目黒グリーンコープ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,930万 〜 3,080万円
7階、2DK、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 101万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,930万円 〜 3,080万円 | 7階, 2DK, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 377件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 7階, 2DK, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2327人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区下目黒2丁目21-19
- 交通
- ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩10分
- 築年月
- 1971年9月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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目黒グリーンコープの基本情報
建物・設備
| 名称 | メグログリーンコープ | 管理会社 | 東京互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 下目黒2丁目21-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年9月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり349円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 鉱住協 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区下目黒2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目黒駅で徒歩10分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。不動前駅から徒歩12分、五反田駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 花谷クリニック (144 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- アソシエ下目黒保育園 (171 m)
- アソシエ目黒おおとり保育園 (190 m)
- アンジェリカ保育園下目黒園 (200 m)
- さくらさくみらい目黒 (312 m)
- ビーフェア目黒保育園 (320 m)
- まなびの森保育園目黒 (340 m)
- 中目黒幼稚園 (351 m)
- 中目黒幼稚園・日本基督教団中目黒教会附属 (354 m)
- 目黒幼稚園 (364 m)
- 田道保育園 (368 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
目黒グリーンコープの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
目黒グリーンコープの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,447万～5,861万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より19.0% 低い↓ 東京都の平均より5.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2DK、約36㎡のお部屋の場合 2,930万 〜 3,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
目黒グリーンコープの相場
- ㎡単価
- 80.3万円
- 坪単価
- 265.7万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
目黒グリーンコープの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,930万〜3,080万円対前年同月比↑ | 2,930万〜3,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
目黒グリーンコープの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,440万〜5,480万円です。専有面積は約18㎡〜約58㎡です。全部で377件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約99万円 (約329万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,698万円 | 11〜15 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約102万円 (約339万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
| 2024年2月 | 3,698万円 | 11〜15 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約102万円 (約339万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約98万円 (約326万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で377件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.2万円となっております。
2011年〜2015年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.4万円となっております。以前の期間と比較して＋36.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、240件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、111件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
目黒グリーンコープの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 28件 | 1,635.7万円（89.6万円） |
| 31〜40㎡ | 170件 | 3,037.3万円（83.4万円） |
| 41〜50㎡ | 28件 | 4,682.2万円（96.6万円） |
| 51〜60㎡ | 157件 | 4,594.6万円（79.7万円） |
目黒グリーンコープの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,037.3万円（㎡単価83.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
目黒グリーンコープの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,918.7万円 | 78万円 |
| 4階〜6階 | 3,263.7万円 | 78.7万円 |
| 7階〜9階 | 2,807.6万円 | 85.6万円 |
| 10階〜11階 | 4,420.2万円 | 82.7万円 |
| 12階〜13階 | 3,258.5万円 | 89.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,150.4万円 | 84万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,087.7万円 | 85万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,004.8万円 | 79万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,885万円 | 73.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,543.6万円 | 81.5万円 |
| 北/北東/北西 | 4,350万円 | 76.6万円 |
目黒グリーンコープの売却のご相談
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目黒グリーンコープの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万800 〜 1万3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2DK、約36㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.5万円 | 1LDK | 36.15㎡ | 12.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 11.9万円 | 1LDK | 36.51㎡ | 11.9万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 12.0万円 | 1LDK | 36.51㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 6.5万円 | ワンルーム | 18.25㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 12.0万円 | 1LDK | 36.51㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
目黒グリーンコープの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.8万〜13.5万円 36.51㎡ / 南 | ||
| 2階 | 12.8万〜13.5万円 36.51㎡ / - | 12.8万〜13.5万円 36.51㎡ / - | |
| 3階 | 17.6万〜18.5万円 48.73㎡ / 南 | 20.7万〜21.8万円 57.2㎡ / 南 | |
| 4階 | 13.3万〜13.9万円 36.51㎡ / 南 | 13万〜13.7万円 36.51㎡ / 南東 | |
| 5階 | 13.3万〜14万円 36.51㎡ / 南 | 13.3万〜14万円 36.51㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 43.76㎡ / 南 |
| 6階 | 13.1万〜13.7万円 36.52㎡ / - | 21.3万〜22.4万円 57.94㎡ / 南 | |
| 7階 | 6.7万〜7万円 18.25㎡ / 南 | 13.5万〜14.1万円 36.51㎡ / 南 | |
| 8階 | 12.5万〜13.1万円 34.62㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 36.78㎡ / 南 | |
| 9階 | 13.3万〜14万円 36.51㎡ / 南東 | 17.7万〜18.6万円 48.73㎡ / - | |
| 10階 | 13.3万〜14万円 36.51㎡ / - | 21.8万〜22.9万円 58.04㎡ / 南 | 13.1万〜13.8万円 35.01㎡ / 南 |
| 11階 | 13.5万〜14.1万円 36.51㎡ / 南東 | 16.6万〜17.4万円 44.09㎡ / 南 | |
| 12階 | 13.5万〜14.2万円 36.51㎡ / 南東 | ||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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目黒グリーンコープは、鉱住協によって1971年09月に竣工された総戸数80戸の13階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約58㎡、間取りが1R、1LDK、2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,447万～5,861万円、参考相場単価は80万円/㎡～101万円/㎡となっています。