京島第1ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,840万 〜 2,980万円
2階、4DK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,840万円 〜 2,980万円 | 2階, 4DK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41
2601人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区京島2丁目11-8
- 交通
- 京成押上線「京成曳舟駅」徒歩7分
- 築年月
- 1990年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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京島第1ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | キョウジマダイイチビル | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 京島2丁目11-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒131-0046 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1990年4月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三浦工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区京島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成曳舟駅で徒歩7分、アクセス良好です。曳舟駅から徒歩9分、押上駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫押上支店 (348 m)
- セブン銀行 京成電鉄 押上線 京成曳舟駅 共同出張所 (484 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 曳舟店 共同出張所 (490 m)
- 朝日信用金庫八広支店 (517 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート京成曳舟駅構内店内出張所(ATM) (532 m)
- ファミリーマート前田立花 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
- 東京東信用金庫吾嬬支店 (572 m)
- 中ノ郷信用組合 寺島支店 (623 m)
- ミニストップ亀戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
- きらぼし銀行 吾嬬支店 (642 m)
- 公園10件
- 京島南公園 (152 m)
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- とらばし児童遊園 (202 m)
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- 舟原公園 (600 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 墨田京島1丁目店 (255 m)
- セブンイレブン 墨田京島2丁目店 (310 m)
- ファミリーマート 押上十間橋通り店 (378 m)
- セブンイレブン 墨田押上1丁目店 (463 m)
- セブンイレブン 墨田八広南店 (475 m)
- セブンイレブン 墨田京島3丁目明治通り店 (477 m)
- ファミリーマート 京成曳舟駅構内店 (514 m)
- セブンイレブン 墨田押上2丁目東店 (520 m)
- ヤマザキショップ曳舟駅前店 (534 m)
- ファミリーマート 京島一丁目店 (552 m)
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- まいばすけっと 京成曳舟駅前店 (448 m)
- まいばすけっと 押上駅前店 (478 m)
- OK(オーケー) 曳舟店 (480 m)
- イトーヨーカドー 曳舟店 (527 m)
- まいばすけっと 京成曳舟駅東店 (573 m)
- 東武ストア フレッシュ&クイック曳舟店 (596 m)
- まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 (662 m)
- まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (685 m)
- 学校/教育施設10件
- 墨田区立押上小学校 (195 m)
- 墨田区立曳舟小学校 (354 m)
- 情報経営イノベーション専門職大学 本校舎 (358 m)
- 墨田区立文花中学校 (385 m)
- 墨田区立第四吾嬬小学校 (415 m)
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- 京葉縫製職業訓練協会 (579 m)
- 東京都立 日本橋高等学校 (734 m)
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- 墨田区立寺島中学校 (779 m)
- 公共施設/機関10件
- 向島警察署 京島二丁目交番 (184 m)
- 京島第一集会所 (204 m)
- 墨田区立子育て支援総合センター (365 m)
- 京島第二集会所 (376 m)
- 向島警察署 京島三丁目交番 (397 m)
- 西あずま集会所 (433 m)
- ひきふね図書館 (438 m)
- すみだ中小企業センター (439 m)
- 押上集会所 (539 m)
- 曳舟文化センター (566 m)
- 病院/医療10件
- おそざわ歯科 (91 m)
- 大山整形外科 (156 m)
- 大河原医院 (192 m)
- 京島眼科クリニック (194 m)
- すが歯科クリニック 曳舟 (199 m)
- 中川医院 (219 m)
- さくらクリニック (230 m)
- 上野歯科医院 (239 m)
- 難波歯科医院 (256 m)
- 田中歯科医院 (258 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園共愛館保育園 (139 m)
- 墨田区立曳舟幼稚園 (287 m)
- 興望館保育園 (334 m)
- じょうえん曳舟保育園 (385 m)
- パンダ保育園 (438 m)
- 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 (464 m)
- ひまわり保育園 (473 m)
- 文花保育園 (474 m)
- あづま幼稚園 (531 m)
- ゆらりん曳舟保育園 (561 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
京島第1ビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
京島第1ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,840万～3,770万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より29.8% 低い↓ 東京都の平均より31.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4DK、約60㎡のお部屋の場合 2,840万 〜 2,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
京島第1ビルの相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.8万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
京島第1ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,840万〜2,990万円対前年同月比↓ | 2,840万〜2,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
京島第1ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,380万円です。専有面積は約54㎡〜約66㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 東 | - |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約60万円 (約200万円) | 北東 | - |
| 2022年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約62万円 (約206万円) | 北東 | - |
| 2022年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 東 | - |
| 2022年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約62万円 (約206万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207万円となっております。以前の期間と比較して＋44.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
京島第1ビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 13件 | 3,481.5万円（62.6万円） |
| 61〜70㎡ | 21件 | 2,633.3万円（43.3万円） |
京島第1ビルの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,633.3万円（㎡単価43.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
京島第1ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,575万円 | 42.6万円 |
| 3階 | 3,800万円 | 56.8万円 |
| 4階 | 3,481.5万円 | 62.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,481.5万円 | 62.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,800万円 | 56.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,575万円 | 42.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,800万円 | 56.8万円 |
| 東 | 3,346.7万円 | 57.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,945.4万円 | 50.3万円 |
京島第1ビルの売却のご相談
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京島第1ビルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
京島第1ビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルテシモアレス | 2024年4月 | 9.0万円 | 1K | - | 9.0万円 |
| ウインベルソロ曳舟第3 | 2024年3月 | 5.4万円 | ワンルーム | - | - |
| 日神デュオステージ押上 | 2024年3月 | 14.0万円 | 1LDK | - | 14.0万円 |
| 曳舟ダイヤモンドマンション | 2019年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ニューキャピタル押上 | 2016年3月 | 7.8万円 | 1DK | 7.8万円 | 7.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武有楽町線
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