ブライズ恵比寿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,070万 〜 3,220万円
4階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 145万円/㎡ 〜 149万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,070万円 〜 3,220万円 | 4階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 4階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91
2396人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区三田1丁目11-24
- 交通
- ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩10分
- 築年月
- 2009年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブライズ恵比寿の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブライズエビス | 管理会社 | ワークスコミィニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 三田1丁目11-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0062 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年10月 | 管理費 | 1㎡あたり289円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり79円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本ワークス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ブライズ恵比寿』ワンルームから4LDKの多彩な住戸プランを揃え、様々なライフスタイルに対応しています。浄水器、床暖房、オートバス、ミストサウナなど、分譲マンションならではの充実した設備が魅力です。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 恵比寿ガーデンプレイス店 (242 m)
- NEWDAYS MINI(ニューデイズ ミニ) 目黒2号店 (310 m)
- セブンイレブン 恵比寿アメリカ橋店 (315 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ恵比寿アメリカ橋店 (340 m)
- ファミリーマート 恵比寿駅南店 (497 m)
- ファミリーマート 目黒一丁目店 (595 m)
- ファミリーマート目黒駅北店 (605 m)
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- ローソン 下目黒一丁目店 (656 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 上大崎2丁目店 (340 m)
- 目黒 東急ストア (577 m)
- ピーコックストア 恵比寿南店 (721 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (731 m)
- KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (759 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (760 m)
- 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (760 m)
- プレッセ 目黒店 (823 m)
- マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (826 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 渋谷区立加計塚小学校 (524 m)
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- 私立目黒日本大学中学校 (564 m)
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- 目黒区 田道住区センター三田分室 (154 m)
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- ポーランド共和国大使館 (350 m)
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- コワーキングスペース シゴトバ恵比寿 (459 m)
- 渋谷区 恵比寿区民菜園 (483 m)
- 病院/医療10件
- 大久保歯科医院 (42 m)
- ラエビスクリニークデンタル (83 m)
- 恵比寿訪問看護ステーション (152 m)
- 目黒区 三田分室老人いこいの家 (153 m)
- 総合病院 厚生中央病院 (154 m)
- 清水歯科医院 (156 m)
- デンタルオフィス21 (171 m)
- 土肥歯科医院 (203 m)
- 臨床検査科恵比寿 (255 m)
- 三田歯科 (257 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 目黒三田保育園キミトミライト (50 m)
- ニチイキッズ恵比寿保育園 (90 m)
- ポピンズインターナショナルプリスクール (337 m)
- 目黒保育園 (498 m)
- ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (531 m)
- ピュア・テンプ恵比寿 (544 m)
- 目黒日本大学幼稚園 (568 m)
- 桜のこみち保育園 (677 m)
- 白金幼稚園 (688 m)
- 子供の園エーデルワイス (709 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブライズ恵比寿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブライズ恵比寿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,910万～3,131万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より46.6% 高い↑ 東京都の平均より90.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 3,070万 〜 3,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ブライズ恵比寿の相場
- ㎡単価
- 145.4万円
- 坪単価
- 480.9万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブライズ恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,070万〜3,220万円対前年同月比↑ | 3,070万〜3,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブライズ恵比寿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,355万〜3,280万円です。専有面積は約20㎡〜約21㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,200万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約145万円 (約480万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 3,200万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約145万円 (約480万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 3,200万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約145万円 (約480万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,150万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約143万円 (約473万円) | - | - |
| 2022年12月 | 3,080万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約140万円 (約462万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は392.6万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は426.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は476.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブライズ恵比寿の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 52件 | 2,856.2万円（133.2万円） |
ブライズ恵比寿の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,856.2万円（㎡単価133.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ブライズ恵比寿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,647.7万円 | 123.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,100万円 | 144.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,450万円 | 116.8万円 |
| 7階 | 2,867.2万円 | 133.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,792.9万円 | 130.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,792.9万円 | 130.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,702.4万円 | 126.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,370万円 | 108.2万円 |
ブライズ恵比寿の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブライズ恵比寿の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,400 〜 1万6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9.9万円 | 1K | 21.44㎡ | - | 9.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 12.6万円 | 1K | 30.49㎡ | 12.6万円 | 12.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 12.6万円 | 1K | 30.49㎡ | 12.6万円 | 12.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 9.7万円 | ワンルーム | 20.98㎡ | - | 9.7万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2023年3月 | 9.7万円 | ワンルーム | 20.98㎡ | - | 9.7万円 | 6〜10 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブライズ恵比寿の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 9.2万〜9.6万円 21.44㎡ / 南西 |
| 2階 | 8.8万〜9.3万円 21.91㎡ / 北 |
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 21.44㎡ / 南 |
| 4階 | 9.7万〜10.2万円 21.44㎡ / 南 |
| 5階 | 9万〜9.4万円 21.31㎡ / 北東 |
| 6階 | 8.9万〜9.3万円 20.98㎡ / 北東 |
| 7階 | 9.8万〜10.3万円 21.44㎡ / 南 |
| 8階 | 9.9万〜10.4万円 21.44㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ブライズ恵比寿は、日本ワークスによって2009年10月に竣工された総戸数42戸の8階建マンションです。施工は合田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約21㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,910万～3,131万円、参考相場単価は145万円/㎡～149万円/㎡となっています。