山佐三田ハイツ
最終更新：
| 家賃相場 | 15万 〜 16.8万円 | |
|---|---|---|
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2501人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区三田1丁目12-22
- 交通
- ＪＲ山手線「恵比寿駅」徒歩8分
- 築年月
- 1970年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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山佐三田ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヤマサミタハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 三田1丁目12-22 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒153-0062 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1970年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山佐不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区三田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の恵比寿駅で徒歩8分、ＪＲ埼京線、東京メトロ日比谷線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。目黒駅から徒歩12分、代官山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 恵比寿ガーデンプレイスタワー 共同出張所 (148 m)
- みずほ銀行恵比寿ガーデン出張所 (150 m)
- サークルK上大崎二丁目 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿四丁目店内出張所(ATM) (510 m)
- みずほ銀行 恵比寿支店 (552 m)
- あすか信用組合 恵比寿支店 (554 m)
- 横浜銀行 恵比寿支店 (560 m)
- プラチナドン・キホーテ白金台 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
- クレディセゾン ATM アトレ恵比寿西館1階 (596 m)
- セブン銀行 アトレ恵比寿 西館 共同出張所 (598 m)
- 公園10件
- 恵比寿南一公園 (119 m)
- アメリカ橋公園 (227 m)
- 三田丘の上公園 (280 m)
- 景丘公園 (299 m)
- 景丘ちいさい秋公園 (354 m)
- 恵比寿南二公園 (383 m)
- 恵比寿南まちかど公園 (419 m)
- 目黒清掃工場緩衝緑地 (490 m)
- 恵比寿四丁目児童遊園地 (511 m)
- 恵比寿駅東口公園 (568 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 恵比寿ガーデンプレイス店 (130 m)
- セブンイレブン 恵比寿アメリカ橋店 (149 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ恵比寿アメリカ橋店 (174 m)
- ファミリーマート 恵比寿駅南店 (339 m)
- ファミリーマート 目黒三田通り店 (400 m)
- NEWDAYS MINI(ニューデイズ ミニ) 目黒2号店 (416 m)
- ファミリーマート 恵比寿南一丁目店 (511 m)
- ミニストップ 恵比寿駅東口店 (516 m)
- ファミリーマート 恵比寿四丁目店 (516 m)
- セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目南店 (545 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 上大崎2丁目店 (503 m)
- ピーコックストア 恵比寿南店 (573 m)
- KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (594 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (596 m)
- 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (596 m)
- 杉の木屋恵比寿店 (731 m)
- 目黒 東急ストア (741 m)
- マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (810 m)
- ピーコックストア 恵比寿店 (820 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (893 m)
- 学校/教育施設10件
- トニータナカビューティースクール (79 m)
- 専門学校エビスビューティカレッジ (280 m)
- 渋谷区立 加計塚小学校放課後クラブ (387 m)
- 渋谷区立加計塚小学校 (394 m)
- 田道小学校内学童保育クラブ (505 m)
- 目黒区立田道小学校 (522 m)
- バンタンデザイン研究所 東京校 デザイナーズメゾン (542 m)
- ヴィーナスアカデミー 東京校 東京校 (544 m)
- バンタンテックフォードアカデミー (544 m)
- 日本書道専門学校 (551 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒警察署 三田交番 (153 m)
- 東京都渋谷都税事務所 (157 m)
- 渋谷警察署 恵比寿南駐在所 (249 m)
- 渋谷消防署 恵比寿出張所 (268 m)
- アルジェリア民主人民共和国大使館 (316 m)
- コワーキングスペース シゴトバ恵比寿 (317 m)
- 目黒区 田道住区センター三田分室 (319 m)
- 渋谷区 恵比寿区民菜園 (363 m)
- ポーランド共和国大使館 (389 m)
- 渋谷警察署 恵比寿四丁目交番 (389 m)
- 病院/医療10件
- デンタルオフィス21 (34 m)
- 清水歯科医院 (35 m)
- 総合病院 厚生中央病院 (49 m)
- ラエビスクリニークデンタル (83 m)
- 恵比寿訪問看護ステーション (108 m)
- 三田歯科 (113 m)
- タカラデンタルクリニック (147 m)
- 恵比寿南橋デンタルクリニック (147 m)
- 大久保歯科医院 (148 m)
- 南和友クリニック (151 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ニチイキッズ恵比寿保育園 (92 m)
- 目黒三田保育園キミトミライト (123 m)
- ポピンズインターナショナルプリスクール (265 m)
- ピュア・テンプ恵比寿 (396 m)
- ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (433 m)
- 目黒保育園 (655 m)
- 桜のこみち保育園 (706 m)
- 目黒日本大学幼稚園 (727 m)
- 子供の園エーデルワイス (733 m)
- 新橋保育園 (781 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三田の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より8.1% 高い↑ 東京都の平均より40.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 5,390万 〜 5,660万円 |
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の売買価格相場
三田の相場
- ㎡単価
- 107.3万円
- 坪単価
- 354.7万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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三田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,440万〜5,710万円対前年同月比↑ | 5,390万〜5,660万円対前年同月比↓ |  | ||
山佐三田ハイツは個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
山佐三田ハイツの売買履歴
山佐三田ハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| プレール恵比寿 | 2024年3月 | 1,400万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約87万円(約289万円) | - |
| ガーデンクオーレ恵比寿 | 2023年6月 | 4,598万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約135万円(約447万円) | - |
| ブライズ恵比寿 | 2023年4月 | 3,200万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約145万円(約480万円) | 済 |
| ラコント恵比寿プライベートレジデンス | 2022年5月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約146万円(約484万円) | - |
| セントラル目黒 | 2021年2月 | 1,999万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約71万円(約236万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165万円となっております。
山佐三田ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,500万円 | 50万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,500万円 | 50万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,500万円 | 50万円 |
山佐三田ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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山佐三田ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 18.9万円 |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 16.5万円 | 1LDK | 45.5㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 16.5万円 | 1LDK | 45.5㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 16.5万円 | 1LDK | 45.5㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年8月 | 16.3万円 | 1LDK | 45.5㎡ | 16.3万円 | 16.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 15.8万円 | 1LDK | 45.5㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
山佐三田ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | 17.2万〜18.1万円 50.0㎡ / 南 |
| 4階 | |
| 5階 | 15.8万〜16.6万円 45.5㎡ / 南 |
| 6階 | 17.5万〜18.3万円 50.0㎡ / 南 |
| 7階 | 17.5万〜18.4万円 50.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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