王子ビューハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,870万 〜 3,010万円
5階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,870万円 〜 3,010万円 | 5階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 133件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 5階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
1779人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区豊島4丁目16-34
- 交通
- 都電荒川線「梶原駅」徒歩20分
- 築年月
- 1980年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
王子ビューハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | オウジビューハイツ | 管理会社 | ティエスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 豊島4丁目16-34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0003 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1980年4月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 124戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 帝人殖産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区豊島4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数124戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の梶原駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。王子神谷駅から徒歩20分、王子駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ビバホーム 豊島5丁目店 共同出張所 (186 m)
- 東京シティ信用金庫東王子支店 (448 m)
- 城北信用金庫豊島中央通り出張所 (450 m)
- きらぼし銀行 王子北出張所 (568 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート北区豊島二丁目店内出張所(ATM) (624 m)
- スリーエフ荒川西尾久 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
- 城北信用金庫宮城支店 (675 m)
- ファミリーマート堀船三丁目 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
- ミニストップ西尾久 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
- ファミリーマート西尾久二丁目 共同出張所(イーネットATM) (992 m)
- 公園6件
- 豊島五丁目遊び場 (465 m)
- 堀船緑地 (557 m)
- 南宮城公園 (615 m)
- 宮城ゆうゆう公園 (617 m)
- 足立区立新田さくら公園 (843 m)
- 新田さくら公園 (843 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 豊島5丁目店 (236 m)
- セブンイレブン 北区豊島6丁目東店 (262 m)
- セブンイレブン 足立宮城1丁目店 (507 m)
- セブンイレブン 北区豊島6丁目店 (514 m)
- ファミリーマート 北区豊島二丁目店 (624 m)
- ファミリーマート 北区豊島七丁目店 (656 m)
- ファミリーマート 足立宮城一丁目店 (665 m)
- ファミリーマート 豊川通り店 (667 m)
- セブンイレブン 足立ハートアイランド新田店 (835 m)
- セブンイレブン 北区堀船3丁目北店 (875 m)
- スーパー5件
- グルメシティ豊島団地店 (396 m)
- ダイエー豊島団地店 (409 m)
- ミニコープ豊島店 (603 m)
- コモディイイダ 小台店 (770 m)
- 業務スーパー 王子店 (962 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区立としま若葉小学校 (499 m)
- 北区なかよしクラブ (501 m)
- 足立区立江南中学校 (524 m)
- 北区風の子クラブ (532 m)
- 足立区立宮城小学校 (556 m)
- 北区豊島東児童館 (601 m)
- 北区豊島児童館 (664 m)
- 北区豊島育成室 (664 m)
- 北区豊島学童クラブ (723 m)
- 北区第二豊島学童クラブ (723 m)
- 公共施設/機関10件
- 子ども発達支援センターさくらんぼ園 (41 m)
- 豊島区民センター(豊島ふれあい館) (313 m)
- 王子区民事務所豊島分室 (313 m)
- 北区立豊島図書館 (313 m)
- 豊島地域振興室 (314 m)
- 王子警察署 豊島五丁目駐在所 (322 m)
- 東京都北区文化芸術活動拠点 ココキタ (363 m)
- 千住消防署宮城出張所 (474 m)
- 北区清掃事務所 堀船清掃作業所 (514 m)
- 豊島7丁目南町会館 (523 m)
- 病院/医療10件
- 田村整骨院 (202 m)
- 平野歯科 (230 m)
- 生協王子歯科 (452 m)
- 医恵歯科医院 (458 m)
- 地域ケアセンターわかば (460 m)
- 豊島歯科医院 (461 m)
- 豊島中央べんてん整骨院 (499 m)
- ヘルパーステーションのぞみ (502 m)
- 竹内医院 (526 m)
- 竹内歯科医院 (526 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズガーデン北区豊島 (288 m)
- 東京白百合幼稚園 (351 m)
- ふくし保育園 (479 m)
- 宮城保育園 (502 m)
- 豊島東保育園 (521 m)
- 豊島北保育園 (543 m)
- すずらん幼稚園 (555 m)
- 北区立豊島東保育園分園 (610 m)
- 三星保育園 (641 m)
- 社会福祉法人三星保育園 (641 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
王子ビューハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に王子ビューハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
王子ビューハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,589万～4,048万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より32.5% 低い↓ 東京都の平均より38.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,870万 〜 3,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
王子ビューハイツの相場
- ㎡単価
- 47万円
- 坪単価
- 155.5万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
王子ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,880万〜3,020万円対前年同月比↑ | 2,870万〜3,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
王子ビューハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,920万〜3,499万円です。専有面積は約55㎡〜約86㎡です。全部で133件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約176万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約176万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約176万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で133件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107万円となっております。以前の期間と比較して-21.27％下落しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123万円となっております。以前の期間と比較して＋14.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
王子ビューハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 2,990万円（53.6万円） |
| 61〜70㎡ | 121件 | 2,664.6万円（42.3万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 2,855万円（32.9万円） |
王子ビューハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,664.6万円（㎡単価42.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
王子ビューハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,772.9万円 | 43.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,373.8万円 | 37.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,847.8万円 | 40.5万円 |
| 7階〜8階 | 2,697万円 | 43.6万円 |
| 9階〜10階 | 3,189万円 | 48.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,060万円 | 32.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,220.3万円 | 36万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,806.1万円 | 44.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,855万円 | 32.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,642.7万円 | 41.2万円 |
| 東 | 3,180万円 | 48.2万円 |
王子ビューハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
王子ビューハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 11.5万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
王子ビューハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.5万〜12万円 66.0㎡ / - | 11.8万〜12.3万円 66.0㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10万〜10.5万円 55.83㎡ / 南東 | 11.8万〜12.3万円 66.0㎡ / - | ||
| 3階 | 11.8万〜12.4万円 66.0㎡ / - | 11.1万〜11.6万円 61.6㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 11.9万〜12.5万円 66.0㎡ / - | 11万〜11.5万円 61.1㎡ / - | 11.1万〜11.7万円 61.6㎡ / 南東 | |
| 5階 | ||||
| 6階 | 11.3万〜11.8万円 61.6㎡ / 南西 | 15.9万〜16.7万円 86.91㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 11.3万〜11.9万円 61.6㎡ / 南東 | 11.5万〜12.1万円 61.6㎡ / 南 | ||
| 8階 | 11.3万〜11.9万円 61.6㎡ / - | |||
| 9階 | 12.4万〜13万円 66.6㎡ / 南東 | |||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都北区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
