目黒コーポビアネーズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,360万円
4階、1DK、約29㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 102万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,360万円 | 4階, 1DK, 約29㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2024年09月23日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 4階, 1DK, 約29㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2721人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区三田2丁目16-3
- 交通
- ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩11分
- 築年月
- 1970年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
目黒コーポビアネーズの基本情報
建物・設備
| 名称 | メグロコーポビアネーズ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 三田2丁目16-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1970年11月 | 管理費 | 1㎡あたり353円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり339円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 榮家興業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区三田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目黒駅で徒歩11分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。恵比寿駅から徒歩14分、中目黒駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行恵比寿ガーデン出張所 (490 m)
- セブン銀行 恵比寿ガーデンプレイスタワー 共同出張所 (495 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒一丁目店内出張所(ATM) (511 m)
- ミニストップ西五反田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
- サークルK上大崎二丁目 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
- 三井住友信託銀行 目黒支店 (609 m)
- さわやか信用金庫目黒支店 (626 m)
- 東京スター銀行ATM 東京共済病院 (629 m)
- ミニストップ下目黒2丁目 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大鳥出張所 無人ATM (650 m)
- 公園10件
- 目黒清掃工場緩衝緑地 (175 m)
- 田道広場公園 (291 m)
- 三田丘の上公園 (426 m)
- 目黒区民センター公園 (443 m)
- 恵比寿南一公園 (460 m)
- 中目黒公園 (541 m)
- 恵比寿南二公園 (559 m)
- アメリカ橋公園 (580 m)
- 景丘公園 (654 m)
- 恵比寿南まちかど公園 (681 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 目黒三田通り店 (274 m)
- ローソンH目黒二丁目店 (458 m)
- ファミリーマート 恵比寿ガーデンプレイス店 (470 m)
- セブンイレブン 恵比寿アメリカ橋店 (487 m)
- ローソン 目黒一丁目店 (489 m)
- NEWDAYS MINI(ニューデイズ ミニ) 目黒2号店 (491 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ恵比寿アメリカ橋店 (499 m)
- セブンイレブン 中目黒店 (508 m)
- ファミリーマート 目黒一丁目店 (512 m)
- ローソン 下目黒一丁目店 (525 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 上大崎2丁目店 (371 m)
- 目黒 東急ストア (555 m)
- マルエツ 目黒店 (690 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (710 m)
- まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (718 m)
- まいばすけっと 下目黒2丁目店 (775 m)
- ピーコックストア 恵比寿南店 (782 m)
- プレッセ 目黒店 (788 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (879 m)
- 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (879 m)
- 学校/教育施設10件
- 田道小学校内学童保育クラブ (152 m)
- 目黒区立田道小学校 (169 m)
- 目黒区区民センター児童館学童保育クラブ (414 m)
- 目黒区区民センター児童館 (415 m)
- トニータナカビューティースクール (417 m)
- 日本書道専門学校 (427 m)
- 私立目黒日本大学高校 (439 m)
- 私立目黒日本大学中学校 (439 m)
- 日出高等学校 (445 m)
- 国際高等バレエ学校 (479 m)
- 公共施設/機関10件
- アルジェリア民主人民共和国大使館 (52 m)
- ポーランド共和国大使館 (175 m)
- 目黒区 田道住区センター三田分室 (200 m)
- 目黒清掃工場 (264 m)
- 目黒区シルバー人材センター 本部 (272 m)
- 目黒区 田道住区センター (278 m)
- 目黒区エコプラザ (282 m)
- 航空自衛隊目黒基地 (361 m)
- 目黒区民センター社会教育館 (382 m)
- 目黒警察署 三田交番 (395 m)
- 病院/医療10件
- 目黒区 三田分室老人いこいの家 (200 m)
- 大久保歯科医院 (228 m)
- 土肥歯科医院 (241 m)
- 恵比寿訪問看護ステーション (263 m)
- 目黒区高齢者センター (278 m)
- 目黒区立 田道高齢者在宅サービスセンター (287 m)
- ラエビスクリニークデンタル (291 m)
- 清水歯科医院 (326 m)
- デンタルオフィス21 (337 m)
- 総合病院 厚生中央病院 (371 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ニチイキッズ恵比寿保育園 (267 m)
- 目黒三田保育園キミトミライト (287 m)
- 目黒保育園 (346 m)
- 目黒日本大学幼稚園 (424 m)
- 桜のこみち保育園 (465 m)
- ビーフェア目黒保育園 (508 m)
- 中目黒幼稚園・日本基督教団中目黒教会附属 (576 m)
- 中目黒幼稚園 (579 m)
- ポピンズインターナショナルプリスクール (580 m)
- 田道保育園 (588 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
目黒コーポビアネーズの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に目黒コーポビアネーズの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
