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ハイツ第2目黒

★★★☆☆3.64 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,588万円

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住所
東京都目黒区下目黒2丁目21-24
交通
築年月
1977年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ハイツ第2目黒
  • ハイツ第2目黒のエントランス
  • ハイツ第2目黒の外観
  • 目黒駅

ハイツ第2目黒の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格2,588万円

ハイツ第2目黒の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:35.62㎡
  • 方位:北西

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ハイツ第2目黒では3件のお部屋がご紹介可能です

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ハイツ第2目黒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較目黒区の平均より32.0% 低い↓
東京都の平均より13.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 19979位
目黒区
1095棟中 976位
下目黒
110棟中 98位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ハイツ第2目黒の相場

    ㎡単価
    51.8万円
    坪単価
    171.5万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ハイツ第2目黒の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、35㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,730万〜1,910万円対前年同月比1,720万〜1,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイツ第2目黒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,790万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約59万円 (約197万円)--
2018年4月2,688万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約74万円 (約246万円)西
2018年4月2,588万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約71万円 (約237万円)
2018年4月1,990万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約55万円 (約182万円)北西-
2018年3月2,688万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約74万円 (約246万円)北西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK29.39㎡詳細はこちら
**階1R35.62㎡-詳細はこちら

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ハイツ第2目黒の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…5階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.2万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月10.5万円2K35.62㎡10.5万円10.5万円1〜5
2018年3月9.8万円1DK29.39㎡9.8万円9.8万円6〜10南東
2018年3月8.9万円1DK29.39㎡8.9万円8.9万円6〜10-
2017年12月8.5万円1R24.73㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年10月14.5万円1SDK37.21㎡14.5万円14.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ第2目黒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均11万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.2万〜10.2万円
29.39㎡ / -
10.6万〜11.7万円
35.62㎡ / 北西
3階10.6万〜11.7万円
35.62㎡ / 北西
4階9.7万〜10.8万円
30.68㎡ / 南東
11.3万〜12.4万円
35.62㎡ / -
5階
6階9.4万〜10.4万円
29.39㎡ / -
11.4万〜12.6万円
35.62㎡ / 南東
7階11.3万〜12.5万円
37.21㎡ / 北西
10.6万〜11.7万円
35.62㎡ / 北
8階9.7万〜10.7万円
29.42㎡ / 南
9階9.8万〜10.8万円
29.39㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.64(東京都)

ハイツ第2目黒の基本情報

東京都目黒区下目黒2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩9分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ハイツダイニメグロ管理会社ハリマビステム
住所東京都 目黒区 下目黒2丁目21-24管理形態委託
郵便番号〒153-0064管理員巡回
築年月1977年7月管理費1㎡あたり426円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり370円
階建9階建間取り1R、1DK、1SDK、1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大志バイク置き場あり
施工会社石原建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大鳥神社前 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • 下目黒郵便局 (160 m)
    • 中央労働金庫 目黒支店 (270 m)
    • ファミリーマート目黒三丁目 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • サンクス下目黒店出張所(ATM) (382 m)
    • 目黒三郵便局 (439 m)
    • さわやか信用金庫目黒支店 (486 m)
    • ファミリーマート佐野久下目黒 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
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    • ファミリーマート 大鳥神社前店 (154 m)
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    • 私立日出高校 (347 m)
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    • 学校法人田村学園法人本部事務局 (365 m)
    • 私立多摩大学目黒中学校 (387 m)
    • 私立多摩大学目黒高校 (389 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 目黒区 下目黒老人いこいの家 (102 m)
    • 目黒警察署 下目黒交番 (241 m)
    • 目黒区美術館 (271 m)
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    • 目黒区美術館区民ギャラリー (271 m)
    • 目黒区民センター (283 m)
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    • 目黒区民センター体育館 屋内プール (283 m)
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    • アンジェリカ保育園下目黒園 (228 m)
    • ビーフェア目黒保育園 (271 m)
    • 中目黒幼稚園・日本基督教団中目黒教会附属 (301 m)
    • 中目黒幼稚園 (305 m)
    • 田道保育園 (323 m)
    • 日出幼稚園 (359 m)
    • 目黒幼稚園 (367 m)
    • まなびの森保育園目黒 (389 m)
    • 目黒保育園 (400 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイツ第2目黒のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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