エクラン川崎追分
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,680万 〜 3,860万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,680万円 〜 3,860万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2023年04月10日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
849人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区追分町4-2
- 交通
- ＪＲ南武線「小田栄駅」徒歩16分
- 築年月
- 1998年8月
- 階建
- 地上10階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクラン川崎追分の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクランカワサキオイワケ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 追分町4-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0835 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年8月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 地上10階 地下1階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 御幸土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 立建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区追分町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の小田栄駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。浜川崎駅から徒歩17分、港町駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大島三丁目店内出張所(ATM) (406 m)
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- ローソン 川崎大島三丁目店 (214 m)
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- ファミリーマート 大島三丁目店 (398 m)
- セブンイレブン 川崎田島町店 (492 m)
- セブンイレブン 川崎渡田東店 (514 m)
- セブンイレブン 川崎大島東店 (583 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 追分町2号店 (139 m)
- 食品館あおば大島店 (242 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 田島小学校わくわくプラザ (552 m)
- 病院/医療10件
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- サニースポット介護サービス (73 m)
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- こうかんクリニック (174 m)
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- シブイ皮フ科クリニック (191 m)
- 神谷デンタルクリニック 大島 (195 m)
- 日本鋼管病院 (200 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エンジェルキッズ川崎園 (73 m)
- 川崎協立幼稚園 (247 m)
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- わたりだ保育園 (334 m)
- 保育園川崎ベアーズ (380 m)
- 東三輪幼稚園 (395 m)
- 大島保育園 (496 m)
- 大島乳児保育園 (497 m)
- HOPPA大島五丁目 (602 m)
- 境町パイナップル保育園 (624 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクラン川崎追分の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクラン川崎追分の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,606万～4,428万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より2.7% 低い↓ 神奈川県の平均より17.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,680万 〜 3,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクラン川崎追分の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 52.2万円
- 坪単価
- 172.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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エクラン川崎追分の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,670万〜3,860万円対前年同月比↑ | 3,680万〜3,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクラン川崎追分の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,999万〜3,980万円です。専有面積は約71㎡〜約77㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | - | 済 |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.2万円となっております。以前の期間と比較して＋32.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクラン川崎追分の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 12件 | 3,566.4万円（48.4万円） |
エクラン川崎追分の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,566.4万円（㎡単価48.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エクラン川崎追分の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川崎市川崎区追分町の売買相場 | エクラン川崎追分のある川崎市川崎区追分町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.05%上昇（＋100万円）、前年比で−3.99%下落（-140.5万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市川崎区の売買相場 | エクラン川崎追分のある川崎市川崎区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.65%上昇（＋119.2万円）、前年比で＋1.85%上昇（＋61.4万円）しています。 |
| 小田栄駅の売買相場 | エクラン川崎追分のある最寄りの小田栄駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.77%上昇（＋27.8万円）、前年比で＋12.27%上昇（＋396.2万円）しています。 |
エクラン川崎追分の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,583.7万円 | 48.4万円 |
| 5階〜10階 | 3,480万円 | 48.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,566.4万円 | 48.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,585.7万円 | 48.8万円 |
エクラン川崎追分の売却のご相談
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エクラン川崎追分の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクラン川崎追分には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション川崎第14 | 2024年8月 | 4.5万円 | ワンルーム | - | - |
| クリオ川崎東3番館 | 2024年8月 | 4.9万円 | 1K | 9.8万円 | - |
| プロスタイルウェルス川崎サウス | 2024年5月 | 14.3万円 | 2LDK | 14.3万円 | 14.3万円 |
| コスモ川崎アーバンフォルム | 2024年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| コスモアベニュー川崎 | 2020年8月 | 11.2万円 | 2LDK | 11.2万円 | 11.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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