目黒コーポビアネーズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,639万～6,268万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より25.8% 低い↓ 東京都の平均より3.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約29㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
目黒コーポビアネーズの相場
- ㎡単価
- 78万円
- 坪単価
- 258万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 105.1万円
- 坪単価
- 347.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
目黒コーポビアネーズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,250万〜2,370万円対前年同月比↓ | 2,250万〜2,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
目黒コーポビアネーズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜4,500万円です。専有面積は約21㎡〜約61㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,998万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約83万円 (約275万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 3,398万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約94万円 (約312万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約63万円 (約209万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,398万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約94万円 (約312万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約96万円 (約319万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.2万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.9万円となっております。以前の期間と比較して＋28.38％上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
目黒コーポビアネーズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 58件 | 1,731.6万円（67.9万円） |
| 31〜40㎡ | 28件 | 3,364.9万円（96.8万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 4,398万円（71.8万円） |
目黒コーポビアネーズの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,731.6万円（㎡単価67.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
目黒コーポビアネーズの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 目黒コーポビアネーズの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.47%下落（-277万円）、前年比で＋58.15%上昇（＋974万円）しています。 |
|---|---|
| 目黒区三田の売買相場 | 目黒コーポビアネーズのある目黒区三田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−19.22%下落（-2,829.2万円）、前年比で＋50.38%上昇（＋3,983.5万円）しています。 |
| 目黒区の売買相場 | 目黒コーポビアネーズのある目黒区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.34%上昇（＋158.9万円）、前年比で＋11.28%上昇（＋704.8万円）しています。 |
| 目黒駅の売買相場 | 目黒コーポビアネーズのある最寄りの目黒駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.77%上昇（＋156.4万円）、前年比で＋19.97%上昇（＋1,499.9万円）しています。 |
目黒コーポビアネーズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,360.8万円 | 50.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,484.3万円 | 79.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,972.7万円 | 68.6万円 |
| 7階 | 2,800万円 | 49.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,621.1万円 | 65.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,172.7万円 | 76.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,353.6万円 | 67.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,582.8万円 | 78.3万円 |
| 東 | 1,275万円 | 52.4万円 |
| 西 | 1,980万円 | 77.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,691万円 | 66.7万円 |
目黒コーポビアネーズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
目黒コーポビアネーズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1DK、約29㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 8.9万円 | 1DK | 29.35㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 8.9万円 | 1DK | 29.35㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 10.5万円 | 1K | 22.86㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 10.5万円 | 1K | 22.86㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 8.5万円 | 1DK | 27.9㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
目黒コーポビアネーズの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.8万〜10.3万円 27.9㎡ / 北西 | |
| 2階 | 12万〜12.6万円 33.24㎡ / 北東 | 14.2万〜14.9万円 37.08㎡ / 南東 |
| 3階 | 11.3万〜11.9万円 29.35㎡ / 南東 | |
| 4階 | 10.7万〜11.3万円 27.72㎡ / 南東 | 23.7万〜24.9万円 61.22㎡ / 南西 |
| 5階 | ||
| 6階 | 9.4万〜9.9万円 25.47㎡ / 北西 | 24.6万〜25.8万円 61.53㎡ / 南 |
| 7階 | 21.9万〜23万円 56.07㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都目黒区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
