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日興パレス駒場

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,500万 〜 3,680万円
3階、2LDK、約55㎡の場合

相場価格62万円/㎡ 〜 63万円/㎡2019年6月更新
参考査定価格3,500万円 〜 3,680万円3階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴542019年06月06日更新
賃料相場7.3万 〜 33万円
表面利回り6.3% 〜 7.73階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

4323人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区駒場1丁目4-5
交通
  • 京王井の頭線「神泉駅」徒歩7分
築年月
1982年3月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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日興パレス駒場の基本情報

東京都目黒区駒場1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩7分、アクセス良好です。駒場東大前駅から徒歩8分、池尻大橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ニッコウパレスコマバ管理会社興和管理
住所東京都 目黒区 駒場1丁目4-5管理形態委託
郵便番号〒153-0041管理員巡回
築年月1982年3月管理費1㎡あたり330円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建6階建間取り1R、1K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本興和バイク置き場-
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • 目黒駒場郵便局 (402 m)
    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • ライフ目黒大橋 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東邦大学大橋病院 (480 m)
    • サンクス渋谷南平台店出張所(ATM) (487 m)
    • 昭和信用金庫大橋支店 (498 m)
    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • ファミリーマート目黒青葉台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
  • 公園10件
    • 神泉児童遊園地 (260 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (462 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (462 m)
    • 鍋島松濤公園 (475 m)
    • 円山児童遊園地 (528 m)
    • 大橋ジャンクション(公園) (529 m)
    • 目黒天空庭園 (532 m)
    • 目黒天空庭園 (591 m)
    • 目黒区立目黒天空庭園 (601 m)
    • 目黒区立菅刈公園 (652 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (264 m)
    • ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (268 m)
    • セブンイレブン 駒場大橋店 (272 m)
    • ローソンH目黒大橋二丁目店 (278 m)
    • スリーエフ 渋谷神泉店 (304 m)
    • ファミリーマート 目黒神泉町店 (311 m)
    • リーベンハウス青葉台タワー店 (319 m)
    • セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 (342 m)
    • デイリーヤマザキ 神泉店 (376 m)
    • ローソン 神泉駅前店 (387 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (337 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (357 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (424 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (457 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (483 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (683 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校東都リハビリテーション学院 (196 m)
    • ヤマザキ動物専門学校神泉校舎 (266 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (276 m)
    • 目黒区立第一中学校 (340 m)
    • 山手調理製菓専門学校 (394 m)
    • 東京都立駒場高校 (398 m)
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (416 m)
    • 目黒区立菅刈小学校 (469 m)
    • 株式会社ジャパンネイルスクール (530 m)
    • 日本工業大学駒場中学校 (540 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 駒場住区センター (318 m)
    • 目黒警察署 大橋交番 (394 m)
    • 目黒区 駒場老人いこいの家 (431 m)
    • 目黒区立大橋図書館 (464 m)
    • 渋谷消防署 松濤出張所 (467 m)
    • 目黒区北部包括支援センター (473 m)
    • 渋谷区地域交流センター 大向 (480 m)
    • 目黒警察署 駒場一丁目駐在所 (492 m)
    • 北部地区サービス事務所 (509 m)
    • 東京大学駒場図書館 (517 m)
  • 病院/医療10件
    • 渋谷青葉台内科小児科クリニック (54 m)
    • 中島医院 (80 m)
    • 岸田歯科診療所 (159 m)
    • 花園歯科診療所 (209 m)
    • 雪下歯科医院 (216 m)
    • 文化村通りクリニック (225 m)
    • セントラル病院分院 (226 m)
    • グリーンデイ駒場店 (319 m)
    • カワイ歯科医院 (356 m)
    • 目黒区大橋在宅介護支援センター (381 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 駒場幼稚園 (189 m)
    • キッズハウス池尻大橋 (203 m)
    • カナリヤ保育室 (304 m)
    • 駒場保育園 (326 m)
    • 双葉の園保育園 (383 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (474 m)
    • 駒場幼稚園 (502 m)
    • 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (523 m)
    • のぞみ保育園 (651 m)
    • 愛隣会のぞみ保育園 (653 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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日興パレス駒場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年6月の価格相場
㎡単価
62万円 〜 63万円
坪単価
207万円 〜 210万円
前月との比較2019年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年6月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より22.6% 低い↓
東京都の平均より0.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,500万 〜 3,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
35281棟中 15989位
目黒区
1128棟中 867位
駒場
26棟中 22位
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の売買価格相場

  • 日興パレス駒場の相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207.1万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63万円
    坪単価
    208.3万円

売買価格相場の未来予想

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日興パレス駒場の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、55㎡の物件の場合
2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格
3,480万〜3,650万円対前年同月比3,500万〜3,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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日興パレス駒場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月3,700万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約66万円 (約218万円)--
2019年4月3,700万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約66万円 (約218万円)--
2019年3月1,180万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約53万円 (約177万円)-
2019年3月3,700万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約66万円 (約218万円)--
2019年2月3,700万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約66万円 (約218万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K24.54㎡詳細はこちら
**階1R24.54㎡詳細はこちら
**階2LDK55.93㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

日興パレス駒場の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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日興パレス駒場の賃貸情報

最新賃料相場

2019年6月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,600円

例えば…3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
18.5万 〜 22.6万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月8.2万円1R24.54㎡8.2万円-1〜5
2019年4月10.1万円1K27.84㎡10.1万円15.1万円1〜5
2019年3月10.1万円1K27.84㎡10.1万円10.1万円1〜5
2017年4月8.8万円1K19.87㎡-8.8万円1〜5
2017年3月10.1万円1K27.8㎡-10.1万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日興パレス駒場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.3万〜18.2万円
  • 2K〜2LDK平均18.7万〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階50.7万〜53.3万円
143.5㎡ / -
2階10万〜10.6万円
27.8㎡ / -
3階9万〜9.4万円
24.54㎡ / 南西
20.9万〜21.9万円
55.93㎡ / 南
4階9.2万〜9.6万円
24.54㎡ / 南
16.5万〜17.4万円
47.67㎡ / 北西
5階
6階7.6万〜7.9万円
21.08㎡ / 東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

日興パレス駒場の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した55件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年06月の価格相場は㎡単価62万円 〜 63万円です。