店 (618 m)
- セブンイレブン 北区豊島6丁目店 (664 m)
- セブンイレブン 王子1丁目店 (669 m)
- セブンイレブン 北区豊島6丁目東店 (672 m)
- ファミリーマート 王子明治通り店 (680 m)
- ファミリーマート 北区豊島七丁目店 (711 m)
- スーパー10件
- ミニコープ豊島店 (306 m)
- イトーヨーカドー 食品館王子店 (654 m)
- まいばすけっと 王子店 (656 m)
- オーケー 王子堀船店 (733 m)
- まいばすけっと 都電梶原前店 (816 m)
- サミットストア 王子店 (843 m)
- コモディイイダ 西尾久店 (846 m)
- 東武ストア王子店 (869 m)
- グルメシティ豊島団地店 (930 m)
- ダイエー豊島団地店 (939 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区柳田みどりクラブ (174 m)
- 北区立柳田小学校 (200 m)
- 北区立堀船中学校 (285 m)
- 北区豊島学童クラブ (433 m)
- 北区第二豊島学童クラブ (433 m)
- 北区第三豊島学童クラブ (434 m)
- 北区立豊川小学校 (443 m)
- 北区立堀船小学校 (461 m)
- 北区立明桜中学校 (464 m)
- 北区堀船つくしクラブ一 (466 m)
- 公共施設/機関10件
- 北区清掃事務所 堀船清掃作業所 (98 m)
- 豊島地域振興室 (299 m)
- 北区立豊島図書館 (299 m)
- 王子区民事務所豊島分室 (299 m)
- 豊島区民センター(豊島ふれあい館) (299 m)
- 北区立堀船ふれあい館 (342 m)
- 堀船地域振興室 (352 m)
- 豊島7丁目南町会館 (495 m)
- 王子地域振興室 (576 m)
- 北区立中央図書館分室 (576 m)
- 病院/医療10件
- 渡辺医院 (110 m)
- 竹内医院 (236 m)
- 竹内歯科医院 (236 m)
- 斎藤小児科医院 (240 m)
- マーガレット歯科クリニック (247 m)
- 堀船高齢者在宅サービスセンター (257 m)
- まどか王子 (257 m)
- ヘルパーステーションのぞみ (283 m)
- 地域ケアセンターわかば (303 m)
- 生協王子歯科 (304 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ふくし保育園 (169 m)
- 堀船南保育園 (320 m)
- 労働者クラブ保育園 (347 m)
- 堀船南保育園分園 (390 m)
- 北区立豊島つぼみ保育園 (427 m)
- キッズガーデン北区豊島 (465 m)
- 豊川保育園 (507 m)
- 木の実保育園 (542 m)
- あい保育園王子 (557 m)
- 東京白百合幼稚園 (619 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション王子第6の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション王子第6の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 673万～2,261万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より41.3% 低い↓ 東京都の平均より46.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約18㎡のお部屋の場合 770万 〜 800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション王子第6の相場
- ㎡単価
- 42万円
- 坪単価
- 138.9万円
北区の相場
- ㎡単価
- 71.6万円
- 坪単価
- 236.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション王子第6の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 760万〜800万円対前年同月比↑ | 770万〜800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション王子第6の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、540万〜2,980万円です。専有面積は約16㎡〜約52㎡です。全部で142件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 850万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 850万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 850万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 850万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 850万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で142件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.1万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.3万円となっております。以前の期間と比較して-8.43％下落しています。
2016年〜2020年では、108件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション王子第6の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 132件 | 784.5万円（41.7万円） |
| 21〜30㎡ | 3件 | 786.7万円（38.7万円） |
| 51〜60㎡ | 13件 | 2,480万円（46.9万円） |
ライオンズマンション王子第6の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は784.5万円（㎡単価41.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション王子第6の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ライオンズマンション王子第6の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 北区豊島の売買相場 | ライオンズマンション王子第6のある北区豊島の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.46%下落（-191.2万円）、前年比で＋6.46%上昇（＋248.6万円）しています。 |
| 北区の売買相場 | ライオンズマンション王子第6のある北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.23%下落（-55.5万円）、前年比で＋5.49%上昇（＋232.6万円）しています。 |
| 梶原駅の売買相場 | ライオンズマンション王子第6のある最寄りの梶原駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.54%上昇（＋210.4万円）、前年比で＋17.11%上昇（＋707.7万円）しています。 |
ライオンズマンション王子第6の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 767.5万円 | 40.3万円 |
| 2階 | 779万円 | 41.6万円 |
| 3階 | 2,115.3万円 | 46.2万円 |
| 4階 | 829.2万円 | 43.5万円 |
| 5階 | 2,680万円 | 50.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 780.8万円 | 41.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 780.8万円 | 41.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,500万円 | 37.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,494.3万円 | 47.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,155.5万円 | 43.8万円 |
| 東 | 784.9万円 | 42.1万円 |
| 西 | 755.9万円 | 43万円 |
ライオンズマンション王子第6の売却のご相談
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ライオンズマンション王子第6の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約18㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で102件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5.8万円 | 1K | 18.72㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 5.5万円 | 1K | 18.72㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 6.0万円 | 1K | 18.72㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 5.5万円 | 1K | 18.72㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 5.5万円 | 1K | 18.72㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション王子第6の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.3万円 18.72㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 57.38㎡ / 南 | |
| 2階 | 5万〜5.2万円 18.72㎡ / 東 | ||
| 3階 | 4.6万〜4.8万円 17.16㎡ / 西 | 11.2万〜11.7万円 39.74㎡ / 南 | 14.5万〜15.3万円 52.89㎡ / - |
| 4階 | 5万〜5.3万円 18.72㎡ / 東 | ||
| 5階 | 5万〜5.3万円 18.72㎡ / 西 | 15.1万〜15.8万円 52.89㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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