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フォンテーヌ目黒

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,390万円

住所
東京都目黒区下目黒2丁目14-17
交通
築年数
1983年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フォンテーヌ目黒の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,390万円

フォンテーヌ目黒の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:47.96㎡
  • 方位:

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フォンテーヌ目黒では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目11-2
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プレミスト不動前

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目13-4
  • 売出し中

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ガーデンコーポ不動前

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  • 東京メトロ南北線「目黒駅」
  • 東京都品川区西五反田4丁目31-21
  • 売出し中

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ジェイパーク不動前参番館

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目25-2
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東急ドエルアルス目黒不動前

東急ドエルアルス目黒不動前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目1-1
  • 1件 売出し中

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セザール不動前

セザール不動前

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目25-6
  • 1件 売出し中

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ルイシャトレ目黒不動前

ルイシャトレ目黒不動前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目2
  • 売出し中

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クレヴィアタワー目黒不動前

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目9-18
  • 2件 売出し中

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トーシンフェニックス目黒不動前

トーシンフェニックス目黒不動前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田4丁目2-12
  • 2件 売出し中

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クレアシオン目黒不動前

クレアシオン目黒不動前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目13-8
  • 2件 売出し中

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ヴェルト目黒西

ヴェルト目黒西

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目9-14
  • 売出し中

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中銀第3目黒マンシオン

中銀第3目黒マンシオン

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田4丁目1-6
  • 2件 売出し中

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フォンテーヌ目黒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
208万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.4% 高い↑
目黒区の平均より18.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
2,900万円 〜 3,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 13592位
目黒区
1134棟中 762位
下目黒
114棟中 77位
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の売買価格相場

  • フォンテーヌ目黒の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.8万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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フォンテーヌ目黒の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、47㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,910万円〜3,210万円対前年同月比2,900万円〜3,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォンテーヌ目黒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,490万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約239万円)
2017年9月3,390万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約70万円 (約233万円)-
2017年8月3,390万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約70万円 (約233万円)
2017年7月3,390万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約70万円 (約233万円)-
2017年6月3,390万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約70万円 (約233万円)-

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フォンテーヌ目黒の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,800円 〜 9,600円

例えば…5階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月12.0万円2LDK47.96㎡12.0万円12.0万円6〜10
2013年9月13.0万円2LDK47.96㎡26.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォンテーヌ目黒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万円〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.4万円〜14.8万円
51.73㎡ / 南
15.4万円〜17.1万円
62.8㎡ / 東
3階13.5万円〜14.9万円
51.73㎡ / 南
4階12.2万円〜13.5万円
47.96㎡ / -
5階11.3万円〜12.5万円
47.96㎡ / 北
12.6万円〜13.9万円
47.96㎡ / 南
6階11.4万円〜12.6万円
47.96㎡ / 北
7階11.5万円〜12.7万円
47.96㎡ / 北
8階13.5万円〜14.9万円
51.73㎡ / -
9階12.5万円〜13.9万円
47.96㎡ / -
10階13.3万円〜14.7万円
47.25㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

フォンテーヌ目黒の基本情報

東京都目黒区下目黒2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称フォンテーヌ目黒(フォンテーヌメグロ)管理会社サニーライフ
住所東京都 目黒区 下目黒2丁目14-17管理形態委託
郵便番号〒153-0064管理員巡回
築年数1983年4月管理費1㎡あたり248円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり279円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主いずみ興産バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート佐野久下目黒 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
    • サンクス下目黒店出張所(ATM) (113 m)
    • 芝信用金庫不動前支店 (223 m)
    • 下目黒郵便局 (341 m)
    • ファミリーマート不動前 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • ファミリーマートアルコスクエア 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (443 m)
    • りそな銀行 大鳥出張所 店舗外ATM (506 m)
    • 株式会社三井住友銀行 テレホンバンキング・商品・サービス内容のご相談・ (515 m)
    • ファミリーマート大鳥神社前 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
  • 公園10件
    • 本三くじら広場 (213 m)
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    • 都立林試の森公園東門 (520 m)
    • 谷山公園 (634 m)
    • 西霧ヶ谷公園 (655 m)
    • 西五反田公園 (662 m)
    • 西五反田五丁目特定児童遊園 (673 m)
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    • サンクス 下目黒店 (113 m)
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    • ミニストップ れこっず下目黒2丁目店 (278 m)
    • セブンイレブン 目黒柳通り店 (299 m)
    • コミュニティ・ストア 下目黒あづまや本店 (329 m)
    • ファミリーマート 目黒アルコタワー店 (355 m)
    • ファミリーマート 不動前店 (371 m)
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    • 東京歯科技工専門学校 (470 m)
    • ドレスメーカー学院 (481 m)
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    • 学校法人田村学園法人本部事務局 (584 m)
    • 私立攻玉社高校 (585 m)
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    • 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (568 m)
    • 西五反田保育園病後児保育室 (573 m)
    • 目黒幼稚園 (586 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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