ガーデン目黒
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,950万 〜 7,290万円
2階、2LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 96万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,950万円 〜 7,290万円 | 2階, 2LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 24.5万 〜 30万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 2階, 2LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2443人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区三田2丁目10-9
- 交通
- ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩11分
- 築年月
- 1978年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデン目黒の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンメグロ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 三田2丁目10-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒153-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年7月 | 管理費 | 1㎡あたり357円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり264円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山一土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 黒川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区三田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目黒駅で徒歩11分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。恵比寿駅から徒歩11分、代官山駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブン銀行 恵比寿ガーデンプレイスタワー 共同出張所 (421 m)
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- ファミリーマート 恵比寿ガーデンプレイス店 (397 m)
- セブンイレブン 恵比寿アメリカ橋店 (401 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ恵比寿アメリカ橋店 (411 m)
- NEWDAYS MINI(ニューデイズ ミニ) 目黒2号店 (482 m)
- ファミリーマート 恵比寿駅南店 (514 m)
- ローソンH目黒二丁目店 (522 m)
- セブンイレブン 中目黒店 (529 m)
- ローソン 目黒一丁目店 (570 m)
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- まいばすけっと 上大崎2丁目店 (410 m)
- 目黒 東急ストア (616 m)
- ピーコックストア 恵比寿南店 (699 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (773 m)
- マルエツ 目黒店 (778 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (791 m)
- 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (791 m)
- KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (798 m)
- まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (802 m)
- プレッセ 目黒店 (854 m)
- 学校/教育施設10件
- 田道小学校内学童保育クラブ (230 m)
- 目黒区立田道小学校 (246 m)
- トニータナカビューティースクール (333 m)
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- 目黒区区民センター児童館 (495 m)
- 私立目黒日本大学高校 (520 m)
- 私立目黒日本大学中学校 (520 m)
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- 公共施設/機関10件
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- ポーランド共和国大使館 (158 m)
- 目黒区 田道住区センター三田分室 (213 m)
- 目黒清掃工場 (311 m)
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- 目黒区シルバー人材センター 本部 (345 m)
- 航空自衛隊目黒基地 (350 m)
- 目黒区エコプラザ (357 m)
- 目黒区 田道住区センター (357 m)
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- 病院/医療10件
- 大久保歯科医院 (167 m)
- 恵比寿訪問看護ステーション (178 m)
- 目黒区 三田分室老人いこいの家 (213 m)
- ラエビスクリニークデンタル (221 m)
- 清水歯科医院 (244 m)
- デンタルオフィス21 (255 m)
- 土肥歯科医院 (266 m)
- 三田歯科 (295 m)
- 総合病院 厚生中央病院 (298 m)
- 目黒区高齢者センター (357 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ニチイキッズ恵比寿保育園 (193 m)
- 目黒三田保育園キミトミライト (229 m)
- 目黒保育園 (431 m)
- 桜のこみち保育園 (481 m)
- 目黒日本大学幼稚園 (509 m)
- ポピンズインターナショナルプリスクール (516 m)
- ビーフェア目黒保育園 (588 m)
- 東京インターナショナルスクール中目黒キンダーガーテン (621 m)
- 中目黒幼稚園・日本基督教団中目黒教会附属 (651 m)
- 中目黒幼稚園 (654 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデン目黒の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデン目黒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,198万～9,200万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より2.4% 低い↓ 東京都の平均より26.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 6,950万 〜 7,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ガーデン目黒の相場
- ㎡単価
- 96.8万円
- 坪単価
- 320.1万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガーデン目黒の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,950万〜7,300万円対前年同月比↓ | 6,950万〜7,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデン目黒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,180万〜8,980万円です。専有面積は約64㎡〜約95㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約102万円 (約338万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約102万円 (約338万円) | 南東 | - |
| 2021年4月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約109万円 (約360万円) | - | - |
| 2020年11月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約78万円 (約259万円) | - | - |
| 2018年12月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約93万円 (約309万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.6万円となっております。以前の期間と比較して-19.94％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253万円となっております。以前の期間と比較して＋26.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は345.6万円となっております。以前の期間と比較して＋36.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデン目黒の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 6,080万円（93.5万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 6,136.8万円（78.7万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 8,980万円（94.1万円） |
ガーデン目黒の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,136.8万円（㎡単価78.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ガーデン目黒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,024.4万円 | 77.9万円 |
| 2階〜3階 | 6,690万円 | 83.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,969万円 | 78.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,270万円 | 87.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,200万円 | 66.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,403.4万円 | 79.8万円 |
| 西 | 5,998万円 | 76.9万円 |
| 北/北東/北西 | 5,744.7万円 | 73.8万円 |
ガーデン目黒の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ガーデン目黒の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 23.9万 〜 29.3万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 24.5万円 | 3DK | 71.29㎡ | 49.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2019年4月 | 24.5万円 | 3LDK | 71.29㎡ | 49.0万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2019年3月 | 24.5万円 | 3DK | 71.29㎡ | 49.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2019年2月 | 24.5万円 | 3DK | 71.29㎡ | 49.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 24.5万円 | 3DK | 71.29㎡ | 24.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーデン目黒の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 22.1万〜23.2万円 72.34㎡ / 北東 | 23.8万〜25万円 78.02㎡ / 北西 | 27.3万〜28.7万円 84.72㎡ / - | 30.7万〜32.2万円 92.76㎡ / 南 |
| 2階 | 22.4万〜23.5万円 71.29㎡ / 北東 | |||
| 3階 | 24.1万〜25.3万円 72.34㎡ / - | 26万〜27.3万円 77.65㎡ / 南東 | 31.9万〜33.5万円 95.47㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 西武多摩川線
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- 西武多摩湖線
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