総建中村ハイム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,820万 〜 4,020万円
5階、4LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,820万円 〜 4,020万円 | 5階, 4LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 150件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29
2181人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区中村北3丁目10-7
- 交通
- 西武池袋線「中村橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1990年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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総建中村ハイムの基本情報
建物・設備
| 名称 | ソウケンナカムラハイム | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 中村北3丁目10-7 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒176-0023 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1990年10月 | 管理費 | 1㎡あたり525円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり238円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 総建 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 総建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区中村北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の中村橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。富士見台駅から徒歩13分、豊島園駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 練馬区 地域集会所 向山 (825 m)
- 病院/医療10件
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- 嶋崎歯科医院 (23 m)
- 平木整形外科内科 (89 m)
- 寺門医院 (98 m)
- 矯正歯科 なかむらばしデンタルクリニック (103 m)
- まえやま鍼灸接骨院 (107 m)
- 西連寺歯科医院 (109 m)
- 小規模多機能ホーム薬師堂 (122 m)
- ホームクリニックのどか (131 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 保育所まぁむ中村橋向山園 (109 m)
- ソラスト中村橋 (119 m)
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- マミーナ中村橋 (155 m)
- 中新井幼稚園 (174 m)
- 風の子保育園 (185 m)
- 小さな保育園ともそだち (239 m)
- 風の子保育園 (276 m)
- 向山保育園 (277 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
総建中村ハイムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
総建中村ハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,744万～4,126万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より25.7% 低い↓ 東京都の平均より39.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 3,820万 〜 4,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
総建中村ハイムの相場
- ㎡単価
- 45.8万円
- 坪単価
- 151.7万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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総建中村ハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,820万〜4,010万円対前年同月比↑ | 3,820万〜4,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
総建中村ハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜4,380万円です。専有面積は約38㎡〜約84㎡です。全部で150件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 北 | - |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 北 | - |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 北 | - |
| 2022年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 北 | - |
| 2021年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で150件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.7万円となっております。以前の期間と比較して-21.44％下落しています。
2016年〜2020年では、147件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168万円となっております。以前の期間と比較して＋8.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
総建中村ハイムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 2件 | 1,880万円（48.5万円） |
| 51〜60㎡ | 39件 | 2,748.5万円（46.8万円） |
| 61〜70㎡ | 26件 | 3,076.2万円（49.2万円） |
| 81〜90㎡ | 89件 | 3,910.2万円（46.2万円） |
総建中村ハイムの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,910.2万円（㎡単価46.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
総建中村ハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,907.1万円 | 45.4万円 |
| 5階〜8階 | 3,749.3万円 | 47万円 |
| 9階〜10階 | 3,612.1万円 | 47.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,880万円 | 48.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,980万円 | 50.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,883.9万円 | 45.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,981.1万円 | 47万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,780万円 | 47.4万円 |
| 東 | 3,180万円 | 54.2万円 |
| 西 | 2,630万円 | 44.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,640.7万円 | 46.7万円 |
総建中村ハイムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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総建中村ハイムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
総建中村ハイムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルネ中村橋 | 2024年4月 | 9.8万円 | 2DK | 9.8万円 | 4.9万円 |
| スカイコート中村橋第2 | 2024年4月 | 7.3万円 | 1K | 7.3万円 | 7.3万円 |
| 日神パレステージ中村橋 | 2024年4月 | 5.8万円 | 1K | 5.8万円 | - |
| エクセレントフォーラム中村橋 | 2023年4月 | 5.8万円 | ワンルーム | 5.8万円 | 5.8万円 |
| キャニオンマンション第2中村橋 | 2020年11月 | 9.8万円 | 3DK | 9.8万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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