ザパークハウス市川妙典
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,470万 〜 6,790万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 96万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,470万円 〜 6,790万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年02月10日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.64
939人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市妙典4丁目6
- 交通
- 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩5分
- 築年月
- 2016年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ザパークハウス市川妙典の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスイチカワミョウデン | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 妙典4丁目6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0111 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年2月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市妙典4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の妙典駅で徒歩5分、アクセス良好です。行徳駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JAいちかわ妙典支店 (223 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川妙典駅店内出張所(ATM) (281 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東京メトロ妙典駅内出張所(ATM) (290 m)
- スリーエフ市川宝 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
- 京葉銀行 行徳支店 (594 m)
- ファミリーマート行徳宝二丁目 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
- 公園3件
- 妙典公園 (446 m)
- 塩焼中央公園 (700 m)
- 行徳中央公園 (731 m)
- コンビニ10件
- ローソン 妙典南口店 (94 m)
- ファミリーマート 市川妙典駅店 (272 m)
- セブンイレブン 市川妙典駅前店 (273 m)
- セブンイレブン 市川妙典店 (286 m)
- ファミリーマート 妙典駅西口店 (347 m)
- セブンイレブン 市川妙典2丁目店 (463 m)
- ローソン 市川妙典店 (473 m)
- ミニストップ 市川富浜店 (556 m)
- ローソン 市川塩焼五丁目店 (576 m)
- セブンイレブン 市川本塩店 (655 m)
- スーパー4件
- イオン 市川妙典店 (227 m)
- Olympic(オリンピック) 行徳店 (622 m)
- 業務スーパー行徳店 (848 m)
- E-MART(イーマート)行徳店 (851 m)
- 学校/教育施設6件
- 運動・学習による子供自立支援教室あんしんキッズ (68 m)
- 市川市立行徳小学校 (457 m)
- 市川市立妙典中学校 (575 m)
- 市川市立妙典小学校 (603 m)
- 児童デイほっと (682 m)
- 市川市立塩焼小学校 (814 m)
- 公共施設/機関5件
- 行徳警察署 妙典駅前交番 (203 m)
- 行徳警察署 塩焼交番 (747 m)
- 市川市 塩焼読書センター (809 m)
- 市川市南消防署行徳出張所 (963 m)
- 市川市 本行徳公民館 (967 m)
- 病院/医療10件
- 寺本矯正歯科 (68 m)
- いいだ眼科 (69 m)
- ニチイケアセンター妙典 (93 m)
- マミー歯科クリニック (125 m)
- まさき整形外科 (126 m)
- 栗原皮フ科クリニック (126 m)
- マミー歯科クリニック (128 m)
- いなだクリニック (131 m)
- まさき整形外科リハビリセンター (132 m)
- あまがさ歯科クリニック (162 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まんぼぅ保育園 (118 m)
- じゃんぐる保育園 (130 m)
- リトルジェムスインターナショナルスクール東京ベイ校 (202 m)
- あじさい保育園 (271 m)
- 市川市立塩焼保育園 (335 m)
- そらまめ幼保園妙典駅前 (346 m)
- すみれ保育園 (382 m)
- 若葉インターナショナル幼保園 妙典園 (396 m)
- 市川妙典雲母保育園 (410 m)
- 保育所ちびっこランド妙典駅前園 (460 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス市川妙典の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にザパークハウス市川妙典の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス市川妙典の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,252万～7,787万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より97.5% 高い↑ 千葉県の平均より176.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 6,470万 〜 6,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークハウス市川妙典の相場
- ㎡単価
- 87.5万円
- 坪単価
- 289.3万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス市川妙典の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,400万〜6,720万円対前年同月比↓ | 6,470万〜6,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス市川妙典の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,000万〜8,280万円です。専有面積は約60㎡〜約81㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約101万円 (約334万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 7,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約101万円 (約334万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約97万円 (約321万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約97万円 (約321万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約97万円 (約321万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス市川妙典の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 5,264万円（87.6万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 6,230万円（87万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 8,140万円（99.3万円） |
ザパークハウス市川妙典の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,140万円（㎡単価99.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ザパークハウス市川妙典の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,390.9万円 | 82.2万円 |
| 3階〜4階 | 7,330万円 | 99.2万円 |
| 5階 | 8,140万円 | 99.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,294.1万円 | 96.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,230万円 | 87万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,045.3万円 | 92.7万円 |
ザパークハウス市川妙典の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ザパークハウス市川妙典の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザパークハウス市川妙典には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデナヴィルラグナ市川妙典 | 2024年4月 | 12.9万円 | 2LDK | 12.9万円 | 12.9万円 |
| エクセレントシティ市川妙典 | 2023年3月 | 11.9万円 | 1LDK | 11.9万円 | 11.9万円 |
| ガーデナヴィル市川妙典 | 2023年3月 | 18.3万円 | 2LDK | 36.6万円 | 36.6万円 |
| ヒルズ市川妙典 | 2020年2月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ベイコート市川妙典 | 2018年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
