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サンハイム目黒

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,000万 〜 6,630万円
3階、3LDK、約98㎡の場合

住所
東京都目黒区三田2丁目13-22
交通
築年月
1974年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クオリア恵比寿ウエスト

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目8-3
  • 2件 売出し中

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ライオンズプラザ恵比寿

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目25-3
  • 売出し中

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グランドメゾン恵比寿東

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目25-5
  • 1件 売出し中

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アルス恵比寿メイクス

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目3-5
  • 3件 売出し中

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ルモン広尾

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区広尾1丁目16-3
  • 2件 売出し中

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クレヴィア恵比寿

クレヴィア恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目3-5
  • 1件 売出し中

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クオリア恵比寿パークフロント

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区広尾1丁目15-3
  • 売出し中

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エクセルハイム恵比寿

エクセルハイム恵比寿

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目24-14
  • 売出し中

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ユニーブル恵比寿

ユニーブル恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾1丁目15-8
  • 2件 売出し中

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マンション南恵比寿

マンション南恵比寿

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿南3丁目1-5
  • 2件 売出し中

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シルバープラザ恵比寿

シルバープラザ恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿1丁目22-3
  • 1件 売出し中

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シャンボール恵比寿

シャンボール恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目5-25
  • 売出し中

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サンハイム目黒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
215万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.4% 高い↑
目黒区の平均より15.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
6,000万 〜 6,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 12765位
目黒区
1081棟中 726位
三田
37棟中 25位
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の売買価格相場

  • サンハイム目黒の相場

    ㎡単価
    65.1万円
    坪単価
    215.3万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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サンハイム目黒の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、98㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,290万〜6,950万円対前年同月比6,000万〜6,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンハイム目黒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,480万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約221万円)北東-
2017年9月3,480万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約221万円)北東-
2017年4月8,190万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約69万円 (約229万円)南東-
2017年3月8,190万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約69万円 (約229万円)南東-
2017年2月4,200万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約80万円 (約267万円)北西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK52.77㎡北西詳細はこちら

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サンハイム目黒の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万3,000円

例えば…3階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
31.6万 〜 38.7万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月24.8万円3LDK68.22㎡24.8万円24.8万円1〜5-
2017年1月24.8万円3LDK68.22㎡24.8万円24.8万円1〜5-
2017年1月24.8万円3LDK75.62㎡24.8万円24.8万円1〜5-
2016年12月24.8万円3LDK68.22㎡24.8万円24.8万円1〜5北東
2016年11月8.5万円1R28.0㎡8.5万円8.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイム目黒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均31.2万〜34.5万円
  • 3K〜3LDK平均32.8万〜36.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9万〜9.9万円
28.0㎡ / -
38.2万〜42.2万円
117.88㎡ / 南東
2階34.9万〜38.6万円
105.0㎡ / 南東
3階16.6万〜18.4万円
52.77㎡ / 北西
29.1万〜32.2万円
87.68㎡ / -
4階33.2万〜36.7万円
98.97㎡ / 南東
25.3万〜27.9万円
75.62㎡ / -
5階

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

サンハイム目黒の基本情報

東京都目黒区三田2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の恵比寿駅で徒歩12分、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンハイムメグロ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 目黒区 三田2丁目13-22管理形態委託
郵便番号〒153-0062管理員日勤
築年月1974年5月管理費1㎡あたり347円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主日東建設バイク置き場-
施工会社日東建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 目黒三田郵便局 (317 m)
    • 東京スター銀行ATM東京共済病院<売店内> (442 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ恵比寿アメリカ橋 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • ファミリーマート目黒三田通り 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • みずほ銀行目黒支店 (479 m)
    • 目黒三郵便局 (491 m)
    • サンクス恵比寿南1丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • ファミリーマート恵比寿ガーデンプレイス1号機 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • ファミリーマート恵比寿ガーデンプレイス2号機 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • みずほ銀行 恵比寿支店恵比寿ガーデン出張所 (562 m)
  • 公園10件
    • 目黒清掃工場緩衝緑地 (163 m)
    • 田道広場公園 (365 m)
    • 中目黒公園 (382 m)
    • 恵比寿南二公園 (421 m)
    • 恵比寿南一公園 (441 m)
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    • 目黒区民センター公園 (539 m)
    • 三田丘の上公園 (551 m)
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    • ファミリーマート 薬ヒグチ恵比寿アメリカ橋店 (457 m)
    • ファミリーマート 目黒三田通り店 (460 m)
    • セブンイレブン 恵比寿アメリカ橋店 (460 m)
    • ファミリーマート 恵比寿ガーデンプレイス店 (504 m)
    • サンクス 恵比寿南1丁目店 (505 m)
    • ファミリーマート 中目黒一丁目店 (584 m)
    • ファミリーマート 目黒三丁目店 (594 m)
    • サンクス 恵比寿南店 (659 m)
    • ローソン 目黒一丁目店 (662 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと上大崎2丁目店 (556 m)
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (640 m)
    • 目黒 東急ストア (748 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (770 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (770 m)
    • マルエツ 目黒店 (792 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (881 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 目黒店 (904 m)
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (911 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (915 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 田道小学校内学童保育クラブ (239 m)
    • 目黒区立田道小学校 (248 m)
    • 株式会社グローバル人材研究所 (458 m)
    • 東京インターナショナルスクール中目黒アフタースクール (458 m)
    • 東京インターナショナルスクール南麻布アフタースクール (458 m)
    • 目黒区区民センター児童館学童保育クラブ (477 m)
    • 目黒区区民センター児童館 (477 m)
    • 中目黒住区センター児童館学童保育クラブ (513 m)
    • 目黒区 中目黒住区センター児童館 (513 m)
    • バンタンゲームアカデミー 東京校 (553 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • アルジェリア民主人民共和国大使館 (164 m)
    • 航空自衛隊目黒基地 (188 m)
    • 目黒清掃工場 (226 m)
    • 田道小学校内学童保育クラブ (239 m)
    • 目黒区シルバー人材センター 本部 (317 m)
    • 目黒区エコプラザ (331 m)
    • 目黒区 田道住区センター (347 m)
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    • 東京インターナショナルスクール中目黒キンダーガーテン (458 m)
    • 目黒保育園 (513 m)
    • キッズガーデン中目黒 (545 m)
    • ビーフェア目黒保育園 (559 m)
    • 日出幼稚園 (591 m)
    • 中目黒幼稚園 (606 m)
    • 中目黒幼稚園・日本基督教団中目黒教会附属 (609 m)
    • 田道保育園 (610 m)
    • ポピンズインターナショナルプリスクール (637 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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