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練馬小竹ヒルズ

過去の売買価格
3,380万円 〜 4,980万円
相場情報
60万円/㎡(199万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.77
  • 東京都練馬区小竹町1丁目19-9
  • 東京メトロ有楽町線「小竹向原駅」徒歩5分西武池袋線「江古田駅」徒歩10分西武有楽町線「新桜台駅」徒歩13分
  • 駅近、低層マンション

最終更新:

  • 練馬小竹ヒルズ
  • 練馬小竹ヒルズのエントランス
  • 練馬小竹ヒルズの看板
  • 練馬小竹ヒルズの外観
  • 練馬小竹ヒルズの外観
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プレールドゥーク東京ノース4

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区小竹町2丁目5-7
  • 売出し中

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グランヒルズ小竹向原

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区小竹町2丁目5-1
  • 売出し中

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シアンズ小竹向原

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都板橋区向原1丁目24-9
  • 売出し中

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アクサス小竹向原

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都板橋区向原2丁目20-7
  • 3件 売出し中

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グランシティルロワイヤル小竹向原

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都板橋区小茂根1丁目26-15
  • 売出し中

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スカイコート板橋参番館

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都板橋区小茂根1丁目32-18
  • 2件 売出し中

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ヴェローナ小竹向原

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都板橋区小茂根4丁目9-7
  • 3件 売出し中

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ルシェール江古田

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  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都板橋区小茂根1丁目25-26
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション江古田第2

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区小竹町1丁目43-12
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション小竹向原第2

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  • 東武東上線「大山駅」
  • 東京都板橋区大谷口2丁目60-8
  • 売出し中

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プレールドゥーク東京ノース3

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  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都板橋区小茂根4丁目22-18
  • 2件 売出し中

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レクセルガーデン小竹向原

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  • 東武東上線「大山駅」
  • 東京都板橋区大谷口2丁目58-3
  • 2件 売出し中

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練馬小竹ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.2% 高い↑
練馬区の平均より19.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,320万円 〜 3,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 14721位
練馬区
1497棟中 324位
小竹町
20棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 練馬小竹ヒルズの相場

    ㎡単価
    60.3万円
    坪単価
    199.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

練馬小竹ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月4,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)
2017年2月4,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)-
2014年9月3,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)北東-

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練馬小竹ヒルズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月19.5万円3LDK75.33㎡19.5万円19.5万円1〜5
2015年4月20.0万円3LDK75.33㎡20.0万円20.0万円1〜5
2015年3月21.0万円3LDK75.33㎡21.0万円21.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…2階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

練馬小竹ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.0万円〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.3万円〜14.7万円
59.47㎡ / 西
15.9万円〜17.6万円
71.27㎡ / 西
2階13.0万円〜14.4万円
56.92㎡ / 西
18.2万円〜20.1万円
75.33㎡ / 南
3階13.7万円〜15.1万円
59.25㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

練馬小竹ヒルズの基本情報

東京都練馬区小竹町1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の小竹向原駅で徒歩5分、東京メトロ副都心線、西武有楽町線も利用可能でアクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称練馬小竹ヒルズ(ネリマオタケヒルズ)
住所東京都 練馬区 小竹町1丁目19-9
郵便番号〒176-0004
築年数1994年8月
総戸数32戸
交通
階建3階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域、第一種住居地域
事業主野村不動産都市開発
施工会社東海興業
管理会社野村不動産パートナーズ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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