アゼリア武蔵野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,430万 〜 2,560万円
4階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,430万円 〜 2,560万円 | 4階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 4階, 3LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.2
3112人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区関町南4丁目9-20
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関駅」徒歩11分
- 築年月
- 1985年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アゼリア武蔵野の基本情報
建物・設備
| 名称 | アゼリアムサシセキ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 関町南4丁目9-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アゼリア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丹勢建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区関町南4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。東伏見駅から徒歩18分、上石神井駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 関高齢者センター (432 m)
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- 病院/医療10件
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- 島村記念病院 (61 m)
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- デイサービス武蔵関 (284 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 関町ちぐさ幼稚園 (234 m)
- 関町第二保育園 (411 m)
- 関町カトレヤ幼稚園 (426 m)
- コビープリスクールせきまち (532 m)
- こどもデイケアープリムラ (548 m)
- ビーフェアこども愛々保育園武蔵関 (551 m)
- ピノキオ幼児舎関町園 (560 m)
- ソラスト武蔵関 (629 m)
- 吉祥寺保育園 (639 m)
- 愛里武蔵関保育園 (711 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アゼリア武蔵野の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アゼリア武蔵野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,392万～2,585万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より33.3% 低い↓ 東京都の平均より45.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 2,430万 〜 2,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アゼリア武蔵野の相場
- ㎡単価
- 41.2万円
- 坪単価
- 136.3万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アゼリア武蔵野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,440万〜2,560万円対前年同月比- | 2,430万〜2,560万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アゼリア武蔵野の売買履歴
アゼリア武蔵野には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 武蔵関シティハウス | 2024年4月 | 2,699万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約67万円(約223万円) | - |
| 武蔵関サンハイツパート2 | 2023年10月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約35万円(約117万円) | - |
| シャンティ武蔵関 | 2023年6月 | 2,650万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約63万円(約208万円) | - |
| キャッスルマンション武蔵関 | 2022年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約63万円(約210万円) | - |
| ノーブルハウス関町 | 2016年9月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約53万円(約177万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.4万円となっております。
アゼリア武蔵野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 2,610万円（44.4万円） |
アゼリア武蔵野の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,610万円（㎡単価44.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アゼリア武蔵野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,933.3万円 | 49.8万円 |
| 5階 | 2,180万円 | 37万円 |
| 6階 | 2,610万円 | 44.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,180万円 | 37万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,852.5万円 | 48.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,718万円 | 46.2万円 |
アゼリア武蔵野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アゼリア武蔵野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 12.0万円 | 2LDK | 52.97㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 12.0万円 | 2LDK | 52.97㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 12.0万円 | 2LDK | 52.97㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年5月 | 13.0万円 | 2LDK | 61.0㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年10月 | 12.0万円 | 2LDK | 52.97㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アゼリア武蔵野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12.1万〜12.7万円 52.97㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 52.97㎡ / 南 |
| 3階 | 11.8万〜12.4万円 52.97㎡ / - | |
| 4階 | 13.5万〜14.2万円 58.85㎡ / 南 | |
| 5階 | 13.6万〜14.3万円 58.85㎡ / 南 | |
| 6階 | 14.3万〜15.1万円 58.85㎡ / 南 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武池袋線
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