シャルマン本所業平橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,760万 〜 3,950万円
3階、3DK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,760万円 〜 3,950万円 | 3階, 3DK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
2545人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区業平1丁目7-23
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩6分
- 築年月
- 1981年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャルマン本所業平橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャルマンホンジョナリヒラバシ | 管理会社 | ウエストシップサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 業平1丁目7-23 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒130-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年7月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 28,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大成建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ニューハウジング産業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区業平1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の押上駅で徒歩6分、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線（押上-曳舟）も利用可能でアクセス良好です。とうきょうスカイツリー駅から徒歩6分、本所吾妻橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 小梅保育園 (527 m)
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- 横川橋保育園 (597 m)
- ちゃのま保育園 (606 m)
- ムーミン保育室 (634 m)
- 向島ひまわり保育園 (650 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルマン本所業平橋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャルマン本所業平橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,379万～4,415万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より13.3% 低い↓ 東京都の平均より14.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 3,760万 〜 3,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シャルマン本所業平橋の相場
- ㎡単価
- 64.9万円
- 坪単価
- 214.8万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャルマン本所業平橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,760万〜3,950万円対前年同月比↓ | 3,760万〜3,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルマン本所業平橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜4,180万円です。専有面積は約52㎡〜約66㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約215万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約215万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約215万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約68万円 (約225万円) | - | - |
| 2022年4月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約71万円 (約237万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.9万円となっております。以前の期間と比較して＋24.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.7万円となっております。以前の期間と比較して＋41.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャルマン本所業平橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 14件 | 3,727.9万円（66.9万円） |
| 61〜70㎡ | 8件 | 3,103.8万円（46.6万円） |
シャルマン本所業平橋の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,727.9万円（㎡単価66.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シャルマン本所業平橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,602.5万円 | 44.7万円 |
| 3階 | 1,815万円 | 32.2万円 |
| 4階 | 1,956万円 | 34.1万円 |
| 5階 | 3,456万円 | 57.3万円 |
| 6階 | 2,696.7万円 | 49.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,246.7万円 | 59.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,071.6万円 | 51.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,491万円 | 43.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,788.3万円 | 45.6万円 |
| 東 | 1,340万円 | 24.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,677.5万円 | 67.1万円 |
シャルマン本所業平橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャルマン本所業平橋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シャルマン本所業平橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライジングプレイス押上2番館 | 2024年1月 | 8.6万円 | 1K | 8.6万円 | 8.6万円 |
| アルテシモリベロ | 2023年12月 | 6.9万円 | 1K | - | 13.9万円 |
| エクセレンス業平 | 2016年1月 | 14.5万円 | 1SLDK | - | - |
| コスモ押上シティフォルム | 2015年9月 | 15.8万円 | 3LDK | 31.6万円 | 15.8万円 |
| Dクラディア押上ヴェリエスト | 2015年8月 | 16.8万円 | 2LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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