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エクセラントーワ第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,770万 〜 1,860万円
2階、1LDK、約41㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,770万円 〜 1,860万円2階, 1LDK, 約41㎡の例
売買履歴292020年11月24日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.25

2427人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区上石神井1丁目6-12
交通
  • 西武新宿線「上石神井駅」徒歩2分
築年月
1982年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エクセラントーワ第2
  • エクセラントーワ第2のエントランス
  • エクセラントーワ第2の看板
  • エクセラントーワ第2の外観

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エクセラントーワ第2の基本情報

エクセラントーワ第2は、東和不動産によって1982年02月に竣工された総戸数21戸の4階建マンションです。施工は馬渕建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約57㎡、間取りが1K、1LDK、2DK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,447万~2,500万円、参考相場単価は43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセラントーワダイニ管理会社自主管理
住所東京都 練馬区 上石神井1丁目6-12管理形態-
郵便番号〒177-0044管理員巡回
築年月1982年2月管理費1㎡あたり182円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建4階建間取り1K、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場なし
分譲会社東和不動産バイク置き場なし
施工会社馬渕建設立地・環境小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区上石神井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上石神井駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上井草駅から徒歩16分、武蔵関駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 三菱UFJ銀行上石神井支店 (104 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線上石神井駅出張所(ATM) (120 m)
    • きらぼし銀行 上石神井支店 (189 m)
    • 城北信用金庫上石神井支店 (213 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬上石神井四丁目店内出張所(ATM) (269 m)
    • きらぼし銀行 上石神井北支店 (340 m)
    • ファミリーマート上石神井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
    • スリーエイト上井草駅前 共同出張所(イーネットATM) (893 m)
    • 東京信用金庫武蔵関支店 (981 m)
  • 公園10件
    • 千川上水緑道 (339 m)
    • 関町緑地 (363 m)
    • 関町南くすのき緑地 (369 m)
    • 下石神井緑地 (437 m)
    • 上井草西公園 (657 m)
    • 善福寺美樹園公園 (792 m)
    • 石神井台緑地 (805 m)
    • たけしたの森緑地 (806 m)
    • 善福寺北緑地 (814 m)
    • 切通し公園 (952 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上石神井駅前店 (122 m)
    • ファミリーマート トモニー上石神井駅店 (137 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井立野橋店 (187 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井西店 (227 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井2丁目店 (237 m)
    • ファミリーマート 丸萬上石神井店 (253 m)
    • ファミリーマート 練馬上石神井四丁目店 (277 m)
    • ミニストップ 関町南2丁目店 (519 m)
    • ミニストップ 練馬上石神井3丁目店 (652 m)
    • セブンイレブン 練馬関町南2丁目店 (679 m)
  • スーパー9件
    • 西友 上石神井店 (107 m)
    • いなげや 練馬上石神井南店 (291 m)
    • スーパーあまいけ 上石神井店 (292 m)
    • ビッグエー上石神井店 (354 m)
    • ガッツスーパー (551 m)
    • Olympic(オリンピック)関町店 (726 m)
    • アコレ 上井草4丁目店 (836 m)
    • いなげや 下石神井店 (866 m)
    • ライフ 石神井台店 (959 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区 上石神井児童館 (84 m)
    • 練馬区立 上石神井小学童クラブ (378 m)
    • 練馬区立上石神井小学校 (391 m)
    • 日本矯体療術師協会 (479 m)
    • 練馬区立上石神井中学校 (508 m)
    • 東京都立井草高校 (651 m)
    • 練馬区立 上石神井学童クラブ (669 m)
    • 私立早稲田大学高等学院 (765 m)
    • 早稲田大学高等学院中学部 (789 m)
    • 杉並区立 善福寺北学童クラブ (820 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区 地域集会所 上石神井区民 (57 m)
    • 石神井警察署 上石神井駅前交番 (158 m)
    • イベントスペースリプル (296 m)
    • 練馬区 地域集会所 上石神井 (468 m)
    • 厚生労働省 上石神井庁舎 (637 m)
    • 石神井清掃事務所 (698 m)
    • 上智大学図書館石神井分館 (870 m)
    • 石神井消防署 (882 m)
    • 神学部図書館 (916 m)
    • 練馬区 地域集会所 石神井台 (942 m)
  • 病院/医療10件
    • アースサポート上石神井 (81 m)
    • 山崎歯科医院 (89 m)
    • むらかみ歯科 (90 m)
    • エルモ歯科 (110 m)
    • 優人上石神井クリニック (122 m)
    • 上石神井たぐち歯科 (131 m)
    • さくらケアプランニング (142 m)
    • さくらケアサービス (142 m)
    • 優歯科クリニック上石神井 (145 m)
    • いくこ皮フ科クリニック (147 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 上石神井第二保育園 (65 m)
    • エンゼルベア・ナーサリー上石神井 (426 m)
    • ピジョンランド上石神井保育園 (450 m)
    • にじいろ保育園上石神井 (452 m)
    • 上石神井保育園 (647 m)
    • 上井草保育園 (719 m)
    • 杉並元氣保育園 (819 m)
    • いずみ保育園 (949 m)
    • 上石神井第三保育園 (976 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセラントーワ第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,447万~2,500万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より29.0% 低い↓
東京都の平均より42.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,860万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31215位
練馬区
1565棟中 1310位
上石神井
44棟中 36位
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の売買価格相場

  • エクセラントーワ第2の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エクセラントーワ第2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、41㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,780万〜1,860万円対前年同月比1,770万〜1,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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エクセラントーワ第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜3,480万円です。専有面積は約33㎡〜約57㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月2,099万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約49万円 (約165万円)--
2020年10月2,099万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約49万円 (約165万円)--
2020年9月2,099万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約49万円 (約165万円)--
2020年8月2,199万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約52万円 (約173万円)--
2020年7月2,199万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約52万円 (約173万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクセラントーワ第2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エクセラントーワ第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
コンポーゼ上石神井2024年3月5.4万円1K5.4万円5.4万円
メイクスデザイン上石神井2024年2月8.4万円1K8.4万円8.4万円
プロスパラス野田2020年9月8.5万円3DK8.5万円8.5万円
フューティバル上石神井駅前通り2020年9月6.7万円1R6.7万円-
富士ビップス2020年8月6.8万円1LDK6.8万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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