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エスペランサ24

★★★☆☆3.32 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万 〜 1,660万円
4階、、約40㎡の場合

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住所
東京都墨田区東向島3丁目17-10
交通
築年月
1990年5月
階建
8階建
構造
鉄骨造

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レガスタ東向島

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ステーションプラザメッツ東向島駅前

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アイル東京向島

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アイルイムーブル向島

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東京都墨田区東向島6丁目38-3

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アイル東京向島弐番館

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東武伊勢崎線
東向島駅」徒歩5分

東京都墨田区東向島4丁目20-18

4件 売出し中

エスペランサ24の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較墨田区の平均より35.3% 低い↓
東京都の平均より35.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、、約40㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 27656位
墨田区
1082棟中 965位
東向島
80棟中 71位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エスペランサ24の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    130万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    55.5万円
    坪単価
    183.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円

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エスペランサ24の売買参考価格と将来の予想価格

4階、、40㎡の物件の場合
2016年1月の参考価格2016年2月の参考価格2016年3月の参考価格2016年4月の参考価格2016年5月の参考価格
1,500万〜1,660万円対前年同月比-1,500万〜1,660万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスペランサ24の売買履歴

エスペランサ24には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アクサス墨田アジールコート2018年3月3,350万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約83万円(約276万円)-
ハーモニーレジデンス東京イーストコア#0032018年3月3,000万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約75万円(約247万円)-
アイル東京向島弐番館2018年3月2,200万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約84万円(約279万円)-
メインステージ東向島2018年3月980万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約54万円(約179万円)-
コスモ向島百花園2018年2月4,780万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約58万円(約192万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスペランサ24の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万700円

例えば…4階、、約40㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.4万円1K19.0㎡--1〜5
2017年5月6.8万円2K22.44㎡--6〜10西
2017年5月6.9万円2K28.6㎡--6〜10西
2017年5月6.7万円2K22.3㎡--1〜5-
2017年5月6.7万円2K22.3㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスペランサ24の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均6.8万〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.3万〜5.8万円
19.0㎡ / 南
6万〜6.7万円
22.3㎡ / -
3階6万〜6.7万円
21.6㎡ / 南
6万〜6.7万円
22.07㎡ / 南西
4階6.3万〜7万円
22.44㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
28.6㎡ / 北東
5階7.5万〜8.3万円
28.6㎡ / 北東
6階6.6万〜7.3万円
25.71㎡ / 北
7階7.4万〜8.2万円
28.0㎡ / 北東
8階

資産評価

★★★☆☆3.32(東京都)

エスペランサ24の基本情報

東京都墨田区東向島3丁目に位置するマンションで、総戸数8戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の東向島駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスペランサニジュウヨン管理会社青山メイン企画
住所東京都 墨田区 東向島3丁目17-10管理形態-
郵便番号〒131-0032管理員-
築年月1990年5月管理費-
総戸数8戸修繕積立金-
階建8階建間取り-
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨造 セキュリティ-
土地権利-駐車場なし
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 向島出張所 店舗外ATM (334 m)
    • ファミリーマート東向島駅南 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー リバーサイド隅田 (366 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東向島駅前 (383 m)
    • ファミリーマート坪田リバーサイド 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • 三菱東京UFJ銀行向島支店 (406 m)
    • 朝日信用金庫東向島支店 (412 m)
    • 東京東信用金庫本店 (437 m)
    • ファミリーマート東向島五丁目 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • ファミリーマート曳舟駅東 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
  • 公園10件
    • 東向島北公園 (93 m)
    • 向島百花園サービスセンター (99 m)
    • 向島百花園 (114 m)
    • 都立向島百花園入口 (114 m)
    • くすのき児童遊園 (308 m)
    • さくら児童遊園 (327 m)
    • 白鬚公園 (346 m)
    • 露伴児童遊園 (427 m)
    • 境児童遊園 (428 m)
    • 堤通公園 (445 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100東向島駅前店 (319 m)
    • セブンイレブン 墨田東向島3丁目店 (329 m)
    • セブンイレブン 墨田東向島4丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 墨田1丁目大正通り店 (343 m)
    • セブンイレブン 墨田東向島5丁目店 (369 m)
    • ファミリーマート 東向島駅南店 (377 m)
    • ファミリーマート 坪田リバーサイド店 (384 m)
    • ファミリーマート 東向島五丁目店 (469 m)
    • ローソン 墨田東向島二丁目店 (510 m)
    • ミニストップ 東向島5丁目店 (537 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 東向島店 (303 m)
    • グルメシティ 東向島駅前店 (363 m)
    • アコレ 東向島店 (370 m)
    • 業務スーパー 墨田店 (414 m)
    • コモディイイダ 東向島店 (679 m)
    • 旬鮮食品館カズン八広店 (716 m)
    • カズン八広店 (717 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (726 m)
    • エネルギースーパーたじま向島店 (768 m)
    • ベルクス墨田店 (771 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 墨田区医師会立看護専門学校 (477 m)
    • 墨田区立第三寺島小学校 (583 m)
    • 墨田区立梅若小学校 (619 m)
    • 墨田区立桜堤中学校 (709 m)
    • 橋場こどもクラブ (770 m)
    • 墨田区立言問小学校 (796 m)
    • 墨田区立寺島中学校 (867 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 向島労働基準監督署 方面(労働条件、解雇、賃金) (286 m)
    • 東向島集会所 (292 m)
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    • むこうじま高齢者みまもり相談室 (440 m)
    • むこうじま高齢者支援総合センター (440 m)
    • 向島警察署 白鬚橋交番 (442 m)
    • リバーサイド隅田 セントラルタワーパレス (447 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 墨田区立花園保育園 (101 m)
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    • 墨田区立第三寺島幼稚園 (583 m)
    • 寺島保育園 (604 m)
    • ナースリー保育園 (608 m)
    • しらひげ保育園 (683 m)
    • 梅若保育園 (690 m)
    • キャリー保育園東向島 (716 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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