国際パレス柿ノ木坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,050万 〜 1,100万円
2階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,050万円 〜 1,100万円 | 2階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 2階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35
2337人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区柿の木坂1丁目12-14
- 交通
- 東急東横線「都立大学駅」徒歩8分
- 築年月
- 1981年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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国際パレス柿ノ木坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | コクサイパレスカキノキザカ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 柿の木坂1丁目12-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年12月 | 管理費 | 1㎡あたり463円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり382円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 勝村建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 国際建物 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区柿の木坂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩8分、アクセス良好です。学芸大学駅から徒歩16分、緑が丘駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒柿の木坂店内出張所(ATM) (669 m)
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- ローソン 目黒八雲一丁目店 (483 m)
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- ローソン 柿の木坂二丁目店 (557 m)
- ファミリーマート 都立大学駅西店 (583 m)
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- まいばすけっと 学大駒沢通り店 (849 m)
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- 病院/医療10件
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- サダカネ歯科 (268 m)
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- 益山歯科医院 (319 m)
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- 柿の木坂クリニック (361 m)
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- nicoキッズデンタルクリニック (397 m)
- 池田歯科診療室 (421 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アソシエ柿の木坂保育園 (242 m)
- 第三ひもんや保育園 (331 m)
- スクルドエンジェル保育園柿の木坂園 (332 m)
- ベテル幼稚園 (383 m)
- アソシエ柿の木坂ママン保育園 (414 m)
- キッズステーション ママン (415 m)
- キッズガーデン・マミー (423 m)
- こども園WOM(ワム) (450 m)
- 東光寺幼稚園 (549 m)
- 衾の森こども園 (726 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
国際パレス柿ノ木坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
国際パレス柿ノ木坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,036万～1,564万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より50.3% 低い↓ 東京都の平均より35.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,050万 〜 1,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
国際パレス柿ノ木坂の相場
- ㎡単価
- 49.3万円
- 坪単価
- 163.1万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
国際パレス柿ノ木坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,050万〜1,100万円対前年同月比↓ | 1,050万〜1,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
国際パレス柿ノ木坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,280万円です。専有面積は約21㎡〜約31㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 980万円 | 1〜5 | 1DK | 約22㎡ (約7坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1DK | 約22㎡ (約7坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1DK | 約22㎡ (約7坪) | 約49万円 (約162万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 1,050万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約50万円 (約165万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.2万円となっております。以前の期間と比較して-13.63％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
国際パレス柿ノ木坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 32件 | 1,106.3万円（51.6万円） |
| 31〜40㎡ | 10件 | 1,815万円（58.3万円） |
国際パレス柿ノ木坂の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,106.3万円（㎡単価51.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
国際パレス柿ノ木坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,030万円 | 48万円 |
| 2階 | 1,495万円 | 69.7万円 |
| 3階 | 1,472万円 | 55.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,097.6万円 | 51.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,093.4万円 | 51万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,815万円 | 58.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,095.1万円 | 49.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,180万円 | 70万円 |
国際パレス柿ノ木坂の売却のご相談
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国際パレス柿ノ木坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約21㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.2万円 | ワンルーム | 21.45㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.8万円 | 1K | 21.45㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.8万円 | 1K | 21.45㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 6.7万円 | 1DK | 21.45㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 6.7万円 | 1DK | 21.45㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
国際パレス柿ノ木坂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.6万〜6.9万円 21.45㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.7万〜7.1万円 21.45㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 21.45㎡ / - | 9.6万〜10.1万円 31.15㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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